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Case in vendita a Ossana, Val di Sole

Abbiamo 45 case in vendita a Ossana, con prezzi che vanno da 38.240 € a 580.000 €, e un prezzo medio di 297.285 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Ossana

Prezzo medio 297.285 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 38.240–580.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 120 m² per immobile
Prezzo al m² 2.482 €/m² in media

Che cosa si vende

45 totali
67% appartamenti
  • Appartamenti 66,7%
    30 immobili
  • Case 28,9%
    13 immobili
  • Altre tipologie 4,4%
    2 immobili

Quanti locali

43 totali
51% 3 locali
  • 2 locali 4,7%
    2 immobili
  • 3 locali 51,2%
    22 immobili
  • 4 locali 18,6%
    8 immobili
  • 5+ locali 25,6%
    11 immobili

Fasce di prezzo

43 totali
  • 35.000–195.000 € 23,3%
    10 immobili
  • 195.000–295.000 € 18,6%
    8 immobili
  • 295.000–310.000 € 18,6%
    8 immobili
  • 315.000–335.000 € 20,9%
    9 immobili
  • 335.000–585.000 € 18,6%
    8 immobili

Fasce di superficie

43 totali
  • 40–70 m² 20,9%
    9 immobili
  • 70–90 m² 34,9%
    15 immobili
  • 90–100 m² 4,7%
    2 immobili
  • 100–130 m² 30,2%
    13 immobili
  • 150–1.280 m² 9,3%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 85 m² 199 m²
Prezzo al metro quadro 2.940 €/m² 2.029 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Attualmente a Ossana sono in vendita 45 immobili, di cui 30 sono appartamenti e 13 case e 2 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 70%. Le dimensioni medie si attestano sui 85 m² per gli appartamenti, con 2.940 €/m², contro 199 m² e 2.029 €/m² per le case.

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 4 e 7 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Ossana — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Ossana: il prezzo medio di vendita è di circa 1.700 €/m² e varia da 1.600 a 1.800 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.700 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.600–1.800 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -8,1% vendita €/m²
Affitto medio 5,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Ossana per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.700 1.600–1.800
2024 1.700 1.600–1.800
2023 1.700 1.600–1.800
2022 1.700 1.600–1.800
2021 1.700 1.600–1.800
2020 1.700 1.600–1.800
2019 1.850 1.700–2.000
2018 1.850 1.700–2.000
2017 1.850 1.700–2.000
2016 1.850 1.700–2.000
2015 1.850 1.700–2.000
2014 1.850 1.700–2.000
2013 1.850 1.700–2.000
2012 1.850 1.700–2.000
2011 1.850 1.700–2.000
2010 1.850 1.700–2.000
2009 1.850 1.700–2.000
2008 1.850 1.700–2.000
2007 1.850 1.700–2.000
2006 1.850 1.700–2.000

Il mercato residenziale di Ossana si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 1.600 e 1.800 €/m² (media 1.700). Le ville e i villini toccano 2.000 €/m². Per gli immobili in ottimo stato si arriva fino a 2.300 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 5,0 e 5,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Ossana: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Ossana?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Ossana costa in media circa 297.285 €, ovvero intorno ai 2.482 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Ossana?

In questo momento puoi scegliere tra 45 immobili: 30 appartamenti e 13 case e 2 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Ossana?

Trovi da 38.240 € fino a 580.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Ossana?

La superficie media si aggira sui 120 m². Le case offrono più spazio, con circa 199 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 85 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Ossana:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali79 m²266.905 €
4 locali98 m²276.625 €
5 locali102 m²471.608 €
6 locali431 m²425.730 €

Quanto costa il metro quadro a Ossana?

In media, è intorno ai 2.482 €/m². Negli appartamenti sale a 2.940 €/m², mentre nelle case scende a 2.029 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Ossana?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di tre locali.

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