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Case in vendita a Pinzolo, Giudicarie

Esplora 60 case in vendita a Pinzolo, con prezzi compresi tra 6.000 € e 2.788.000 € e un prezzo medio di 706.939 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Pinzolo

Prezzo medio 706.939 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 6.000–2.788.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 102 m² per immobile
Prezzo al m² 6.942 €/m² in media

Che cosa si vende

60 totali
85% appartamenti
  • Appartamenti 85,0%
    51 immobili
  • Case 10,0%
    6 immobili
  • Altre tipologie 5,0%
    3 immobili

Quanti locali

57 totali
35% 3 locali
  • 1 locale 8,8%
    5 immobili
  • 2 locali 22,8%
    13 immobili
  • 3 locali 35,1%
    20 immobili
  • 4 locali 21,1%
    12 immobili
  • 5+ locali 12,3%
    7 immobili

Fasce di prezzo

57 totali
  • 5.000–295.000 € 21,1%
    12 immobili
  • 320.000–455.000 € 19,3%
    11 immobili
  • 460.000–735.000 € 21,1%
    12 immobili
  • 770.000–1.005.000 € 19,3%
    11 immobili
  • 1.085.000–2.790.000 € 19,3%
    11 immobili

Fasce di superficie

57 totali
  • 20–60 m² 24,6%
    14 immobili
  • 60–80 m² 17,5%
    10 immobili
  • 80–100 m² 19,3%
    11 immobili
  • 100–150 m² 24,6%
    14 immobili
  • 160–280 m² 14,0%
    8 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 92 m² 187 m²
Prezzo al metro quadro 7.685 €/m² 3.829 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Pinzolo l'offerta in vendita raggiunge i 60 immobili, suddivisi in 51 appartamenti e 6 case e 3 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 89%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 92 m² e 7.685 €/m², e le case sui 187 m² e 3.829 €/m².

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Pinzolo — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Pinzolo? In media circa 4.719 €/m², con quotazioni comprese tra 2.800 e 8.000 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 11 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 2,3%.

Prezzo medio vendita 4.719 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 2.800–8.000 €/m²
Variazione 5 anni +2,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni -3,6% vendita €/m²
Quotazioni di vendita a Pinzolo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 4.719 2.800–8.000
2024 4.706 2.800–8.000
2023 4.691 2.800–8.000
2022 4.531 2.500–8.000
2021 4.506 2.300–8.000
2020 4.613 2.300–8.000
2019 4.625 2.500–8.000
2018 4.894 2.800–8.500
2017 4.894 2.800–8.500
2016 4.894 2.800–8.500
2015 4.894 2.800–8.500
2014 4.894 2.800–8.500
2013 5.225 3.100–8.000
2012 5.225 3.100–8.000
2011 5.275 3.100–7.500
2010 5.475 3.100–8.500
2009 5.475 3.100–8.500
2008 5.463 3.100–8.500
2007 5.463 3.100–8.500
2006 4.442 2.300–8.500
Prezzi di vendita per zona a Pinzolo (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Madonna Di Campiglio - Centro Suburbana 7.000 —
Madonna Di Campiglio - Semicentrale Sud Suburbana 5.150 —
Madonna Di Campiglio - Semicentrale Nord Suburbana 5.150 —
Passo Campo Carlo Magno Suburbana 4.850 —
Madonna Di Compiglio - Periferia Sud Suburbana 4.550 —
Villaggio Patascoss Suburbana 4.500 —
Centro Abitato Centrale 3.550 —
Frazione S.antonio Di Mavignola Centrale 3.290 14,1
Sant`antonio Di Mavignola Suburbana 3.000 —
Rimanente Territorio Comunale Periferica 2.550 8,0
Zona Residuale Agricola Rurale 1.200 2,4

Distinguendo per tipologia, a Pinzolo le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 2.800 a 8.000 €/m² (media 4.719). Le ville raggiungono 3.600 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono fino a 14.000 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 11 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Pinzolo: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Pinzolo?

In media, il prezzo per comprare a Pinzolo è di 706.939 €, ovvero intorno ai 6.942 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 60 immobili: 51 appartamenti e 6 case e 3 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Pinzolo?

Trovi da 6.000 € fino a 2.788.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Pinzolo?

In media si aggirano sui 102 m². Le case offrono più spazio, con circa 187 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 92 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Pinzolo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale63 m²410.000 €
2 locali48 m²267.654 €
3 locali88 m²677.600 €
4 locali144 m²1.247.417 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 6.942 €/m². Negli appartamenti sale a 7.685 €/m², mentre nelle case scende a 3.829 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Pinzolo?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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