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Case in vendita a Poggio Dei Pini, Capoterra

Trova 43 case in vendita a Poggio Dei Pini. I prezzi vanno da 100.000 € fino a 950.000 €, con un valore medio di 469.638 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Poggio Dei Pini

Prezzo medio 469.638 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 100.000–950.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 304 m² per immobile
Prezzo al m² 1.544 €/m² in media

Che cosa si vende

43 totali
98% case
  • Appartamenti 2,3%
    1 immobili
  • Case 97,7%
    42 immobili

Quanti locali

43 totali
77% 5+ locali
  • 1 locale 2,3%
    1 immobili
  • 2 locali 2,3%
    1 immobili
  • 3 locali 2,3%
    1 immobili
  • 4 locali 16,3%
    7 immobili
  • 5+ locali 76,7%
    33 immobili

Fasce di prezzo

43 totali
  • 100.000–355.000 € 25,6%
    11 immobili
  • 355.000–400.000 € 18,6%
    8 immobili
  • 400.000–450.000 € 16,3%
    7 immobili
  • 465.000–650.000 € 20,9%
    9 immobili
  • 650.000–955.000 € 18,6%
    8 immobili

Fasce di superficie

43 totali
  • 0–240 m² 25,6%
    11 immobili
  • 240–290 m² 16,3%
    7 immobili
  • 300–350 m² 25,6%
    11 immobili
  • 350–400 m² 18,6%
    8 immobili
  • 400–650 m² 14,0%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 182 m² 307 m²
Prezzo al metro quadro 654 €/m² 1.557 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Poggio Dei Pini comprende 43 immobili, con una netta prevalenza di case (98% del totale): 42 case e 1 appartamenti. Le case hanno una superficie media di 307 m² e un prezzo di 1.557 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 182 m² e 654 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali, davanti a quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Poggio Dei Pini — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Poggio Dei Pini significa muoversi attorno a 1.225 €/m² in media, in una forbice tra 1.050 e 1.400 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2).

Prezzo medio vendita 1.225 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.050–1.400 €/m²
Affitto medio 4,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Poggio Dei Pini: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Poggio Dei Pini?

Comprare una casa a Poggio Dei Pini costa in media circa 469.638 €, ovvero intorno ai 1.544 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Poggio Dei Pini?

L'offerta attuale si aggira sui 43 immobili: 42 case e 1 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Poggio Dei Pini?

Trovi da 100.000 € fino a 950.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Poggio Dei Pini?

In media si aggirano sui 304 m². Le case offrono più spazio, con circa 307 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 182 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Poggio Dei Pini:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali203 m²373.143 €
5 locali278 m²513.400 €
6 locali336 m²502.171 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 1.544 €/m². Negli appartamenti scende a 654 €/m², mentre nelle case sale a 1.557 €/m².

Che cosa si vende di più a Poggio Dei Pini?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di cinque locali.

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