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Case in vendita a Centro, Monte Roberto

Esplora 25 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 33.000 € e 890.000 € e un prezzo medio di 183.250 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 183.250 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 33.000–890.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 161 m² per immobile
Prezzo al m² 1.136 €/m² in media

Che cosa si vende

25 totali
48% appartamenti
  • Appartamenti 48,0%
    12 immobili
  • Case 48,0%
    12 immobili
  • Altre tipologie 4,0%
    1 immobili

Quanti locali

24 totali
58% 5+ locali
  • 2 locali 12,5%
    3 immobili
  • 3 locali 25,0%
    6 immobili
  • 4 locali 4,2%
    1 immobili
  • 5+ locali 58,3%
    14 immobili

Fasce di prezzo

24 totali
  • 30.000–75.000 € 20,8%
    5 immobili
  • 80.000–120.000 € 20,8%
    5 immobili
  • 125.000–135.000 € 25,0%
    6 immobili
  • 135.000–160.000 € 16,7%
    4 immobili
  • 230.000–895.000 € 16,7%
    4 immobili

Fasce di superficie

24 totali
  • 40–70 m² 20,8%
    5 immobili
  • 70–90 m² 25,0%
    6 immobili
  • 100–120 m² 16,7%
    4 immobili
  • 140–290 m² 20,8%
    5 immobili
  • 290–470 m² 16,7%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 84 m² 239 m²
Prezzo al metro quadro 1.264 €/m² 1.091 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro sono disponibili 25 immobili in vendita: 12 appartamenti e 12 case e 1 altra tipologia. Gli appartamenti rappresentano il 50% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 84 m² (1.264 €/m²) e le case sui 239 m² (1.091 €/m²).

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Centro: il prezzo medio di vendita è di circa 820 €/m² e varia da 670 a 970 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -0,6%.

Prezzo medio vendita 820 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 670–970 €/m²
Variazione 5 anni -0,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni -12,3% vendita €/m²
Affitto medio 2,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 820 670–970
2024 820 670–970
2023 820 670–970
2022 845 690–1.000
2021 825 670–980
2020 825 670–980
2019 825 670–980
2018 840 680–1.000
2017 840 680–1.000
2016 920 740–1.100
2015 935 770–1.100
2014 1.005 810–1.200
2013 1.045 840–1.250
2012 1.085 870–1.300
2011 1.170 940–1.400
2010 1.175 950–1.400
2009 1.210 970–1.450
2008 1.250 1.000–1.500
2007 935 820–1.050
2006 915 800–1.030
2005 915 800–1.030
2004 915 800–1.030

Guardando alle categorie immobiliari di Centro, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 670 a 970 €/m² (media 820). Le economiche scendono fino a 520 €/m². Le ville raggiungono 970 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 2,3 e 3,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 183.250 €, ovvero intorno ai 1.136 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 25 immobili: 12 appartamenti e 12 case e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

Trovi da 33.000 € fino a 890.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 161 m². Le case offrono più spazio, con circa 239 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 84 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali83 m²90.167 €
6 locali232 m²235.556 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.136 €/m². Negli appartamenti sale a 1.264 €/m², mentre nelle case scende a 1.091 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di tre locali.

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