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Case in vendita a Casteggio, Oltrepò

Trova 382 case in vendita a Casteggio. I prezzi vanno da 14.170 € fino a 1.480.000 €, con un valore medio di 155.314 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Casteggio

Prezzo medio 155.314 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 14.170–1.480.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 175 m² per immobile
Prezzo al m² 889 €/m² in media

Che cosa si vende

382 totali
60% appartamenti
  • Appartamenti 59,7%
    228 immobili
  • Case 39,5%
    151 immobili
  • Altre tipologie 0,8%
    3 immobili

Quanti locali

379 totali
33% 5+ locali
  • 1 locale 3,4%
    13 immobili
  • 2 locali 10,0%
    38 immobili
  • 3 locali 30,6%
    116 immobili
  • 4 locali 22,7%
    86 immobili
  • 5+ locali 33,2%
    126 immobili

Fasce di prezzo

379 totali
  • 10.000–45.000 € 21,1%
    80 immobili
  • 45.000–80.000 € 19,3%
    73 immobili
  • 85.000–130.000 € 21,9%
    83 immobili
  • 130.000–200.000 € 18,7%
    71 immobili
  • 205.000–1.485.000 € 19,0%
    72 immobili

Fasce di superficie

377 totali
  • 0–90 m² 22,8%
    86 immobili
  • 90–110 m² 24,4%
    92 immobili
  • 110–140 m² 16,4%
    62 immobili
  • 140–230 m² 16,4%
    62 immobili
  • 230–1.510 m² 19,9%
    75 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 100 m² 288 m²
Prezzo al metro quadro 977 €/m² 843 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Casteggio conta 382 immobili, di cui 228 sono appartamenti e 151 case e 3 altre tipologie: il 60% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 100 m² con un prezzo medio di 977 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 288 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 843 €/m².

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Casteggio — quotazioni OMI (€/m²)

A Casteggio il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 1.003 €/m², con un intervallo tra 900 e 1.100 €/m² nelle 6 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del -1,0%.

Prezzo medio vendita 1.003 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 900–1.100 €/m²
Variazione 5 anni -1,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -2,0% vendita €/m²
Affitto medio 3,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Casteggio per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.005 910–1.100
2024 965 880–1.050
2023 1.015 930–1.100
2022 1.010 920–1.100
2021 1.010 920–1.100
2020 1.015 930–1.100
2019 1.015 930–1.100
2018 1.015 930–1.100
2017 1.020 940–1.100
2016 1.030 960–1.100
2015 1.025 950–1.100
2014 1.025 950–1.100
2013 854 720–1.100
2012 884 740–1.100
2011 936 770–1.150
2010 961 790–1.200
2009 961 790–1.200
2008 961 790–1.200
2007 961 790–1.200
2006 790 500–1.190
2005 739 470–1.110
2004 739 470–1.110
Prezzi di vendita per zona a Casteggio (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Abitato Centrale 1.005 3,3
Suburbana-Pianura Suburbana 995 2,2
Suburbana-Collina Suburbana 875 1,7
Zona Agricola Prevalentemente Pedecollinare (R.a. N.2) Rurale 810 —
Via Torino-Via Emilia-Via Manzoni Semicentrale 780 2,5
Pad.inf.-Fs-Via Pisani/Fermi/Battisti/Co Periferica 755 1,8

Le case di Casteggio si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 900 e 1.100 €/m² (media 1.003). Le economiche restano più accessibili, da 710 a 970 €/m². Ville e villini arrivano fino a 860 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 1.500 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 3,0 e 3,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Casteggio, in cifre

Quanto costa in media comprare a Casteggio?

Comprare una casa a Casteggio costa in media circa 155.314 €, ovvero intorno ai 889 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 382 immobili disponibili: 228 appartamenti e 151 case e 3 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Casteggio?

Trovi da 14.170 € fino a 1.480.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Casteggio?

In media si aggirano sui 175 m². Le case offrono più spazio, con circa 288 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 100 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Casteggio:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale63 m²55.950 €
2 locali68 m²70.583 €
3 locali101 m²96.319 €
4 locali139 m²121.935 €
5 locali154 m²132.225 €
6 locali379 m²310.318 €

Quanto costa il metro quadro a Casteggio?

Il prezzo medio si attesta sui 889 €/m². Negli appartamenti sale a 977 €/m², mentre nelle case scende a 843 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Casteggio?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di quattro locali.

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