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Case in vendita a Centro, Pecetto di Valenza

Abbiamo 25 case in vendita a Centro, con prezzi che vanno da 19.000 € a 240.000 €, e un prezzo medio di 81.152 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 81.152 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 19.000–240.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 185 m² per immobile
Prezzo al m² 437 €/m² in media

Che cosa si vende

25 totali
76% case
  • Appartamenti 24,0%
    6 immobili
  • Case 76,0%
    19 immobili

Quanti locali

25 totali
64% 5+ locali
  • 1 locale 4,0%
    1 immobili
  • 4 locali 32,0%
    8 immobili
  • 5+ locali 64,0%
    16 immobili

Fasce di prezzo

25 totali
  • 15.000–40.000 € 36,0%
    9 immobili
  • 45.000–50.000 € 8,0%
    2 immobili
  • 80.000–85.000 € 20,0%
    5 immobili
  • 85.000–95.000 € 16,0%
    4 immobili
  • 115.000–245.000 € 20,0%
    5 immobili

Fasce di superficie

24 totali
  • 100–110 m² 20,8%
    5 immobili
  • 130–160 m² 20,8%
    5 immobili
  • 160–210 m² 25,0%
    6 immobili
  • 220–250 m² 25,0%
    6 immobili
  • 300–410 m² 8,3%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 135 m² 202 m²
Prezzo al metro quadro 484 €/m² 426 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 25 immobili, suddivisi in 19 case e 6 appartamenti; le case dominano con il 76%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 202 m² e 426 €/m², e gli appartamenti sui 135 m² e 484 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 6 locali, seguite da quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Centro (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 573 €/m², con quotazioni da 475 a 670 €/m². Negli ultimi 5 anni i valori sono diminuiti del 4,5%.

Prezzo medio vendita 573 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 475–670 €/m²
Variazione 5 anni -4,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni -26,1% vendita €/m²
Affitto medio 2,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 573 475–670
2024 573 475–670
2023 573 475–670
2022 573 475–670
2021 600 500–700
2020 600 500–700
2019 600 500–700
2018 750 650–850
2017 750 650–850
2016 775 680–870
2015 775 680–870
2014 775 680–870
2013 775 680–870
2012 775 680–870
2011 775 680–870
2010 775 680–870
2009 785 690–880
2008 800 700–900
2007 800 700–900
2006 785 690–880
2005 755 670–840
2004 730 650–810

Il mercato residenziale di Centro si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 475 e 670 €/m² (media 573). Le ville e i villini toccano 1.050 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 1,7 e 2,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 81.152 €, ovvero intorno ai 437 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

Al momento ci sono 25 immobili disponibili: 19 case e 6 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

I prezzi vanno da circa 19.000 € fino ai 240.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

Di solito hanno intorno ai 185 m². Le case offrono più spazio, con circa 202 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 135 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali167 m²106.750 €
5 locali119 m²43.714 €
6 locali254 m²87.094 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 437 €/m². Negli appartamenti sale a 484 €/m², mentre nelle case scende a 426 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.

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