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Case in vendita a Pecetto di Valenza, Alessandrino

Trova il tuo immobile a Pecetto di Valenza: 627 case in vendita con prezzi da 19.000 € a 250.000 € e una media di 113.786 €.

613 proprietà in vendita vicino a Pecetto di Valenza

Guida al mercato degli immobili in vendita a Pecetto di Valenza

Prezzo medio 113.786 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 19.000–250.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 191 m² per immobile
Prezzo al m² 595 €/m² in media

Che cosa si vende

14 totali
79% case
  • Appartamenti 21,4%
    3 immobili
  • Case 78,6%
    11 immobili

Quanti locali

14 totali
64% 5+ locali
  • 4 locali 35,7%
    5 immobili
  • 5+ locali 64,3%
    9 immobili

Fasce di prezzo

14 totali
  • 15.000–40.000 € 28,6%
    4 immobili
  • 50.000–70.000 € 14,3%
    2 immobili
  • 90.000–140.000 € 21,4%
    3 immobili
  • 150.000–200.000 € 21,4%
    3 immobili
  • 240.000–255.000 € 14,3%
    2 immobili

Fasce di superficie

14 totali
  • 100–120 m² 21,4%
    3 immobili
  • 120–160 m² 28,6%
    4 immobili
  • 160–190 m² 14,3%
    2 immobili
  • 200–310 m² 21,4%
    3 immobili
  • 350–410 m² 14,3%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 170 m² 197 m²
Prezzo al metro quadro 566 €/m² 602 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il mercato in vendita a Pecetto di Valenza comprende 627 immobili. Le case hanno una superficie media di 197 m² e un prezzo di 602 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 170 m² e 566 €/m².

Per tipologia, le case con 4 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 5 e 7 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Pecetto di Valenza — quotazioni OMI (€/m²)

A Pecetto di Valenza il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 634 €/m², con un intervallo tra 475 e 780 €/m² nelle 5 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del -4,7%.

Prezzo medio vendita 634 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 475–780 €/m²
Variazione 5 anni -4,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni -18,2% vendita €/m²
Affitto medio 2,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Pecetto di Valenza per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 634 475–780
2024 634 475–780
2023 634 475–780
2022 634 475–780
2021 665 500–820
2020 665 500–820
2019 665 500–820
2018 763 650–870
2017 763 650–870
2016 775 680–870
2015 775 680–870
2014 775 680–870
2013 886 680–1.100
2012 886 680–1.100
2011 886 680–1.100
2010 886 680–1.100
2009 895 690–1.100
2008 914 700–1.100
2007 914 700–1.100
2006 893 690–1.070
2005 856 670–1.030
2004 829 650–1.000
Prezzi di vendita per zona a Pecetto di Valenza (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Frazione Pellizzari Periferica 1.000 3,7
Strada Per Alessandria Periferica 915 3,5
Zona Esterna Periferica 855 3,3
Zona Agricola, Borgate Rurale 695 2,6
Centro Urbano Centrale 573 2,0

Il mercato residenziale di Pecetto di Valenza si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 475 e 780 €/m² (media 634). Le ville e i villini toccano 1.050 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 1,7 e 2,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Pecetto di Valenza: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Pecetto di Valenza?

In media, il prezzo per comprare a Pecetto di Valenza è di 113.786 €, ovvero intorno ai 595 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 627 immobili: 11 case e 3 appartamenti e 613 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 19.000 € fino a 250.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 191 m². Le case offrono più spazio, con circa 197 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 170 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Pecetto di Valenza:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali170 m²114.200 €
5 locali126 m²85.750 €

Quanto costa il metro quadro a Pecetto di Valenza?

In media, è intorno ai 595 €/m². Negli appartamenti scende a 566 €/m², mentre nelle case sale a 602 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Pecetto di Valenza?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di quattro locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di sette locali.

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