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Case in vendita a Mezzana, Val di Sole

Abbiamo 85 case in vendita a Mezzana, con prezzi che vanno da 5.000 € a 435.000 €, e un prezzo medio di 102.744 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Mezzana

Prezzo medio 102.744 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 5.000–435.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 75 m² per immobile
Prezzo al m² 1.474 €/m² in media

Che cosa si vende

85 totali
91% appartamenti
  • Appartamenti 90,6%
    77 immobili
  • Case 2,4%
    2 immobili
  • Altre tipologie 7,1%
    6 immobili

Quanti locali

79 totali
51% 2 locali
  • 1 locale 7,6%
    6 immobili
  • 2 locali 50,6%
    40 immobili
  • 3 locali 21,5%
    17 immobili
  • 4 locali 6,3%
    5 immobili
  • 5+ locali 13,9%
    11 immobili

Fasce di prezzo

79 totali
  • 5.000–10.000 € 30,4%
    24 immobili
  • 10.000–15.000 € 10,1%
    8 immobili
  • 15.000–125.000 € 21,5%
    17 immobili
  • 125.000–170.000 € 22,8%
    18 immobili
  • 170.000–440.000 € 15,2%
    12 immobili

Fasce di superficie

73 totali
  • 20–50 m² 30,1%
    22 immobili
  • 50–60 m² 38,4%
    28 immobili
  • 60–100 m² 13,7%
    10 immobili
  • 100–520 m² 17,8%
    13 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 66 m² 400 m²
Prezzo al metro quadro 1.598 €/m² 750 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il mercato in vendita a Mezzana comprende 85 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (97% del totale): 77 appartamenti e 2 case e 6 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 66 m² e un prezzo di 1.598 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 400 m² e 750 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Mezzana — quotazioni OMI (€/m²)

A Mezzana il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 1.775 €/m², con un intervallo tra 1.200 e 2.400 €/m² nelle 5 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +0,7%.

Prezzo medio vendita 1.775 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.200–2.400 €/m²
Variazione 5 anni +0,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,7% vendita €/m²
Affitto medio 5,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Mezzana per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.775 1.200–2.400
2024 1.775 1.200–2.400
2023 1.775 1.200–2.400
2022 1.763 1.100–2.400
2021 1.763 1.100–2.400
2020 1.763 1.100–2.400
2019 1.763 1.100–2.400
2018 1.763 1.100–2.400
2017 1.763 1.100–2.400
2016 1.763 1.100–2.400
2015 1.763 1.100–2.400
2014 1.763 1.100–2.400
2013 1.767 1.200–2.400
2012 1.767 1.200–2.400
2011 1.767 1.200–2.400
2010 1.767 1.200–2.400
2009 1.767 1.200–2.400
2008 1.767 1.200–2.400
2007 1.767 1.200–2.400
2006 1.767 1.200–2.400
Prezzi di vendita per zona a Mezzana (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Zona Turistica Marilleva 1400 Suburbana 2.150 —
Centro Abitato Centrale 1.850 5,4
Zona Turistica Marilleva 900 Suburbana 1.850 5,4
Frazioni Di Menas, Ortise` E Roncio Periferica 1.300 3,6
Menas E Ortise Suburbana 1.250 —

A Mezzana il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 1.200 e arrivano a 2.400 €/m² (media 1.775). Ville e villini toccano 2.600 €/m². In ottimo stato conservativo i valori arrivano fino a 2.800 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 5,0 e 5,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Mezzana, in cifre

Che budget serve per comprare a Mezzana?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Mezzana costa in media circa 102.744 €, ovvero intorno ai 1.474 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Mezzana?

In questo momento puoi scegliere tra 85 immobili: 77 appartamenti e 2 case e 6 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 5.000 € e arriva fino ai 435.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 75 m². Le case offrono più spazio, con circa 400 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 66 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Mezzana:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale31 m²75.417 €
2 locali50 m²48.329 €
3 locali66 m²154.539 €
4 locali75 m²147.000 €
6 locali189 m²266.000 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 1.474 €/m². Negli appartamenti sale a 1.598 €/m², mentre nelle case scende a 750 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Mezzana?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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