Case in vendita a Centro, Pieve di Cadore

Esplora 23 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 20.000 € e 495.000 € e un prezzo medio di 159.435 €.

Prezzo medio 159.435 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 20.000–495.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 145 m² per immobile
Prezzo al m² 1.098 €/m² in media

Che cosa si vende

23 totali
70% appartamenti
  • Appartamenti 69,6%
    16 immobili
  • Case 30,4%
    7 immobili

Quanti locali

23 totali
65% 5+ locali
  • 1 locale 4,3%
    1 immobili
  • 3 locali 26,1%
    6 immobili
  • 4 locali 4,3%
    1 immobili
  • 5+ locali 65,2%
    15 immobili

Fasce di prezzo

23 totali
  • 20.000–45.000 € 26,1%
    6 immobili
  • 85.000–115.000 € 17,4%
    4 immobili
  • 125.000–170.000 € 17,4%
    4 immobili
  • 180.000–265.000 € 21,7%
    5 immobili
  • 315.000–500.000 € 17,4%
    4 immobili

Fasce di superficie

23 totali
  • 70–80 m² 26,1%
    6 immobili
  • 80–100 m² 17,4%
    4 immobili
  • 110–140 m² 17,4%
    4 immobili
  • 140–210 m² 21,7%
    5 immobili
  • 230–330 m² 17,4%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 110 m² 226 m²
Prezzo al metro quadro 1.703 €/m² 429 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 23 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (70% del totale): 16 appartamenti e 7 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 110 m² e un prezzo di 1.703 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 226 m² e 429 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 5 e 1 locali.

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Centro (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 1.350 €/m², con quotazioni da 1.200 a 1.500 €/m² sulle 2 zone OMI di Centro. Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 0,0%.

Prezzo medio vendita 1.350 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.200–1.500 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 5,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.350 1.200–1.500
2024 1.350 1.200–1.500
2023 1.350 1.200–1.500
2022 1.350 1.200–1.500
2021 1.350 1.200–1.500
2020 1.350 1.200–1.500
2019 1.350 1.200–1.500
2018 1.350 1.200–1.500
2017 1.350 1.200–1.500
2016 1.350 1.200–1.500
2015 1.350 1.200–1.500
2014 1.400 1.200–1.600
2013 1.400 1.200–1.600
2012 1.400 1.200–1.600
2011 1.450 1.250–1.650
2010 1.450 1.250–1.650
2009 1.475 1.300–1.650
2008 1.470 1.280–1.660
2007 1.470 1.280–1.660
2006 1.440 1.250–1.630
2005 1.310 1.140–1.480
2004 1.345 1.140–1.530
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Microzona N. 1 - Centrale Pregiata Centrale 1.380 3,8
Centrale Centrale 1.350 5,3

Il mercato residenziale di Centro si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 1.200 e 1.500 €/m² (media 1.350). Più contenute le soluzioni economiche, da 1.100 a 1.200 €/m². Le ville e i villini toccano 1.550 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 5,0 e 5,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Quanto costa in media comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 159.435 €, ovvero intorno ai 1.098 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 23 immobili: 16 appartamenti e 7 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 20.000 € fino ai 495.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

In media si aggirano sui 145 m². Le case offrono più spazio, con circa 226 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 110 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali83 m²174.667 €
5 locali99 m²120.167 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 1.098 €/m². Negli appartamenti sale a 1.703 €/m², mentre nelle case scende a 429 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e la casa di dieci locali.