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Case in affitto a Pontasserchio, Pappiana, San Giuliano Terme

Esplora 45 case in affitto a Pontasserchio, Pappiana, con prezzi compresi tra 500 € e 2.000 € e un prezzo medio di 998 €.

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Pontasserchio, Pappiana

Prezzo medio 998 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 500–2.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 76 m² per immobile
Prezzo al m² 13 €/m² in media

Che cosa si affitta

45 totali
89% appartamenti
  • Appartamenti 88,9%
    40 immobili
  • Case 11,1%
    5 immobili

Quanti locali

45 totali
69% 2 locali
  • 1 locale 6,7%
    3 immobili
  • 2 locali 68,9%
    31 immobili
  • 4 locali 8,9%
    4 immobili
  • 5+ locali 15,6%
    7 immobili

Fasce di canone

45 totali
  • 500–1.000 € 31,1%
    14 immobili
  • 1.000–1.100 € 62,2%
    28 immobili
  • 1.500–2.100 € 6,7%
    3 immobili

Fasce di superficie

45 totali
  • 40–60 m² 75,6%
    34 immobili
  • 80–90 m² 6,7%
    3 immobili
  • 100–310 m² 17,8%
    8 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 57 m² 222 m²
Prezzo al metro quadro 16 €/m² 7 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Il mercato in affitto a Pontasserchio, Pappiana comprende 45 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (89% del totale): 40 appartamenti e 5 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 57 m² e un prezzo di 16 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 222 m² e 7 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 4 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Pontasserchio, Pappiana — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Pontasserchio, Pappiana (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 6,1 €/m² al mese, con valori tra 5,2 e 7,0 €/m². Negli ultimi 5 anni i canoni sono diminuiti del 6,9%.

Affitto medio 6,1 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 5,2–7,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni -6,9% affitto €/m²
Variazione 10 anni -9,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.613 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Pontasserchio, Pappiana per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 6,1 5,2–7,0
2024 6,1 5,2–7,0
2023 6,0 5,1–6,9
2022 5,9 5,0–6,8
2021 6,6 5,5–7,6
2020 6,6 5,5–7,6
2019 6,6 5,5–7,6
2018 6,7 5,6–7,8
2017 6,7 5,6–7,8
2016 6,7 5,6–7,8
2015 6,7 5,6–7,8
2014 7,0 5,8–8,2
2013 7,0 5,8–8,2
2012 7,4 6,1–8,7
2011 7,4 6,1–8,7
2010 7,4 6,1–8,7
2009 6,4 5,4–7,3
2008 6,4 5,4–7,3
2007 6,1 5,1–7,1
2006 5,7 4,8–6,6
2005 5,0 4,2–5,8
2004 4,7 3,9–5,4

A Pontasserchio, Pappiana i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 5,2 a 7,0 €/m² al mese (media 6,1). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 4,3 a 5,9 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 9,2 €/m². Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 1.613 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Pontasserchio, Pappiana: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per affittare a Pontasserchio, Pappiana?

In media, il prezzo per affittare a Pontasserchio, Pappiana è di 998 € al mese, ovvero intorno ai 13 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Pontasserchio, Pappiana?

Al momento ci sono 45 immobili disponibili: 40 appartamenti e 5 case.

Qual è la fascia di prezzo a Pontasserchio, Pappiana?

I prezzi vanno da circa 500 € fino ai 2.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Pontasserchio, Pappiana?

La superficie media si aggira sui 76 m². Le case offrono più spazio, con circa 222 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 57 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Pontasserchio, Pappiana:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali50 m²969 €
4 locali86 m²723 €
5 locali115 m²863 €

Quanto costa il metro quadro a Pontasserchio, Pappiana?

Il prezzo medio si attesta sui 13 €/m². Negli appartamenti sale a 16 €/m², mentre nelle case scende a 7 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Pontasserchio, Pappiana?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di un locale.

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