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Case in vendita a Piumazzo, Castelfranco Emilia

Trova 174 case in vendita a Piumazzo. I prezzi vanno da 75.000 € fino a 695.000 €, con un valore medio di 236.722 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Piumazzo

Prezzo medio 236.722 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 75.000–695.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 150 m² per immobile
Prezzo al m² 1.582 €/m² in media

Che cosa si vende

174 totali
76% appartamenti
  • Appartamenti 75,9%
    132 immobili
  • Case 24,1%
    42 immobili

Quanti locali

174 totali
43% 3 locali
  • 1 locale 2,3%
    4 immobili
  • 2 locali 13,8%
    24 immobili
  • 3 locali 42,5%
    74 immobili
  • 4 locali 27,6%
    48 immobili
  • 5+ locali 13,8%
    24 immobili

Fasce di prezzo

174 totali
  • 75.000–140.000 € 22,4%
    39 immobili
  • 140.000–190.000 € 19,5%
    34 immobili
  • 190.000–240.000 € 18,4%
    32 immobili
  • 245.000–305.000 € 20,1%
    35 immobili
  • 305.000–700.000 € 19,5%
    34 immobili

Fasce di superficie

174 totali
  • 40–80 m² 22,4%
    39 immobili
  • 80–100 m² 25,9%
    45 immobili
  • 100–120 m² 18,4%
    32 immobili
  • 120–160 m² 14,4%
    25 immobili
  • 160–4.570 m² 19,0%
    33 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 129 m² 215 m²
Prezzo al metro quadro 1.536 €/m² 1.670 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Piumazzo comprende 174 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (76% del totale): 132 appartamenti e 42 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 129 m² e un prezzo di 1.536 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 215 m² e 1.670 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Piumazzo — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Piumazzo hanno una quotazione media di 1.525 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 1.300 a 1.800 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +19,2%.

Prezzo medio vendita 1.525 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.300–1.800 €/m²
Variazione 5 anni +19,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni +21,6% vendita €/m²
Affitto medio 6,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Piumazzo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.550 1.300–1.800
2024 1.500 1.300–1.700
2023 1.525 1.300–1.750
2022 1.475 1.200–1.750
2021 1.375 1.100–1.650
2020 1.300 1.050–1.550
2019 1.350 1.100–1.600
2018 1.325 1.100–1.550
2017 1.275 1.100–1.450
2016 1.275 1.100–1.450
2015 1.275 1.100–1.450
2014 1.275 1.100–1.450
2013 1.275 1.100–1.450
2012 1.275 1.100–1.450
2011 1.275 1.100–1.450
2010 1.200 1.000–1.400
2009 1.200 1.000–1.400
2008 975 800–1.150
2007 965 790–1.140
2006 965 790–1.140
2005 920 750–1.090
2004 920 750–1.090
Prezzi di vendita per zona a Piumazzo (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Frazione Di Piumazzo Suburbana 1.550 6,4
Agricola Sud-Piumazzo Suburbana 1.275 4,9

Sul mercato di Piumazzo la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 1.300 a 1.800 €/m² (media 1.525). Le ville e i villini arrivano a 1.700 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 4,8 e 7,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Piumazzo: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Piumazzo?

In media, il prezzo per comprare a Piumazzo è di 236.722 €, ovvero intorno ai 1.582 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Piumazzo?

Al momento ci sono 174 immobili disponibili: 132 appartamenti e 42 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 75.000 € fino a 695.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Piumazzo?

In media si aggirano sui 150 m². Le case offrono più spazio, con circa 215 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 129 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Piumazzo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale1.232 m²164.498 €
2 locali67 m²156.166 €
3 locali93 m²186.532 €
4 locali140 m²269.713 €
5 locali219 m²395.100 €
6 locali269 m²429.545 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 1.582 €/m². Negli appartamenti scende a 1.536 €/m², mentre nelle case sale a 1.670 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Piumazzo?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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