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Case in vendita a Pecetto di Valenza, Alessandrino

Trova il tuo immobile a Pecetto di Valenza: 36 case in vendita con prezzi da 19.000 € a 250.000 € e una media di 99.519 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Pecetto di Valenza

Prezzo medio 99.519 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 19.000–250.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 218 m² per immobile
Prezzo al m² 459 €/m² in media

Che cosa si vende

36 totali
78% case
  • Appartamenti 22,2%
    8 immobili
  • Case 77,8%
    28 immobili

Quanti locali

36 totali
72% 5+ locali
  • 1 locale 2,8%
    1 immobili
  • 4 locali 25,0%
    9 immobili
  • 5+ locali 72,2%
    26 immobili

Fasce di prezzo

36 totali
  • 15.000–40.000 € 25,0%
    9 immobili
  • 45.000–85.000 € 30,6%
    11 immobili
  • 85.000–90.000 € 5,6%
    2 immobili
  • 90.000–155.000 € 22,2%
    8 immobili
  • 170.000–255.000 € 16,7%
    6 immobili

Fasce di superficie

35 totali
  • 100–120 m² 22,9%
    8 immobili
  • 120–160 m² 17,1%
    6 immobili
  • 160–210 m² 20,0%
    7 immobili
  • 220–310 m² 22,9%
    8 immobili
  • 350–720 m² 17,1%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 140 m² 241 m²
Prezzo al metro quadro 516 €/m² 449 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Pecetto di Valenza comprende 36 immobili, con una netta prevalenza di case (78% del totale): 28 case e 8 appartamenti. Le case hanno una superficie media di 241 m² e un prezzo di 449 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 140 m² e 516 €/m².

Per tipologia, le case con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Pecetto di Valenza — quotazioni OMI (€/m²)

A Pecetto di Valenza il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 634 €/m², con un intervallo tra 475 e 780 €/m² nelle 5 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del -4,7%.

Prezzo medio vendita 634 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 475–780 €/m²
Variazione 5 anni -4,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni -18,2% vendita €/m²
Affitto medio 2,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Pecetto di Valenza per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 634 475–780
2024 634 475–780
2023 634 475–780
2022 634 475–780
2021 665 500–820
2020 665 500–820
2019 665 500–820
2018 763 650–870
2017 763 650–870
2016 775 680–870
2015 775 680–870
2014 775 680–870
2013 886 680–1.100
2012 886 680–1.100
2011 886 680–1.100
2010 886 680–1.100
2009 895 690–1.100
2008 914 700–1.100
2007 914 700–1.100
2006 893 690–1.070
2005 856 670–1.030
2004 829 650–1.000
Prezzi di vendita per zona a Pecetto di Valenza (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Frazione Pellizzari Periferica 1.000 3,7
Strada Per Alessandria Periferica 915 3,5
Zona Esterna Periferica 855 3,3
Zona Agricola, Borgate Rurale 695 2,6
Centro Urbano Centrale 573 2,0

Il mercato residenziale di Pecetto di Valenza si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 475 e 780 €/m² (media 634). Le ville e i villini toccano 1.050 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 1,7 e 2,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Pecetto di Valenza: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Pecetto di Valenza?

In media, il prezzo per comprare a Pecetto di Valenza è di 99.519 €, ovvero intorno ai 459 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 36 immobili: 28 case e 8 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 19.000 € fino a 250.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 218 m². Le case offrono più spazio, con circa 241 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 140 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Pecetto di Valenza:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali160 m²104.328 €
5 locali180 m²74.088 €
6 locali268 m²93.381 €

Quanto costa il metro quadro a Pecetto di Valenza?

In media, è intorno ai 459 €/m². Negli appartamenti sale a 516 €/m², mentre nelle case scende a 449 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Pecetto di Valenza?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di cinque locali.

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