1. Inizio
  2. Marche
  3. Ancona
  4. Castelli di Jesi
  5. Monte Roberto
  6. Pianello Vallesina

Case in vendita a Pianello Vallesina, Monte Roberto

Esplora 31 case in vendita a Pianello Vallesina, con prezzi compresi tra 50.000 € e 240.000 € e un prezzo medio di 124.633 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Pianello Vallesina, in cifre

Prezzo medio 124.633 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 50.000–240.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 120 m² per immobile
Prezzo al m² 1.036 €/m² in media

Che cosa si vende

31 totali
84% appartamenti
  • Appartamenti 83,9%
    26 immobili
  • Case 12,9%
    4 immobili
  • Altre tipologie 3,2%
    1 immobili

Quanti locali

30 totali
37% 5+ locali
  • 3 locali 33,3%
    10 immobili
  • 4 locali 30,0%
    9 immobili
  • 5+ locali 36,7%
    11 immobili

Fasce di prezzo

30 totali
  • 50.000–95.000 € 23,3%
    7 immobili
  • 95.000–115.000 € 16,7%
    5 immobili
  • 115.000–125.000 € 23,3%
    7 immobili
  • 125.000–150.000 € 16,7%
    5 immobili
  • 180.000–245.000 € 20,0%
    6 immobili

Fasce di superficie

30 totali
  • 70–90 m² 23,3%
    7 immobili
  • 90–100 m² 26,7%
    8 immobili
  • 100–110 m² 13,3%
    4 immobili
  • 110–130 m² 16,7%
    5 immobili
  • 130–320 m² 20,0%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 114 m² 159 m²
Prezzo al metro quadro 1.083 €/m² 813 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il mercato in vendita a Pianello Vallesina comprende 31 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (87% del totale): 26 appartamenti e 4 case e 1 altra tipologia. Gli appartamenti hanno una superficie media di 114 m² e un prezzo di 1.083 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 159 m² e 813 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Pianello Vallesina — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Pianello Vallesina? In media circa 865 €/m², con quotazioni comprese tra 760 e 970 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 2 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono diminuiti del 0,6%.

Prezzo medio vendita 865 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 760–970 €/m²
Variazione 5 anni -0,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni -14,8% vendita €/m²
Affitto medio 3,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Pianello Vallesina per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 865 760–970
2024 865 760–970
2023 865 760–970
2022 890 780–1.000
2021 870 760–980
2020 870 760–980
2019 870 760–980
2018 890 780–1.000
2017 890 780–1.000
2016 970 840–1.100
2015 1.015 880–1.150
2014 1.090 930–1.250
2013 1.130 960–1.300
2012 1.175 1.000–1.350
2011 1.275 1.100–1.450
2010 1.300 1.100–1.500
2009 1.325 1.100–1.550
2008 1.350 1.100–1.600
2007 925 750–1.100
2006 910 740–1.080
2005 910 740–1.080
2004 910 740–1.080
Prezzi di vendita per zona a Pianello Vallesina (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Frazioni (Pianello Vallesina: Via Trento, Via Xxv Aprile E Vie Limitrofe) Periferica 885 3,4
Pianello Vallesina Suburbana 865 3,3

Le case di Pianello Vallesina si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 760 e 970 €/m² (media 865). Le economiche restano più accessibili, da 520 a 760 €/m². Ville e villini arrivano fino a 1.100 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 2,6 e 3,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Pianello Vallesina: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Pianello Vallesina?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Pianello Vallesina costa in media circa 124.633 €, ovvero intorno ai 1.036 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Pianello Vallesina?

L'offerta attuale si aggira sui 31 immobili: 26 appartamenti e 4 case e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 50.000 € e arriva fino ai 240.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Pianello Vallesina?

La superficie media si aggira sui 120 m². Le case offrono più spazio, con circa 159 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 114 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Pianello Vallesina:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali96 m²116.500 €
4 locali95 m²110.667 €
5 locali143 m²133.429 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Pianello Vallesina?

In media, è intorno ai 1.036 €/m². Negli appartamenti sale a 1.083 €/m², mentre nelle case scende a 813 €/m².

Che cosa si vende di più a Pianello Vallesina?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.

Ricerche di immobili correlati a Pianello Vallesina

Vicino a Pianello Vallesina
Case in vendita Pianello Case in vendita Ponte Magno Case in vendita Zona Industriale Case in vendita Scorcelletti Case in vendita Scorcelletti Monteschiavo Case in vendita Pantiere Case in vendita Centro Case in vendita Stazione Case in vendita Centro Case in vendita Centro Case in vendita Moie Case in vendita Tabano, Montecappone, Via Roma, Asse Sud Case in vendita Ponte Pio Case in vendita Centro Case in vendita Pozzetto
Ricerche correlate
Case in vendita Pianello Vallesina, Monte Roberto Case in affitto Pianello Vallesina, Monte Roberto