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Case in vendita a Centro, San Paolo di Jesi

Consulta 93 case in vendita a Centro, con un prezzo medio di 159.538 € e una forbice di prezzi da 35.000 € a 500.000 €.

80 proprietà in vendita vicino a Centro

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 159.538 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 35.000–500.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 175 m² per immobile
Prezzo al m² 914 €/m² in media

Che cosa si vende

13 totali
54% appartamenti
  • Appartamenti 53,8%
    7 immobili
  • Case 46,2%
    6 immobili

Quanti locali

13 totali
77% 5+ locali
  • 3 locali 15,4%
    2 immobili
  • 4 locali 7,7%
    1 immobili
  • 5+ locali 76,9%
    10 immobili

Fasce di prezzo

13 totali
  • 35.000–55.000 € 23,1%
    3 immobili
  • 75.000–85.000 € 23,1%
    3 immobili
  • 120.000–155.000 € 15,4%
    2 immobili
  • 190.000–220.000 € 23,1%
    3 immobili
  • 335.000–505.000 € 15,4%
    2 immobili

Fasce di superficie

13 totali
  • 50–100 m² 38,5%
    5 immobili
  • 110–120 m² 7,7%
    1 immobili
  • 140–180 m² 15,4%
    2 immobili
  • 250–270 m² 30,8%
    4 immobili
  • 400–410 m² 7,7%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 103 m² 258 m²
Prezzo al metro quadro 706 €/m² 1.011 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Centro sono disponibili 93 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 103 m² (706 €/m²) e le case sui 258 m² (1.011 €/m²).

Gli appartamenti con 5 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Centro? In media circa 680 €/m², con quotazioni comprese tra 570 e 790 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 2 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono diminuiti del 2,9%.

Prezzo medio vendita 680 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 570–790 €/m²
Variazione 5 anni -2,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -16,0% vendita €/m²
Affitto medio 2,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 680 570–790
2024 680 570–790
2023 700 590–810
2022 700 590–810
2021 700 590–810
2020 700 590–810
2019 700 590–810
2018 715 600–830
2017 715 600–830
2016 780 650–910
2015 810 670–950
2014 850 700–1.000
2013 885 720–1.050
2012 920 740–1.100
2011 1.005 810–1.200
2010 1.015 830–1.200
2009 1.050 850–1.250
2008 1.075 880–1.270
2007 925 780–1.070
2006 905 760–1.050
2005 905 760–1.050
2004 905 760–1.050
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Adiacente Centro Storico: Via Madonna Della Misericordia, Via Borgo S. Maria, Piazza Ricci, Via Valle Delle Lame Semicentrale 835 3,1
Capoluogo Centrale 680 2,4

Non tutte le case a Centro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 570 e 790 €/m² (media 680). Le economiche restano più in basso, da 425 a 620 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 2,0 a 2,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Che budget serve per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 159.538 €, ovvero intorno ai 914 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 93 immobili: 7 appartamenti e 6 case e 80 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

L'offerta parte intorno ai 35.000 € e arriva fino ai 500.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 175 m². Le case offrono più spazio, con circa 258 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 103 m².

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 914 €/m². Negli appartamenti scende a 706 €/m², mentre nelle case sale a 1.011 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di cinque locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di cinque locali.

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