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Case in affitto a Pontasserchio, Pappiana, San Giuliano Terme

Esplora 66 case in affitto a Pontasserchio, Pappiana, con prezzi compresi tra 500 € e 2.000 € e un prezzo medio di 995 €.

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Pontasserchio, Pappiana

Prezzo medio 995 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 500–2.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 68 m² per immobile
Prezzo al m² 15 €/m² in media

Che cosa si affitta

66 totali
92% appartamenti
  • Appartamenti 92,4%
    61 immobili
  • Case 7,6%
    5 immobili

Quanti locali

66 totali
77% 2 locali
  • 1 locale 4,5%
    3 immobili
  • 2 locali 77,3%
    51 immobili
  • 3 locali 1,5%
    1 immobili
  • 4 locali 4,5%
    3 immobili
  • 5+ locali 12,1%
    8 immobili

Fasce di canone

66 totali
  • 500–1.000 € 24,2%
    16 immobili
  • 1.000–1.100 € 71,2%
    47 immobili
  • 1.500–2.100 € 4,5%
    3 immobili

Fasce di superficie

66 totali
  • 40–60 m² 81,8%
    54 immobili
  • 70–310 m² 18,2%
    12 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 55 m² 222 m²
Prezzo al metro quadro 17 €/m² 7 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in affitto a Pontasserchio, Pappiana comprende 66 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (92% del totale): 61 appartamenti e 5 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 55 m² e un prezzo di 17 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 222 m² e 7 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 1 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Pontasserchio, Pappiana — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Pontasserchio, Pappiana (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 6,1 €/m² al mese, con valori tra 5,2 e 7,0 €/m². Negli ultimi 5 anni i canoni sono diminuiti del 6,9%.

Affitto medio 6,1 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 5,2–7,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni -6,9% affitto €/m²
Variazione 10 anni -9,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.613 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Pontasserchio, Pappiana per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 6,1 5,2–7,0
2024 6,1 5,2–7,0
2023 6,0 5,1–6,9
2022 5,9 5,0–6,8
2021 6,6 5,5–7,6
2020 6,6 5,5–7,6
2019 6,6 5,5–7,6
2018 6,7 5,6–7,8
2017 6,7 5,6–7,8
2016 6,7 5,6–7,8
2015 6,7 5,6–7,8
2014 7,0 5,8–8,2
2013 7,0 5,8–8,2
2012 7,4 6,1–8,7
2011 7,4 6,1–8,7
2010 7,4 6,1–8,7
2009 6,4 5,4–7,3
2008 6,4 5,4–7,3
2007 6,1 5,1–7,1
2006 5,7 4,8–6,6
2005 5,0 4,2–5,8
2004 4,7 3,9–5,4

A Pontasserchio, Pappiana i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 5,2 a 7,0 €/m² al mese (media 6,1). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 4,3 a 5,9 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 9,2 €/m². Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 1.613 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Pontasserchio, Pappiana: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per affittare a Pontasserchio, Pappiana?

In media, il prezzo per affittare a Pontasserchio, Pappiana è di 995 € al mese, ovvero intorno ai 15 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Pontasserchio, Pappiana?

Al momento ci sono 66 immobili disponibili: 61 appartamenti e 5 case.

Qual è la fascia di prezzo a Pontasserchio, Pappiana?

I prezzi vanno da circa 500 € fino ai 2.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Pontasserchio, Pappiana?

La superficie media si aggira sui 68 m². Le case offrono più spazio, con circa 222 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 55 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Pontasserchio, Pappiana:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali50 m²981 €
5 locali112 m²860 €

Quanto costa il metro quadro a Pontasserchio, Pappiana?

Il prezzo medio si attesta sui 15 €/m². Negli appartamenti sale a 17 €/m², mentre nelle case scende a 7 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Pontasserchio, Pappiana?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di un locale e l'appartamento di quattro locali.

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