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Case in vendita a Centro, Osimo

Consulta 300 case in vendita a Centro, con un prezzo medio di 189.621 € e una forbice di prezzi da 15.000 € a 1.500.000 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 189.621 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 15.000–1.500.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 194 m² per immobile
Prezzo al m² 967 €/m² in media

Che cosa si vende

300 totali
66% appartamenti
  • Appartamenti 66,0%
    198 immobili
  • Case 30,3%
    91 immobili
  • Altre tipologie 3,7%
    11 immobili

Quanti locali

289 totali
57% 5+ locali
  • 1 locale 2,4%
    7 immobili
  • 2 locali 5,2%
    15 immobili
  • 3 locali 15,6%
    45 immobili
  • 4 locali 20,1%
    58 immobili
  • 5+ locali 56,7%
    164 immobili

Fasce di prezzo

289 totali
  • 15.000–100.000 € 22,8%
    66 immobili
  • 100.000–130.000 € 17,6%
    51 immobili
  • 130.000–165.000 € 19,7%
    57 immobili
  • 165.000–220.000 € 20,1%
    58 immobili
  • 220.000–1.505.000 € 19,7%
    57 immobili

Fasce di superficie

287 totali
  • 40–90 m² 22,0%
    63 immobili
  • 90–130 m² 26,8%
    77 immobili
  • 130–150 m² 13,9%
    40 immobili
  • 150–220 m² 18,8%
    54 immobili
  • 220–4.900 m² 18,5%
    53 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 174 m² 237 m²
Prezzo al metro quadro 872 €/m² 1.119 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 300 immobili, di cui 198 sono appartamenti e 91 case e 11 altre tipologie: il 69% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 174 m² con un prezzo medio di 872 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 237 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 1.119 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 5 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro acquistare casa costa in media circa 1.225 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 1.000 a 1.450 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del -3,9%.

Prezzo medio vendita 1.225 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.000–1.450 €/m²
Variazione 5 anni -3,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -16,9% vendita €/m²
Affitto medio 5,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.225 1.000–1.450
2024 1.225 1.000–1.450
2023 1.225 1.000–1.450
2022 1.225 1.000–1.450
2021 1.225 1.000–1.450
2020 1.275 1.050–1.500
2019 1.325 1.100–1.550
2018 1.400 1.150–1.650
2017 1.400 1.150–1.650
2016 1.400 1.150–1.650
2015 1.475 1.200–1.750
2014 1.500 1.200–1.800
2013 1.750 1.400–2.100
2012 2.050 1.650–2.450
2011 1.550 1.300–1.800
2010 1.750 1.500–2.000
2009 1.650 1.400–1.900
2008 1.750 1.400–2.100
2007 1.785 1.430–2.140
2006 1.750 1.400–2.100
2005 1.750 1.400–2.100
2004 1.610 1.290–1.930

A Centro le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 1.000 a 1.450 €/m² (media 1.225). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 870 a 1.200 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 4,3 e 6,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 189.621 €, ovvero intorno ai 967 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 300 immobili: 198 appartamenti e 91 case e 11 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

Trovi da 15.000 € fino a 1.500.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

La superficie media si aggira sui 194 m². Le case offrono più spazio, con circa 237 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 174 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale78 m²110.625 €
2 locali60 m²109.040 €
3 locali90 m²138.776 €
4 locali277 m²144.074 €
5 locali154 m²162.427 €
6 locali212 m²255.836 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Si aggira sui 967 €/m². Negli appartamenti scende a 872 €/m², mentre nelle case sale a 1.119 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e l'appartamento di tre locali.

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