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Case in vendita a Centro, Bassignana

Comprare case a Centro: 34 case con prezzi da 8.000 € a 200.000 € e un prezzo medio di 79.206 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 79.206 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 8.000–200.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 196 m² per immobile
Prezzo al m² 404 €/m² in media

Che cosa si vende

34 totali
76% case
  • Appartamenti 23,5%
    8 immobili
  • Case 76,5%
    26 immobili

Quanti locali

34 totali
53% 5+ locali
  • 3 locali 29,4%
    10 immobili
  • 4 locali 17,6%
    6 immobili
  • 5+ locali 52,9%
    18 immobili

Fasce di prezzo

34 totali
  • 5.000–35.000 € 20,6%
    7 immobili
  • 35.000–60.000 € 26,5%
    9 immobili
  • 60.000–90.000 € 17,6%
    6 immobili
  • 95.000–130.000 € 17,6%
    6 immobili
  • 130.000–205.000 € 17,6%
    6 immobili

Fasce di superficie

34 totali
  • 70–100 m² 26,5%
    9 immobili
  • 100–160 m² 20,6%
    7 immobili
  • 160–190 m² 17,6%
    6 immobili
  • 190–310 m² 17,6%
    6 immobili
  • 340–530 m² 17,6%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 105 m² 224 m²
Prezzo al metro quadro 655 €/m² 368 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 34 immobili, di cui 26 sono case e 8 appartamenti: il 76% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 224 m² con un prezzo medio di 368 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 105 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 655 €/m².

Per tipologia, le case con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 4 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Centro? In media circa 640 €/m², con quotazioni comprese tra 570 e 710 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono diminuiti del 5,2%.

Prezzo medio vendita 640 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 570–710 €/m²
Variazione 5 anni -5,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni -30,1% vendita €/m²
Affitto medio 2,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 640 570–710
2024 640 570–710
2023 640 570–710
2022 640 570–710
2021 675 600–750
2020 675 600–750
2019 675 600–750
2018 850 800–900
2017 915 860–970
2016 915 860–970
2015 915 860–970
2014 915 860–970
2013 915 860–970
2012 915 860–970
2011 915 860–970
2010 915 860–970
2009 925 870–980
2008 950 890–1.010
2007 950 890–1.010
2006 925 870–980
2005 885 830–940
2004 855 800–910

Per inquadrare il mercato di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 570 e 710 €/m² (media 640). Le ville e i villini raggiungono 1.000 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 1,9 e 2,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 79.206 €, ovvero intorno ai 404 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

Al momento ci sono 34 immobili disponibili: 26 case e 8 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

Trovi da 8.000 € fino a 200.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 196 m². Le case offrono più spazio, con circa 224 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 105 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali116 m²39.500 €
4 locali122 m²65.833 €
5 locali131 m²124.000 €
6 locali256 m²75.167 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 404 €/m². Negli appartamenti sale a 655 €/m², mentre nelle case scende a 368 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Il re del mercato è la casa di tre locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di sei locali.

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