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Case in vendita a Poggio Dei Pini, Capoterra

Trova 70 case in vendita a Poggio Dei Pini. I prezzi vanno da 100.000 € fino a 990.000 €, con un valore medio di 459.930 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Poggio Dei Pini

Prezzo medio 459.930 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 100.000–990.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 380 m² per immobile
Prezzo al m² 1.210 €/m² in media

Che cosa si vende

70 totali
96% case
  • Appartamenti 1,4%
    1 immobili
  • Case 95,7%
    67 immobili
  • Altre tipologie 2,9%
    2 immobili

Quanti locali

68 totali
79% 5+ locali
  • 1 locale 1,5%
    1 immobili
  • 2 locali 1,5%
    1 immobili
  • 3 locali 5,9%
    4 immobili
  • 4 locali 11,8%
    8 immobili
  • 5+ locali 79,4%
    54 immobili

Fasce di prezzo

68 totali
  • 100.000–295.000 € 20,6%
    14 immobili
  • 325.000–400.000 € 22,1%
    15 immobili
  • 400.000–470.000 € 17,6%
    12 immobili
  • 480.000–655.000 € 20,6%
    14 immobili
  • 670.000–995.000 € 19,1%
    13 immobili

Fasce di superficie

68 totali
  • 0–250 m² 22,1%
    15 immobili
  • 250–320 m² 19,1%
    13 immobili
  • 320–340 m² 19,1%
    13 immobili
  • 340–410 m² 22,1%
    15 immobili
  • 410–2.130 m² 17,6%
    12 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 182 m² 383 m²
Prezzo al metro quadro 654 €/m² 1.214 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il mercato in vendita a Poggio Dei Pini comprende 70 immobili, con una netta prevalenza di case (99% del totale): 67 case e 1 appartamenti e 2 altre tipologie. Le case hanno una superficie media di 383 m² e un prezzo di 1.214 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 182 m² e 654 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali, davanti a quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Poggio Dei Pini — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Poggio Dei Pini significa muoversi attorno a 1.225 €/m² in media, in una forbice tra 1.050 e 1.400 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2).

Prezzo medio vendita 1.225 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.050–1.400 €/m²
Affitto medio 4,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Poggio Dei Pini: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Poggio Dei Pini?

Comprare una casa a Poggio Dei Pini costa in media circa 459.930 €, ovvero intorno ai 1.210 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Poggio Dei Pini?

L'offerta attuale si aggira sui 70 immobili: 67 case e 1 appartamenti e 2 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Poggio Dei Pini?

Trovi da 100.000 € fino a 990.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Poggio Dei Pini?

In media si aggirano sui 380 m². Le case offrono più spazio, con circa 383 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 182 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Poggio Dei Pini:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali243 m²291.050 €
4 locali238 m²427.875 €
5 locali513 m²452.729 €
6 locali414 m²484.124 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 1.210 €/m². Negli appartamenti scende a 654 €/m², mentre nelle case sale a 1.214 €/m².

Che cosa si vende di più a Poggio Dei Pini?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di cinque locali.

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