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Case in vendita a Centro, Osimo

Consulta 195 case in vendita a Centro, con un prezzo medio di 182.289 € e una forbice di prezzi da 15.000 € a 1.500.000 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 182.289 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 15.000–1.500.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 156 m² per immobile
Prezzo al m² 1.147 €/m² in media

Che cosa si vende

195 totali
71% appartamenti
  • Appartamenti 71,3%
    139 immobili
  • Case 25,6%
    50 immobili
  • Altre tipologie 3,1%
    6 immobili

Quanti locali

189 totali
54% 5+ locali
  • 1 locale 2,1%
    4 immobili
  • 2 locali 5,8%
    11 immobili
  • 3 locali 19,6%
    37 immobili
  • 4 locali 18,5%
    35 immobili
  • 5+ locali 54,0%
    102 immobili

Fasce di prezzo

189 totali
  • 15.000–100.000 € 22,2%
    42 immobili
  • 100.000–130.000 € 18,0%
    34 immobili
  • 130.000–165.000 € 21,7%
    41 immobili
  • 165.000–215.000 € 18,5%
    35 immobili
  • 215.000–1.505.000 € 19,6%
    37 immobili

Fasce di superficie

187 totali
  • 40–90 m² 25,1%
    47 immobili
  • 90–120 m² 15,5%
    29 immobili
  • 120–140 m² 20,3%
    38 immobili
  • 140–200 m² 19,8%
    37 immobili
  • 200–960 m² 19,3%
    36 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 128 m² 234 m²
Prezzo al metro quadro 1.201 €/m² 1.067 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 195 immobili, di cui 139 sono appartamenti e 50 case e 6 altre tipologie: il 74% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 128 m² con un prezzo medio di 1.201 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 234 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 1.067 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 5 locali, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro acquistare casa costa in media circa 1.225 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 1.000 a 1.450 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del -3,9%.

Prezzo medio vendita 1.225 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.000–1.450 €/m²
Variazione 5 anni -3,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -16,9% vendita €/m²
Affitto medio 5,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.225 1.000–1.450
2024 1.225 1.000–1.450
2023 1.225 1.000–1.450
2022 1.225 1.000–1.450
2021 1.225 1.000–1.450
2020 1.275 1.050–1.500
2019 1.325 1.100–1.550
2018 1.400 1.150–1.650
2017 1.400 1.150–1.650
2016 1.400 1.150–1.650
2015 1.475 1.200–1.750
2014 1.500 1.200–1.800
2013 1.750 1.400–2.100
2012 2.050 1.650–2.450
2011 1.550 1.300–1.800
2010 1.750 1.500–2.000
2009 1.650 1.400–1.900
2008 1.750 1.400–2.100
2007 1.785 1.430–2.140
2006 1.750 1.400–2.100
2005 1.750 1.400–2.100
2004 1.610 1.290–1.930

A Centro le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 1.000 a 1.450 €/m² (media 1.225). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 870 a 1.200 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 4,3 e 6,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 182.289 €, ovvero intorno ai 1.147 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 195 immobili: 139 appartamenti e 50 case e 6 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

Trovi da 15.000 € fino a 1.500.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

La superficie media si aggira sui 156 m². Le case offrono più spazio, con circa 234 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 128 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali58 m²110.182 €
3 locali88 m²141.000 €
4 locali112 m²129.294 €
5 locali155 m²159.563 €
6 locali178 m²252.727 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Si aggira sui 1.147 €/m². Negli appartamenti sale a 1.201 €/m², mentre nelle case scende a 1.067 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di cinque locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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