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Case in vendita a Casteggio, Oltrepò

Trova 348 case in vendita a Casteggio. I prezzi vanno da 17.228 € fino a 1.480.000 €, con un valore medio di 161.005 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Casteggio

Prezzo medio 161.005 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 17.228–1.480.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 174 m² per immobile
Prezzo al m² 929 €/m² in media

Che cosa si vende

348 totali
59% appartamenti
  • Appartamenti 59,2%
    206 immobili
  • Case 39,9%
    139 immobili
  • Altre tipologie 0,9%
    3 immobili

Quanti locali

345 totali
34% 5+ locali
  • 1 locale 2,9%
    10 immobili
  • 2 locali 10,7%
    37 immobili
  • 3 locali 31,6%
    109 immobili
  • 4 locali 20,6%
    71 immobili
  • 5+ locali 34,2%
    118 immobili

Fasce di prezzo

345 totali
  • 15.000–50.000 € 20,3%
    70 immobili
  • 50.000–90.000 € 21,4%
    74 immobili
  • 90.000–130.000 € 18,3%
    63 immobili
  • 130.000–200.000 € 20,0%
    69 immobili
  • 205.000–1.485.000 € 20,0%
    69 immobili

Fasce di superficie

343 totali
  • 0–90 m² 24,2%
    83 immobili
  • 90–110 m² 22,7%
    78 immobili
  • 110–140 m² 16,0%
    55 immobili
  • 140–230 m² 17,5%
    60 immobili
  • 230–1.210 m² 19,5%
    67 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 98 m² 284 m²
Prezzo al metro quadro 1.017 €/m² 885 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Casteggio conta 348 immobili, di cui 206 sono appartamenti e 139 case e 3 altre tipologie: il 60% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 98 m² con un prezzo medio di 1.017 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 284 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 885 €/m².

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Casteggio — quotazioni OMI (€/m²)

A Casteggio il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 1.003 €/m², con un intervallo tra 900 e 1.100 €/m² nelle 6 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del -1,0%.

Prezzo medio vendita 1.003 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 900–1.100 €/m²
Variazione 5 anni -1,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -2,0% vendita €/m²
Affitto medio 3,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Casteggio per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.005 910–1.100
2024 965 880–1.050
2023 1.015 930–1.100
2022 1.010 920–1.100
2021 1.010 920–1.100
2020 1.015 930–1.100
2019 1.015 930–1.100
2018 1.015 930–1.100
2017 1.020 940–1.100
2016 1.030 960–1.100
2015 1.025 950–1.100
2014 1.025 950–1.100
2013 854 720–1.100
2012 884 740–1.100
2011 936 770–1.150
2010 961 790–1.200
2009 961 790–1.200
2008 961 790–1.200
2007 961 790–1.200
2006 790 500–1.190
2005 739 470–1.110
2004 739 470–1.110
Prezzi di vendita per zona a Casteggio (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Abitato Centrale 1.005 3,3
Suburbana-Pianura Suburbana 995 2,2
Suburbana-Collina Suburbana 875 1,7
Zona Agricola Prevalentemente Pedecollinare (R.a. N.2) Rurale 810 —
Via Torino-Via Emilia-Via Manzoni Semicentrale 780 2,5
Pad.inf.-Fs-Via Pisani/Fermi/Battisti/Co Periferica 755 1,8

Le case di Casteggio si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 900 e 1.100 €/m² (media 1.003). Le economiche restano più accessibili, da 710 a 970 €/m². Ville e villini arrivano fino a 860 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 1.500 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 3,0 e 3,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Casteggio, in cifre

Quanto costa in media comprare a Casteggio?

Comprare una casa a Casteggio costa in media circa 161.005 €, ovvero intorno ai 929 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 348 immobili disponibili: 206 appartamenti e 139 case e 3 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Casteggio?

Trovi da 17.228 € fino a 1.480.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Casteggio?

In media si aggirano sui 174 m². Le case offrono più spazio, con circa 284 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 98 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Casteggio:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale63 m²55.950 €
2 locali68 m²72.108 €
3 locali101 m²98.265 €
4 locali144 m²133.490 €
5 locali155 m²132.178 €
6 locali366 m²318.322 €

Quanto costa il metro quadro a Casteggio?

Il prezzo medio si attesta sui 929 €/m². Negli appartamenti sale a 1.017 €/m², mentre nelle case scende a 885 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Casteggio?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di quattro locali.

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