1. Inizio
  2. Sardegna
  3. Cagliari
  4. Campidano Cagliaritano
  5. Capoterra
  6. Centro

Case in vendita a Centro, Capoterra

Esplora 142 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 24.900 € e 545.000 € e un prezzo medio di 139.192 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 139.192 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 24.900–545.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 121 m² per immobile
Prezzo al m² 1.148 €/m² in media

Che cosa si vende

142 totali
73% appartamenti
  • Appartamenti 73,2%
    104 immobili
  • Case 26,8%
    38 immobili

Quanti locali

142 totali
37% 3 locali
  • 1 locale 7,0%
    10 immobili
  • 2 locali 9,9%
    14 immobili
  • 3 locali 37,3%
    53 immobili
  • 4 locali 22,5%
    32 immobili
  • 5+ locali 23,2%
    33 immobili

Fasce di prezzo

142 totali
  • 20.000–85.000 € 22,5%
    32 immobili
  • 85.000–120.000 € 19,7%
    28 immobili
  • 120.000–150.000 € 19,0%
    27 immobili
  • 150.000–190.000 € 21,1%
    30 immobili
  • 190.000–550.000 € 17,6%
    25 immobili

Fasce di superficie

141 totali
  • 40–80 m² 34,8%
    49 immobili
  • 80–90 m² 10,6%
    15 immobili
  • 90–110 m² 18,4%
    26 immobili
  • 110–170 m² 17,0%
    24 immobili
  • 170–430 m² 19,1%
    27 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 98 m² 183 m²
Prezzo al metro quadro 1.243 €/m² 1.010 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 142 immobili, suddivisi in 104 appartamenti e 38 case; gli appartamenti dominano con il 73%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 98 m² e 1.243 €/m², e le case sui 183 m² e 1.010 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro acquistare casa costa in media circa 1.300 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 1.100 a 1.500 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +13,0%.

Prezzo medio vendita 1.300 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.100–1.500 €/m²
Variazione 5 anni +13,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +6,1% vendita €/m²
Affitto medio 4,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.300 1.100–1.500
2024 1.300 1.100–1.500
2023 1.150 1.000–1.300
2022 1.150 1.000–1.300
2021 1.150 1.000–1.300
2020 1.150 1.000–1.300
2019 1.150 1.000–1.300
2018 1.200 1.050–1.350
2017 1.200 1.050–1.350
2016 1.250 1.100–1.400
2015 1.225 1.050–1.400
2014 1.250 1.050–1.450
2013 1.250 1.050–1.450
2012 1.275 1.050–1.500
2011 1.275 1.050–1.500
2010 1.250 1.100–1.400
2009 1.225 1.100–1.350
2008 1.200 1.100–1.300
2007 1.150 1.050–1.250
2006 1.025 900–1.150
2005 900 800–1.000
2004 800 700–900

Distinguendo per tipologia, a Centro le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 1.100 a 1.500 €/m² (media 1.300). Le economiche partono da 800 e arrivano a 1.100 €/m². Le ville raggiungono 1.600 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 4,0 e 5,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Che budget serve per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 139.192 €, ovvero intorno ai 1.148 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 142 immobili: 104 appartamenti e 38 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

L'offerta parte intorno ai 24.900 € e arriva fino ai 545.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 121 m². Le case offrono più spazio, con circa 183 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 98 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale59 m²87.667 €
2 locali76 m²81.790 €
3 locali93 m²122.441 €
4 locali106 m²157.008 €
5 locali178 m²175.474 €
6 locali209 m²149.993 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 1.148 €/m². Negli appartamenti sale a 1.243 €/m², mentre nelle case scende a 1.010 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

Ricerche di immobili correlati a Centro

Vicino a Centro
Case in vendita Sa Perda Su Gattu Case in vendita Poggio Dei Pini Case in vendita Località Produttiva Case in vendita Cooperativa Cento Case in vendita Tecnocasic Case in vendita La Maddalena Case in vendita Località Macchiareddu Grogastu I Case in vendita Santa Gilla, Sant'Avendrace, Viale Elmas Case in vendita Zona Industriale Case in vendita Forada Is Olias Case in vendita Truncu Is Follas Case in vendita Località Macchiareddu Grogastu II
Ricerche correlate
Case in vendita Centro, Capoterra Case in affitto Centro, Capoterra