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Case in vendita a Centro, Pecetto di Valenza

Abbiamo 296 case in vendita a Centro, con prezzi che vanno da 19.000 € a 240.000 €, e un prezzo medio di 74.545 €.

285 proprietà in vendita vicino a Centro

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 74.545 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 19.000–240.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 145 m² per immobile
Prezzo al m² 514 €/m² in media

Che cosa si vende

11 totali
55% case
  • Appartamenti 45,5%
    5 immobili
  • Case 54,5%
    6 immobili

Quanti locali

11 totali
55% 5+ locali
  • 4 locali 45,5%
    5 immobili
  • 5+ locali 54,5%
    6 immobili

Fasce di prezzo

11 totali
  • 15.000–40.000 € 54,5%
    6 immobili
  • 50.000–55.000 € 9,1%
    1 immobili
  • 90.000–120.000 € 18,2%
    2 immobili
  • 135.000–245.000 € 18,2%
    2 immobili

Fasce di superficie

11 totali
  • 100–110 m² 36,4%
    4 immobili
  • 130–140 m² 9,1%
    1 immobili
  • 150–160 m² 18,2%
    2 immobili
  • 160–190 m² 18,2%
    2 immobili
  • 200–210 m² 18,2%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 142 m² 147 m²
Prezzo al metro quadro 504 €/m² 523 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 296 immobili. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 147 m² e 523 €/m², e gli appartamenti sui 142 m² e 504 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 4 locali, seguite da quelle con 5 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Centro (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 573 €/m², con quotazioni da 475 a 670 €/m². Negli ultimi 5 anni i valori sono diminuiti del 4,5%.

Prezzo medio vendita 573 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 475–670 €/m²
Variazione 5 anni -4,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni -26,1% vendita €/m²
Affitto medio 2,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 573 475–670
2024 573 475–670
2023 573 475–670
2022 573 475–670
2021 600 500–700
2020 600 500–700
2019 600 500–700
2018 750 650–850
2017 750 650–850
2016 775 680–870
2015 775 680–870
2014 775 680–870
2013 775 680–870
2012 775 680–870
2011 775 680–870
2010 775 680–870
2009 785 690–880
2008 800 700–900
2007 800 700–900
2006 785 690–880
2005 755 670–840
2004 730 650–810

Il mercato residenziale di Centro si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 475 e 670 €/m² (media 573). Le ville e i villini toccano 1.050 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 1,7 e 2,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 74.545 €, ovvero intorno ai 514 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

Al momento ci sono 296 immobili disponibili: 6 case e 5 appartamenti e 285 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

I prezzi vanno da circa 19.000 € fino ai 240.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

Di solito hanno intorno ai 145 m². Le case offrono più spazio, con circa 147 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 142 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali170 m²113.600 €
5 locali117 m²46.600 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 514 €/m². Negli appartamenti scende a 504 €/m², mentre nelle case sale a 523 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

L'opzione regina è la casa di quattro locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e la casa di cinque locali.

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