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Case in vendita a Paparano, Vitorchiano

Trova il tuo immobile a Paparano: 182 case in vendita con prezzi da 45.560 € a 469.000 € e una media di 270.482 €.

173 proprietà in vendita vicino a Paparano

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Paparano

Prezzo medio 270.482 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 45.560–469.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 179 m² per immobile
Prezzo al m² 1.511 €/m² in media

Che cosa si vende

9 totali
100% case
  • Case 100,0%
    9 immobili

Quanti locali

9 totali
67% 5+ locali
  • 3 locali 11,1%
    1 immobili
  • 4 locali 22,2%
    2 immobili
  • 5+ locali 66,7%
    6 immobili

Fasce di prezzo

9 totali
  • 45.000–180.000 € 22,2%
    2 immobili
  • 260.000–270.000 € 33,3%
    3 immobili
  • 280.000–285.000 € 11,1%
    1 immobili
  • 295.000–375.000 € 22,2%
    2 immobili
  • 465.000–470.000 € 11,1%
    1 immobili

Fasce di superficie

9 totali
  • 120–130 m² 22,2%
    2 immobili
  • 140–160 m² 22,2%
    2 immobili
  • 170–190 m² 33,3%
    3 immobili
  • 210–220 m² 11,1%
    1 immobili
  • 330–340 m² 11,1%
    1 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Paparano sono disponibili 182 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 179 m² (1.511 €/m²).

I tagli più richiesti sono le case con 6 locali, seguite da quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Paparano — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Paparano un prezzo medio di vendita di 925 €/m², oscillante tra 750 e 1.100 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un -14,0%.

Prezzo medio vendita 925 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 750–1.100 €/m²
Variazione 5 anni -14,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -19,6% vendita €/m²
Affitto medio 3,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Paparano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 925 750–1.100
2024 925 750–1.100
2023 1.000 800–1.200
2022 1.000 800–1.200
2021 1.000 800–1.200
2020 1.075 850–1.300
2019 1.075 850–1.300
2018 1.150 1.000–1.300
2017 1.150 1.000–1.300
2016 1.150 1.000–1.300
2015 1.150 1.000–1.300
2014 1.150 1.000–1.300

Le case di Paparano si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 750 e 1.100 €/m² (media 925). Ville e villini arrivano fino a 1.500 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 1.600 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 3,5 e 4,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Paparano: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Paparano?

In media, il prezzo per comprare a Paparano è di 270.482 €, ovvero intorno ai 1.511 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 182 immobili disponibili.

Qual è la fascia di prezzo a Paparano?

I prezzi vanno da circa 45.560 € fino ai 469.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Paparano?

La superficie media si aggira sui 179 m².

Quanto costa il metro quadro a Paparano?

Il prezzo medio si attesta sui 1.511 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Paparano?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di cinque locali.

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