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Case in vendita a Centro, Pieve di Cadore

Esplora 77 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 20.000 € e 1.800.000 € e un prezzo medio di 215.378 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 215.378 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 20.000–1.800.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 254 m² per immobile
Prezzo al m² 850 €/m² in media

Che cosa si vende

77 totali
62% appartamenti
  • Appartamenti 62,3%
    48 immobili
  • Case 35,1%
    27 immobili
  • Altre tipologie 2,6%
    2 immobili

Quanti locali

75 totali
64% 5+ locali
  • 1 locale 8,0%
    6 immobili
  • 3 locali 18,7%
    14 immobili
  • 4 locali 9,3%
    7 immobili
  • 5+ locali 64,0%
    48 immobili

Fasce di prezzo

75 totali
  • 20.000–85.000 € 20,0%
    15 immobili
  • 85.000–160.000 € 20,0%
    15 immobili
  • 165.000–210.000 € 29,3%
    22 immobili
  • 220.000–255.000 € 10,7%
    8 immobili
  • 290.000–1.805.000 € 20,0%
    15 immobili

Fasce di superficie

75 totali
  • 20–100 m² 20,0%
    15 immobili
  • 100–150 m² 20,0%
    15 immobili
  • 160–240 m² 20,0%
    15 immobili
  • 240–320 m² 25,3%
    19 immobili
  • 320–1.410 m² 14,7%
    11 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 183 m² 379 m²
Prezzo al metro quadro 1.126 €/m² 612 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 77 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (64% del totale): 48 appartamenti e 27 case e 2 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 183 m² e un prezzo di 1.126 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 379 m² e 612 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Centro (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 1.350 €/m², con quotazioni da 1.200 a 1.500 €/m² sulle 2 zone OMI di Centro. Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 0,0%.

Prezzo medio vendita 1.350 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.200–1.500 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 5,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.350 1.200–1.500
2024 1.350 1.200–1.500
2023 1.350 1.200–1.500
2022 1.350 1.200–1.500
2021 1.350 1.200–1.500
2020 1.350 1.200–1.500
2019 1.350 1.200–1.500
2018 1.350 1.200–1.500
2017 1.350 1.200–1.500
2016 1.350 1.200–1.500
2015 1.350 1.200–1.500
2014 1.400 1.200–1.600
2013 1.400 1.200–1.600
2012 1.400 1.200–1.600
2011 1.450 1.250–1.650
2010 1.450 1.250–1.650
2009 1.475 1.300–1.650
2008 1.470 1.280–1.660
2007 1.470 1.280–1.660
2006 1.440 1.250–1.630
2005 1.310 1.140–1.480
2004 1.345 1.140–1.530
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Microzona N. 1 - Centrale Pregiata Centrale 1.380 3,8
Centrale Centrale 1.350 5,3

Il mercato residenziale di Centro si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 1.200 e 1.500 €/m² (media 1.350). Più contenute le soluzioni economiche, da 1.100 a 1.200 €/m². Le ville e i villini toccano 1.550 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 5,0 e 5,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Quanto costa in media comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 215.378 €, ovvero intorno ai 850 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 77 immobili: 48 appartamenti e 27 case e 2 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 20.000 € fino ai 1.800.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

In media si aggirano sui 254 m². Le case offrono più spazio, con circa 379 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 183 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali98 m²155.643 €
4 locali136 m²186.447 €
5 locali127 m²115.625 €
6 locali346 m²287.545 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 850 €/m². Negli appartamenti sale a 1.126 €/m², mentre nelle case scende a 612 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di sei locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di tre locali.

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