1. Inizio
  2. Emilia-Romagna
  3. Modena
  4. Modena Nord
  5. Castelfranco Emilia
  6. Centro

Case in vendita a Centro, Castelfranco Emilia

Scopri 441 case in vendita a Centro: prezzi da 65.000 € a 890.000 €, con una media di 260.307 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 260.307 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 65.000–890.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 141 m² per immobile
Prezzo al m² 1.845 €/m² in media

Che cosa si vende

441 totali
77% appartamenti
  • Appartamenti 77,1%
    340 immobili
  • Case 22,4%
    99 immobili
  • Altre tipologie 0,5%
    2 immobili

Quanti locali

439 totali
38% 3 locali
  • 1 locale 0,9%
    4 immobili
  • 2 locali 8,2%
    36 immobili
  • 3 locali 37,6%
    165 immobili
  • 4 locali 26,4%
    116 immobili
  • 5+ locali 26,9%
    118 immobili

Fasce di prezzo

439 totali
  • 65.000–165.000 € 22,3%
    98 immobili
  • 165.000–200.000 € 21,4%
    94 immobili
  • 200.000–260.000 € 16,6%
    73 immobili
  • 260.000–345.000 € 20,0%
    88 immobili
  • 345.000–895.000 € 19,6%
    86 immobili

Fasce di superficie

439 totali
  • 40–90 m² 24,8%
    109 immobili
  • 90–110 m² 23,5%
    103 immobili
  • 110–130 m² 18,5%
    81 immobili
  • 130–180 m² 14,1%
    62 immobili
  • 180–810 m² 19,1%
    84 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 108 m² 255 m²
Prezzo al metro quadro 1.973 €/m² 1.660 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro sono disponibili 441 immobili in vendita: 340 appartamenti e 99 case e 2 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 77% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 108 m² (1.973 €/m²) e le case sui 255 m² (1.660 €/m²).

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro acquistare casa costa in media circa 1.663 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 1.400 a 1.900 €/m² sulle 2 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +15,5%.

Prezzo medio vendita 1.663 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.400–1.900 €/m²
Variazione 5 anni +15,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni +15,5% vendita €/m²
Affitto medio 7,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.675 1.450–1.900
2024 1.600 1.350–1.850
2023 1.500 1.250–1.750
2022 1.500 1.250–1.750
2021 1.425 1.200–1.650
2020 1.450 1.250–1.650
2019 1.450 1.250–1.650
2018 1.450 1.250–1.650
2017 1.475 1.350–1.600
2016 1.475 1.350–1.600
2015 1.450 1.300–1.600
2014 1.425 1.300–1.550
2013 1.475 1.350–1.600
2012 1.500 1.350–1.650
2011 1.500 1.350–1.650
2010 1.500 1.300–1.700
2009 1.500 1.300–1.700
2008 1.500 1.300–1.700
2007 1.650 1.400–1.900
2006 1.555 1.300–1.810
2005 1.460 1.200–1.720
2004 1.460 1.200–1.720
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Capoluogo - Centro Urbano Centrale 1.675 7,5
Capoluogo Centrale 1.475 5,8

Il mercato residenziale di Centro si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 1.400 e 1.900 €/m² (media 1.663). Più contenute le soluzioni economiche, da 1.200 a 1.700 €/m². Le ville e i villini toccano 1.950 €/m². Per gli immobili in ottimo stato si arriva fino a 2.600 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 5,5 e 8,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Quanto costa in media comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 260.307 €, ovvero intorno ai 1.845 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 441 immobili: 340 appartamenti e 99 case e 2 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

L'offerta parte intorno ai 65.000 € e arriva fino ai 890.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 141 m². Le case offrono più spazio, con circa 255 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 108 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali63 m²140.111 €
3 locali96 m²197.024 €
4 locali132 m²282.506 €
5 locali177 m²345.684 €
6 locali290 m²399.953 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Si aggira sui 1.845 €/m². Negli appartamenti sale a 1.973 €/m², mentre nelle case scende a 1.660 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.

Ricerche di immobili correlati a Centro

Vicino a Centro
Case in vendita Graziosa Case in vendita Pioppa Case in vendita Via Loda Case in vendita Scacchetta Case in vendita Panzano Case in vendita Sant'anna Case in vendita Pilastrello Case in vendita Panaro Case in vendita Riolo Case in vendita Recovato Case in vendita Gaggio Case in vendita Piumazzo Case in vendita Sant'Ambrogio Case in vendita Manzolino
Ricerche correlate
Case in vendita Centro, Castelfranco Emilia Case in affitto Centro, Castelfranco Emilia