Case in vendita a Paparano, Vitorchiano

Trova il tuo immobile a Paparano: 198 case in vendita con prezzi da 45.560 € a 469.000 € e una media di 267.803 €.

185 proprietà in vendita vicino a Paparano

Prezzo medio 267.803 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 45.560–469.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 158 m² per immobile
Prezzo al m² 1.694 €/m² in media

Che cosa si vende

13 totali
100% case
  • Case 100,0%
    13 immobili

Quanti locali

13 totali
54% 5+ locali
  • 3 locali 15,4%
    2 immobili
  • 4 locali 30,8%
    4 immobili
  • 5+ locali 53,8%
    7 immobili

Fasce di prezzo

13 totali
  • 45.000–265.000 € 53,8%
    7 immobili
  • 265.000–270.000 € 15,4%
    2 immobili
  • 280.000–300.000 € 15,4%
    2 immobili
  • 370.000–470.000 € 15,4%
    2 immobili

Fasce di superficie

13 totali
  • 70–130 m² 46,2%
    6 immobili
  • 140–160 m² 15,4%
    2 immobili
  • 170–190 m² 23,1%
    3 immobili
  • 210–340 m² 15,4%
    2 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Paparano sono disponibili 198 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 158 m² (1.694 €/m²).

I tagli più richiesti sono le case con 4 locali, seguite da quelle con 6 e 3 locali.

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Paparano un prezzo medio di vendita di 925 €/m², oscillante tra 750 e 1.100 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un -14,0%.

Prezzo medio vendita 925 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 750–1.100 €/m²
Variazione 5 anni -14,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -19,6% vendita €/m²
Affitto medio 3,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Paparano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 925 750–1.100
2024 925 750–1.100
2023 1.000 800–1.200
2022 1.000 800–1.200
2021 1.000 800–1.200
2020 1.075 850–1.300
2019 1.075 850–1.300
2018 1.150 1.000–1.300
2017 1.150 1.000–1.300
2016 1.150 1.000–1.300
2015 1.150 1.000–1.300
2014 1.150 1.000–1.300

Le case di Paparano si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 750 e 1.100 €/m² (media 925). Ville e villini arrivano fino a 1.500 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 1.600 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 3,5 e 4,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Quanto costa in media comprare a Paparano?

In media, il prezzo per comprare a Paparano è di 267.803 €, ovvero intorno ai 1.694 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 198 immobili disponibili.

Qual è la fascia di prezzo a Paparano?

I prezzi vanno da circa 45.560 € fino ai 469.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Paparano?

La superficie media si aggira sui 158 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Paparano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali127 m²186.029 €
6 locali161 m²269.944 €

Quanto costa il metro quadro a Paparano?

Il prezzo medio si attesta sui 1.694 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Paparano?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di quattro locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di tre locali.