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Case in vendita a Piumazzo, Castelfranco Emilia

Trova 149 case in vendita a Piumazzo. I prezzi vanno da 82.000 € fino a 649.000 €, con un valore medio di 225.863 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Piumazzo

Prezzo medio 225.863 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 82.000–649.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 120 m² per immobile
Prezzo al m² 1.890 €/m² in media

Che cosa si vende

149 totali
80% appartamenti
  • Appartamenti 79,9%
    119 immobili
  • Case 20,1%
    30 immobili

Quanti locali

149 totali
45% 3 locali
  • 1 locale 2,0%
    3 immobili
  • 2 locali 14,8%
    22 immobili
  • 3 locali 45,0%
    67 immobili
  • 4 locali 28,2%
    42 immobili
  • 5+ locali 10,1%
    15 immobili

Fasce di prezzo

149 totali
  • 80.000–140.000 € 24,2%
    36 immobili
  • 140.000–180.000 € 17,4%
    26 immobili
  • 180.000–220.000 € 18,8%
    28 immobili
  • 225.000–300.000 € 22,8%
    34 immobili
  • 300.000–650.000 € 16,8%
    25 immobili

Fasce di superficie

149 totali
  • 40–80 m² 24,8%
    37 immobili
  • 80–100 m² 26,2%
    39 immobili
  • 100–120 m² 18,1%
    27 immobili
  • 120–150 m² 13,4%
    20 immobili
  • 150–480 m² 17,4%
    26 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 95 m² 216 m²
Prezzo al metro quadro 2.052 €/m² 1.607 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Piumazzo comprende 149 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (80% del totale): 119 appartamenti e 30 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 95 m² e un prezzo di 2.052 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 216 m² e 1.607 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Piumazzo — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Piumazzo hanno una quotazione media di 1.525 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 1.300 a 1.800 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +19,2%.

Prezzo medio vendita 1.525 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.300–1.800 €/m²
Variazione 5 anni +19,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni +21,6% vendita €/m²
Affitto medio 6,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Piumazzo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.550 1.300–1.800
2024 1.500 1.300–1.700
2023 1.525 1.300–1.750
2022 1.475 1.200–1.750
2021 1.375 1.100–1.650
2020 1.300 1.050–1.550
2019 1.350 1.100–1.600
2018 1.325 1.100–1.550
2017 1.275 1.100–1.450
2016 1.275 1.100–1.450
2015 1.275 1.100–1.450
2014 1.275 1.100–1.450
2013 1.275 1.100–1.450
2012 1.275 1.100–1.450
2011 1.275 1.100–1.450
2010 1.200 1.000–1.400
2009 1.200 1.000–1.400
2008 975 800–1.150
2007 965 790–1.140
2006 965 790–1.140
2005 920 750–1.090
2004 920 750–1.090
Prezzi di vendita per zona a Piumazzo (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Frazione Di Piumazzo Suburbana 1.550 6,4
Agricola Sud-Piumazzo Suburbana 1.275 4,9

Sul mercato di Piumazzo la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 1.300 a 1.800 €/m² (media 1.525). Le ville e i villini arrivano a 1.700 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 4,8 e 7,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Piumazzo: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Piumazzo?

In media, il prezzo per comprare a Piumazzo è di 225.863 €, ovvero intorno ai 1.890 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Piumazzo?

Al momento ci sono 149 immobili disponibili: 119 appartamenti e 30 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 82.000 € fino a 649.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Piumazzo?

In media si aggirano sui 120 m². Le case offrono più spazio, con circa 216 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 95 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Piumazzo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali66 m²153.408 €
3 locali93 m²181.707 €
4 locali142 m²272.481 €
5 locali234 m²417.111 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 1.890 €/m². Negli appartamenti sale a 2.052 €/m², mentre nelle case scende a 1.607 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Piumazzo?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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