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Case in vendita a Centro, Pietra Marazzi

Esplora 65 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 27.000 € e 799.000 € e un prezzo medio di 204.644 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 204.644 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 27.000–799.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 257 m² per immobile
Prezzo al m² 797 €/m² in media

Che cosa si vende

65 totali
86% case
  • Appartamenti 9,2%
    6 immobili
  • Case 86,2%
    56 immobili
  • Altre tipologie 4,6%
    3 immobili

Quanti locali

62 totali
79% 5+ locali
  • 3 locali 8,1%
    5 immobili
  • 4 locali 12,9%
    8 immobili
  • 5+ locali 79,0%
    49 immobili

Fasce di prezzo

62 totali
  • 25.000–70.000 € 25,8%
    16 immobili
  • 70.000–95.000 € 14,5%
    9 immobili
  • 95.000–160.000 € 21,0%
    13 immobili
  • 160.000–355.000 € 21,0%
    13 immobili
  • 385.000–800.000 € 17,7%
    11 immobili

Fasce di superficie

62 totali
  • 70–180 m² 22,6%
    14 immobili
  • 180–250 m² 25,8%
    16 immobili
  • 250–310 m² 19,4%
    12 immobili
  • 310–340 m² 12,9%
    8 immobili
  • 350–500 m² 19,4%
    12 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 165 m² 266 m²
Prezzo al metro quadro 1.342 €/m² 761 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Centro sono disponibili 65 immobili in vendita: 56 case e 6 appartamenti e 3 altre tipologie. Le case rappresentano il 90% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 266 m² (761 €/m²) e gli appartamenti sui 165 m² (1.342 €/m²).

Le case con 6 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 4 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Centro: il prezzo medio di vendita è di circa 740 €/m² e varia da 670 a 810 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -4,5%.

Prezzo medio vendita 740 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 670–810 €/m²
Variazione 5 anni -4,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni -28,5% vendita €/m²
Affitto medio 3,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 740 670–810
2024 740 670–810
2023 740 670–810
2022 740 670–810
2021 775 700–850
2020 775 700–850
2019 775 700–850
2018 950 900–1.000
2017 1.035 970–1.100
2016 1.035 970–1.100
2015 1.035 970–1.100
2014 1.035 970–1.100
2013 1.035 970–1.100
2012 1.035 970–1.100
2011 1.035 970–1.100
2010 1.035 970–1.100
2009 1.040 980–1.100
2008 1.090 1.010–1.170
2007 1.090 1.010–1.170
2006 1.060 980–1.140
2005 1.020 940–1.100
2004 990 910–1.070

Le case di Centro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 670 e 810 €/m² (media 740). I canoni di locazione delle civili variano tra 2,7 e 3,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 204.644 €, ovvero intorno ai 797 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 65 immobili: 56 case e 6 appartamenti e 3 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

Trovi da 27.000 € fino a 799.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

In media si aggirano sui 257 m². Le case offrono più spazio, con circa 266 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 165 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali148 m²121.800 €
4 locali138 m²77.750 €
5 locali210 m²131.500 €
6 locali294 m²233.421 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 797 €/m². Negli appartamenti sale a 1.342 €/m², mentre nelle case scende a 761 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di tre locali.

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