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Case in vendita a Cavazzona, Castelfranco Emilia

Trova 182 case in vendita a Cavazzona. I prezzi vanno da 105.000 € fino a 370.000 €, con un valore medio di 194.533 €.

167 proprietà in vendita vicino a Cavazzona

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Cavazzona

Prezzo medio 194.533 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 105.000–370.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 109 m² per immobile
Prezzo al m² 1.786 €/m² in media

Che cosa si vende

15 totali
73% appartamenti
  • Appartamenti 73,3%
    11 immobili
  • Case 26,7%
    4 immobili

Quanti locali

15 totali
33% 3 locali
  • 2 locali 20,0%
    3 immobili
  • 3 locali 33,3%
    5 immobili
  • 4 locali 26,7%
    4 immobili
  • 5+ locali 20,0%
    3 immobili

Fasce di prezzo

15 totali
  • 105.000–110.000 € 26,7%
    4 immobili
  • 130.000–150.000 € 20,0%
    3 immobili
  • 175.000–195.000 € 13,3%
    2 immobili
  • 220.000–240.000 € 20,0%
    3 immobili
  • 290.000–375.000 € 20,0%
    3 immobili

Fasce di superficie

15 totali
  • 50–60 m² 20,0%
    3 immobili
  • 80–90 m² 20,0%
    3 immobili
  • 90–120 m² 26,7%
    4 immobili
  • 120–140 m² 13,3%
    2 immobili
  • 160–200 m² 20,0%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 96 m² 144 m²
Prezzo al metro quadro 1.639 €/m² 2.056 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Il mercato in vendita a Cavazzona comprende 182 immobili. Gli appartamenti hanno una superficie media di 96 m² e un prezzo di 1.639 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 144 m² e 2.056 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Cavazzona — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Cavazzona: il prezzo medio di vendita è di circa 1.500 €/m² e varia da 1.250 a 1.750 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2).

Prezzo medio vendita 1.500 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.250–1.750 €/m²
Affitto medio 5,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Cavazzona per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.525 1.300–1.750
2024 1.425 1.200–1.650

Per inquadrare il mercato di Cavazzona conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 1.250 e 1.750 €/m² (media 1.500). Le ville e i villini raggiungono 1.550 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 4,6 e 7,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Cavazzona: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Cavazzona?

Comprare una casa a Cavazzona costa in media circa 194.533 €, ovvero intorno ai 1.786 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 182 immobili: 11 appartamenti e 4 case e 167 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Cavazzona?

L'offerta parte intorno ai 105.000 € e arriva fino ai 370.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Cavazzona?

La superficie media si aggira sui 109 m². Le case offrono più spazio, con circa 144 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 96 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Cavazzona:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali97 m²141.000 €
4 locali124 m²239.750 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Cavazzona?

Si aggira sui 1.786 €/m². Negli appartamenti scende a 1.639 €/m², mentre nelle case sale a 2.056 €/m².

Che cosa si vende di più a Cavazzona?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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