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Case in vendita a Centro, Pieve di Cadore

Esplora 50 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 20.000 € e 699.000 € e un prezzo medio di 194.737 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 194.737 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 20.000–699.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 221 m² per immobile
Prezzo al m² 883 €/m² in media

Che cosa si vende

50 totali
74% appartamenti
  • Appartamenti 74,0%
    37 immobili
  • Case 26,0%
    13 immobili

Quanti locali

50 totali
62% 5+ locali
  • 1 locale 6,0%
    3 immobili
  • 3 locali 18,0%
    9 immobili
  • 4 locali 14,0%
    7 immobili
  • 5+ locali 62,0%
    31 immobili

Fasce di prezzo

50 totali
  • 20.000–95.000 € 20,0%
    10 immobili
  • 100.000–185.000 € 20,0%
    10 immobili
  • 185.000–210.000 € 34,0%
    17 immobili
  • 230.000–245.000 € 10,0%
    5 immobili
  • 290.000–700.000 € 16,0%
    8 immobili

Fasce di superficie

50 totali
  • 70–100 m² 22,0%
    11 immobili
  • 100–150 m² 20,0%
    10 immobili
  • 160–250 m² 18,0%
    9 immobili
  • 270–320 m² 26,0%
    13 immobili
  • 320–550 m² 14,0%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 194 m² 297 m²
Prezzo al metro quadro 1.036 €/m² 600 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 50 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (74% del totale): 37 appartamenti e 13 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 194 m² e un prezzo di 1.036 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 297 m² e 600 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Centro (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 1.350 €/m², con quotazioni da 1.200 a 1.500 €/m² sulle 2 zone OMI di Centro. Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 0,0%.

Prezzo medio vendita 1.350 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.200–1.500 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 5,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.350 1.200–1.500
2024 1.350 1.200–1.500
2023 1.350 1.200–1.500
2022 1.350 1.200–1.500
2021 1.350 1.200–1.500
2020 1.350 1.200–1.500
2019 1.350 1.200–1.500
2018 1.350 1.200–1.500
2017 1.350 1.200–1.500
2016 1.350 1.200–1.500
2015 1.350 1.200–1.500
2014 1.400 1.200–1.600
2013 1.400 1.200–1.600
2012 1.400 1.200–1.600
2011 1.450 1.250–1.650
2010 1.450 1.250–1.650
2009 1.475 1.300–1.650
2008 1.470 1.280–1.660
2007 1.470 1.280–1.660
2006 1.440 1.250–1.630
2005 1.310 1.140–1.480
2004 1.345 1.140–1.530
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Microzona N. 1 - Centrale Pregiata Centrale 1.380 3,8
Centrale Centrale 1.350 5,3

Il mercato residenziale di Centro si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 1.200 e 1.500 €/m² (media 1.350). Più contenute le soluzioni economiche, da 1.100 a 1.200 €/m². Le ville e i villini toccano 1.550 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 5,0 e 5,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Quanto costa in media comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 194.737 €, ovvero intorno ai 883 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 50 immobili: 37 appartamenti e 13 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 20.000 € fino ai 699.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

In media si aggirano sui 221 m². Le case offrono più spazio, con circa 297 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 194 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali95 m²174.333 €
4 locali136 m²186.447 €
5 locali134 m²94.750 €
6 locali330 m²251.622 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 883 €/m². Negli appartamenti sale a 1.036 €/m², mentre nelle case scende a 600 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di sei locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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