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Case in vendita a Pellizzari, Pecetto di Valenza

Abbiamo 183 case in vendita a Pellizzari, con prezzi che vanno da 65.000 € a 348.000 €, e un prezzo medio di 164.250 €.

179 proprietà in vendita vicino a Pellizzari

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Pellizzari

Prezzo medio 164.250 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 65.000–348.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 258 m² per immobile
Prezzo al m² 637 €/m² in media

Che cosa si vende

4 totali
75% case
  • Appartamenti 25,0%
    1 immobili
  • Case 75,0%
    3 immobili

Quanti locali

4 totali
100% 5+ locali
  • 5+ locali 100,0%
    4 immobili

Fasce di prezzo

4 totali
  • 65.000–70.000 € 25,0%
    1 immobili
  • 95.000–100.000 € 25,0%
    1 immobili
  • 145.000–150.000 € 25,0%
    1 immobili
  • 345.000–350.000 € 25,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

4 totali
  • 110–120 m² 25,0%
    1 immobili
  • 190–200 m² 25,0%
    1 immobili
  • 320–330 m² 25,0%
    1 immobili
  • 400–410 m² 25,0%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 195 m² 279 m²
Prezzo al metro quadro 508 €/m² 667 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Pellizzari conta 183 immobili. Le case si aggirano sui 279 m² con un prezzo medio di 667 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 195 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 508 €/m².

Prevalgono le case con 5 locali, davanti a quelle con 6 e 7 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Pellizzari — quotazioni OMI (€/m²)

A Pellizzari acquistare casa costa in media circa 1.000 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2013-S2 rilevano prezzi da 900 a 1.100 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del -1,5%.

Prezzo medio vendita 1.000 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 900–1.100 €/m²
Variazione 5 anni -1,5% vendita €/m²
Affitto medio 3,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Pellizzari per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2013 1.000 900–1.100
2012 1.000 900–1.100
2011 1.000 900–1.100
2010 1.000 900–1.100
2009 1.005 910–1.100
2008 1.015 930–1.100
2007 1.015 930–1.100
2006 990 910–1.070
2005 950 870–1.030
2004 920 840–1.000

Distinguendo per tipologia, a Pellizzari le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 900 a 1.100 €/m² (media 1.000). Le ville raggiungono 1.200 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 3,3 e 4,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Pellizzari: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Pellizzari?

In media, il prezzo per comprare a Pellizzari è di 164.250 €, ovvero intorno ai 637 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Pellizzari?

L'offerta attuale si aggira sui 183 immobili: 3 case e 1 appartamenti e 179 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Pellizzari?

Trovi da 65.000 € fino a 348.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Pellizzari?

In media si aggirano sui 258 m². Le case offrono più spazio, con circa 279 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 195 m².

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 637 €/m². Negli appartamenti scende a 508 €/m², mentre nelle case sale a 667 €/m².

Che cosa si vende di più a Pellizzari?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di cinque locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di sette locali.

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