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Case in vendita a Centro, Pinzolo

Consulta 27 case in vendita a Centro, con un prezzo medio di 498.250 € e una forbice di prezzi da 60.000 € a 1.150.000 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 498.250 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 60.000–1.150.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 104 m² per immobile
Prezzo al m² 4.772 €/m² in media

Che cosa si vende

27 totali
85% appartamenti
  • Appartamenti 85,2%
    23 immobili
  • Case 3,7%
    1 immobili
  • Altre tipologie 11,1%
    3 immobili

Quanti locali

24 totali
38% 4 locali
  • 1 locale 4,2%
    1 immobili
  • 2 locali 16,7%
    4 immobili
  • 3 locali 33,3%
    8 immobili
  • 4 locali 37,5%
    9 immobili
  • 5+ locali 8,3%
    2 immobili

Fasce di prezzo

24 totali
  • 60.000–355.000 € 20,8%
    5 immobili
  • 375.000–425.000 € 25,0%
    6 immobili
  • 430.000–465.000 € 16,7%
    4 immobili
  • 480.000–755.000 € 20,8%
    5 immobili
  • 790.000–1.155.000 € 16,7%
    4 immobili

Fasce di superficie

24 totali
  • 50–80 m² 37,5%
    9 immobili
  • 80–90 m² 8,3%
    2 immobili
  • 90–100 m² 25,0%
    6 immobili
  • 100–140 m² 12,5%
    3 immobili
  • 140–280 m² 16,7%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 97 m² 278 m²
Prezzo al metro quadro 5.013 €/m² 2.842 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 27 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (96% del totale): 23 appartamenti e 1 case e 3 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 97 m² e un prezzo di 5.013 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 278 m² e 2.842 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 3 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Centro si attesta su 3.550 €/m², in un intervallo che va da 3.200 a 3.900 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +36,5%.

Prezzo medio vendita 3.550 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 3.200–3.900 €/m²
Variazione 5 anni +36,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni +18,3% vendita €/m²
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 3.550 3.200–3.900
2024 3.450 3.200–3.700
2023 3.325 2.950–3.700
2022 2.800 2.500–3.100
2021 2.600 2.300–2.900
2020 2.600 2.300–2.900
2019 2.700 2.500–2.900
2018 3.000 2.800–3.200
2017 3.000 2.800–3.200
2016 3.000 2.800–3.200
2015 3.000 2.800–3.200
2014 3.000 2.800–3.200
2013 3.450 3.100–3.800
2012 3.450 3.100–3.800
2011 3.450 3.100–3.800
2010 3.450 3.100–3.800
2009 3.450 3.100–3.800
2008 3.450 3.100–3.800
2007 3.450 3.100–3.800
2006 3.300 3.100–3.500

Le quotazioni di Centro cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 3.200 a 3.900 €/m² (media 3.550). Le ville e i villini arrivano a 3.600 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 4.600 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 498.250 €, ovvero intorno ai 4.772 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

Al momento ci sono 27 immobili disponibili: 23 appartamenti e 1 case e 3 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 60.000 € e arriva fino ai 1.150.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

Di solito hanno intorno ai 104 m². Le case offrono più spazio, con circa 278 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 97 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali58 m²282.000 €
3 locali95 m²514.375 €
4 locali101 m²496.111 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Si aggira sui 4.772 €/m². Negli appartamenti sale a 5.013 €/m², mentre nelle case scende a 2.842 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di due locali.

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