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Case in vendita a Centro, Bassignana

Comprare case a Centro: 32 case con prezzi da 8.000 € a 200.000 € e un prezzo medio di 81.438 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 81.438 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 8.000–200.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 187 m² per immobile
Prezzo al m² 436 €/m² in media

Che cosa si vende

32 totali
75% case
  • Appartamenti 25,0%
    8 immobili
  • Case 75,0%
    24 immobili

Quanti locali

32 totali
50% 5+ locali
  • 3 locali 31,3%
    10 immobili
  • 4 locali 18,8%
    6 immobili
  • 5+ locali 50,0%
    16 immobili

Fasce di prezzo

32 totali
  • 5.000–40.000 € 31,3%
    10 immobili
  • 40.000–60.000 € 12,5%
    4 immobili
  • 60.000–90.000 € 18,8%
    6 immobili
  • 95.000–130.000 € 18,8%
    6 immobili
  • 130.000–205.000 € 18,8%
    6 immobili

Fasce di superficie

32 totali
  • 70–100 m² 28,1%
    9 immobili
  • 100–140 m² 12,5%
    4 immobili
  • 150–190 m² 28,1%
    9 immobili
  • 190–300 m² 12,5%
    4 immobili
  • 300–530 m² 18,8%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 105 m² 214 m²
Prezzo al metro quadro 655 €/m² 400 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 32 immobili, di cui 24 sono case e 8 appartamenti: il 75% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 214 m² con un prezzo medio di 400 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 105 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 655 €/m².

Per tipologia, le case con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 4 e 7 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Centro? In media circa 640 €/m², con quotazioni comprese tra 570 e 710 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono diminuiti del 5,2%.

Prezzo medio vendita 640 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 570–710 €/m²
Variazione 5 anni -5,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni -30,1% vendita €/m²
Affitto medio 2,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 640 570–710
2024 640 570–710
2023 640 570–710
2022 640 570–710
2021 675 600–750
2020 675 600–750
2019 675 600–750
2018 850 800–900
2017 915 860–970
2016 915 860–970
2015 915 860–970
2014 915 860–970
2013 915 860–970
2012 915 860–970
2011 915 860–970
2010 915 860–970
2009 925 870–980
2008 950 890–1.010
2007 950 890–1.010
2006 925 870–980
2005 885 830–940
2004 855 800–910

Per inquadrare il mercato di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 570 e 710 €/m² (media 640). Le ville e i villini raggiungono 1.000 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 1,9 e 2,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 81.438 €, ovvero intorno ai 436 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

Al momento ci sono 32 immobili disponibili: 24 case e 8 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

Trovi da 8.000 € fino a 200.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 187 m². Le case offrono più spazio, con circa 214 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 105 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali116 m²39.500 €
4 locali122 m²65.833 €
5 locali131 m²124.000 €
6 locali269 m²78.600 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 436 €/m². Negli appartamenti sale a 655 €/m², mentre nelle case scende a 400 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Il re del mercato è la casa di tre locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di sette locali.

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