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Case in vendita a Centro, Celleno

Comprare case a Centro: 29 case con prezzi da 75.000 € a 359.000 € e un prezzo medio di 172.833 €.

23 proprietà in vendita vicino a Centro

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 172.833 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 75.000–359.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 148 m² per immobile
Prezzo al m² 1.169 €/m² in media

Che cosa si vende

6 totali
50% appartamenti
  • Appartamenti 50,0%
    3 immobili
  • Case 50,0%
    3 immobili

Quanti locali

6 totali
50% 4 locali
  • 4 locali 50,0%
    3 immobili
  • 5+ locali 50,0%
    3 immobili

Fasce di prezzo

6 totali
  • 75.000–95.000 € 33,3%
    2 immobili
  • 115.000–120.000 € 16,7%
    1 immobili
  • 125.000–130.000 € 16,7%
    1 immobili
  • 265.000–270.000 € 16,7%
    1 immobili
  • 355.000–360.000 € 16,7%
    1 immobili

Fasce di superficie

6 totali
  • 100–130 m² 33,3%
    2 immobili
  • 140–150 m² 33,3%
    2 immobili
  • 180–190 m² 16,7%
    1 immobili
  • 190–200 m² 16,7%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 123 m² 173 m²
Prezzo al metro quadro 797 €/m² 1.434 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 29 immobili. Gli appartamenti hanno una superficie media di 123 m² e un prezzo di 797 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 173 m² e 1.434 €/m².

Gli appartamenti con 4 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Centro: il prezzo medio di vendita è di circa 750 €/m² e varia da 600 a 900 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -11,8%.

Prezzo medio vendita 750 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 600–900 €/m²
Variazione 5 anni -11,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni -11,8% vendita €/m²
Affitto medio 3,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 750 600–900
2024 750 600–900
2023 750 600–900
2022 750 600–900
2021 800 650–950
2020 850 700–1.000
2019 850 700–1.000
2018 850 700–1.000
2017 850 700–1.000
2016 850 700–1.000
2015 850 700–1.000
2014 850 700–1.000
2013 850 700–1.000
2012 850 700–1.000
2011 850 700–1.000
2010 850 700–1.000
2009 850 700–1.000
2008 850 700–1.000
2007 850 700–1.000
2006 800 650–950
2005 650 580–720
2004 650 580–720

Per inquadrare il mercato di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 600 e 900 €/m² (media 750). Le ville e i villini raggiungono 1.200 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono a 1.250 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 2,6 e 3,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 172.833 €, ovvero intorno ai 1.169 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 29 immobili: 3 appartamenti e 3 case e 23 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

I prezzi vanno da circa 75.000 € fino ai 359.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

In media si aggirano sui 148 m². Le case offrono più spazio, con circa 173 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 123 m².

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.169 €/m². Negli appartamenti scende a 797 €/m², mentre nelle case sale a 1.434 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e la casa di quattro locali.

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