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Case in vendita a Pontasserchio, Pappiana, San Giuliano Terme

Esplora 358 case in vendita a Pontasserchio, Pappiana, con prezzi compresi tra 70.000 € e 2.500.000 € e un prezzo medio di 389.672 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Pontasserchio, Pappiana

Prezzo medio 389.672 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 70.000–2.500.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 206 m² per immobile
Prezzo al m² 1.888 €/m² in media

Che cosa si vende

358 totali
81% case
  • Appartamenti 18,4%
    66 immobili
  • Case 81,3%
    291 immobili
  • Altre tipologie 0,3%
    1 immobili

Quanti locali

357 totali
80% 5+ locali
  • 1 locale 0,3%
    1 immobili
  • 2 locali 2,2%
    8 immobili
  • 3 locali 3,6%
    13 immobili
  • 4 locali 13,4%
    48 immobili
  • 5+ locali 80,4%
    287 immobili

Fasce di prezzo

357 totali
  • 70.000–200.000 € 22,7%
    81 immobili
  • 200.000–260.000 € 19,6%
    70 immobili
  • 260.000–435.000 € 19,3%
    69 immobili
  • 435.000–520.000 € 18,5%
    66 immobili
  • 525.000–2.505.000 € 19,9%
    71 immobili

Fasce di superficie

357 totali
  • 40–120 m² 21,8%
    78 immobili
  • 120–170 m² 23,8%
    85 immobili
  • 170–220 m² 17,4%
    62 immobili
  • 220–310 m² 24,6%
    88 immobili
  • 310–820 m² 12,3%
    44 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 115 m² 227 m²
Prezzo al metro quadro 1.668 €/m² 1.914 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il mercato in vendita a Pontasserchio, Pappiana comprende 358 immobili, con una netta prevalenza di case (82% del totale): 291 case e 66 appartamenti e 1 altra tipologia. Le case hanno una superficie media di 227 m² e un prezzo di 1.914 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 115 m² e 1.668 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 6 locali, seguite da quelle con 5 e 10 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Pontasserchio, Pappiana — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Pontasserchio, Pappiana il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 1.613 €/m², con minimi intorno a 1.250 e massimi fino a 1.950 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: -1,5%.

Prezzo medio vendita 1.613 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.250–1.950 €/m²
Variazione 5 anni -1,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni -11,1% vendita €/m²
Affitto medio 6,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Pontasserchio, Pappiana per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.600 1.250–1.950
2024 1.625 1.300–1.950
2023 1.600 1.300–1.900
2022 1.550 1.250–1.850
2021 1.625 1.300–1.950
2020 1.625 1.300–1.950
2019 1.625 1.300–1.950
2018 1.650 1.300–2.000
2017 1.700 1.350–2.050
2016 1.700 1.350–2.050
2015 1.800 1.450–2.150
2014 1.900 1.550–2.250
2013 2.000 1.700–2.300
2012 2.100 1.800–2.400
2011 2.150 1.800–2.500
2010 2.150 1.800–2.500
2009 1.850 1.600–2.100
2008 1.850 1.600–2.100
2007 1.785 1.510–2.060
2006 1.685 1.430–1.940
2005 1.470 1.250–1.690
2004 1.370 1.160–1.580

Per inquadrare il mercato di Pontasserchio, Pappiana conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 1.250 e 1.950 €/m² (media 1.613). Le economiche partono da 1.200 €/m². Le ville e i villini raggiungono 2.200 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 5,2 e 7,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Pontasserchio, Pappiana: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Pontasserchio, Pappiana?

In media, il prezzo per comprare a Pontasserchio, Pappiana è di 389.672 €, ovvero intorno ai 1.888 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Pontasserchio, Pappiana?

Al momento ci sono 358 immobili disponibili: 291 case e 66 appartamenti e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Pontasserchio, Pappiana?

I prezzi vanno da circa 70.000 € fino ai 2.500.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Pontasserchio, Pappiana?

La superficie media si aggira sui 206 m². Le case offrono più spazio, con circa 227 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 115 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Pontasserchio, Pappiana:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali54 m²133.250 €
3 locali91 m²146.077 €
4 locali109 m²190.623 €
5 locali129 m²248.167 €
6 locali234 m²472.494 €

Quanto costa il metro quadro a Pontasserchio, Pappiana?

Il prezzo medio si attesta sui 1.888 €/m². Negli appartamenti scende a 1.668 €/m², mentre nelle case sale a 1.914 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Pontasserchio, Pappiana?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di dieci locali.

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