Case in vendita a Poggio Dei Pini, Capoterra

Trova 42 case in vendita a Poggio Dei Pini. I prezzi vanno da 100.000 € fino a 950.000 €, con un valore medio di 471.320 €.

Prezzo medio 471.320 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 100.000–950.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 305 m² per immobile
Prezzo al m² 1.545 €/m² in media

Che cosa si vende

42 totali
98% case
  • Appartamenti 2,4%
    1 immobili
  • Case 97,6%
    41 immobili

Quanti locali

42 totali
76% 5+ locali
  • 1 locale 2,4%
    1 immobili
  • 2 locali 2,4%
    1 immobili
  • 3 locali 2,4%
    1 immobili
  • 4 locali 16,7%
    7 immobili
  • 5+ locali 76,2%
    32 immobili

Fasce di prezzo

42 totali
  • 100.000–355.000 € 23,8%
    10 immobili
  • 355.000–400.000 € 21,4%
    9 immobili
  • 400.000–470.000 € 16,7%
    7 immobili
  • 495.000–650.000 € 19,0%
    8 immobili
  • 650.000–955.000 € 19,0%
    8 immobili

Fasce di superficie

42 totali
  • 0–240 m² 26,2%
    11 immobili
  • 240–290 m² 14,3%
    6 immobili
  • 300–350 m² 26,2%
    11 immobili
  • 350–400 m² 19,0%
    8 immobili
  • 400–650 m² 14,3%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 182 m² 308 m²
Prezzo al metro quadro 654 €/m² 1.558 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Poggio Dei Pini comprende 42 immobili, con una netta prevalenza di case (98% del totale): 41 case e 1 appartamenti. Le case hanno una superficie media di 308 m² e un prezzo di 1.558 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 182 m² e 654 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali, davanti a quelle con 4 e 5 locali.

Comprare un immobile a Poggio Dei Pini significa muoversi attorno a 1.225 €/m² in media, in una forbice tra 1.050 e 1.400 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2).

Prezzo medio vendita 1.225 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.050–1.400 €/m²
Affitto medio 4,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Che budget serve per comprare a Poggio Dei Pini?

Comprare una casa a Poggio Dei Pini costa in media circa 471.320 €, ovvero intorno ai 1.545 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Poggio Dei Pini?

L'offerta attuale si aggira sui 42 immobili: 41 case e 1 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Poggio Dei Pini?

Trovi da 100.000 € fino a 950.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Poggio Dei Pini?

In media si aggirano sui 305 m². Le case offrono più spazio, con circa 308 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 182 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Poggio Dei Pini:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali203 m²373.143 €
5 locali281 m²537.000 €
6 locali336 m²503.282 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 1.545 €/m². Negli appartamenti scende a 654 €/m², mentre nelle case sale a 1.558 €/m².

Che cosa si vende di più a Poggio Dei Pini?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di cinque locali.