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Case in vendita a Sipicciano, Graffignano

Trova il tuo immobile a Sipicciano: 34 case in vendita con prezzi da 48.000 € a 87.000 € e una media di 62.500 €.

28 proprietà in vendita vicino a Sipicciano

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Sipicciano

Prezzo medio 62.500 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 48.000–87.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 102 m² per immobile
Prezzo al m² 616 €/m² in media

Che cosa si vende

6 totali
67% case
  • Appartamenti 33,3%
    2 immobili
  • Case 66,7%
    4 immobili

Quanti locali

6 totali
50% 3 locali
  • 3 locali 50,0%
    3 immobili
  • 4 locali 16,7%
    1 immobili
  • 5+ locali 33,3%
    2 immobili

Fasce di prezzo

6 totali
  • 45.000–50.000 € 33,3%
    2 immobili
  • 55.000–60.000 € 33,3%
    2 immobili
  • 75.000–80.000 € 16,7%
    1 immobili
  • 85.000–90.000 € 16,7%
    1 immobili

Fasce di superficie

6 totali
  • 60–100 m² 33,3%
    2 immobili
  • 100–110 m² 16,7%
    1 immobili
  • 110–120 m² 33,3%
    2 immobili
  • 120–130 m² 16,7%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 105 m² 100 m²
Prezzo al metro quadro 512 €/m² 670 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il mercato in vendita a Sipicciano comprende 34 immobili. Le case hanno una superficie media di 100 m² e un prezzo di 670 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 105 m² e 512 €/m².

Prevalgono le case con 3 locali, davanti a quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Sipicciano — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Sipicciano: il prezzo medio di vendita è di circa 700 €/m² e varia da 550 a 850 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -12,5%.

Prezzo medio vendita 700 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 550–850 €/m²
Variazione 5 anni -12,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni -12,5% vendita €/m²
Affitto medio 2,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Sipicciano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 700 550–850
2024 700 550–850
2023 700 550–850
2022 700 550–850
2021 750 600–900
2020 800 650–950
2019 800 650–950
2018 800 650–950
2017 800 650–950
2016 800 650–950
2015 800 650–950
2014 800 650–950

Le quotazioni di Sipicciano cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 550 a 850 €/m² (media 700). Le ville e i villini arrivano a 1.050 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 1.150 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 2,4 e 3,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Sipicciano: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Sipicciano?

Comprare una casa a Sipicciano costa in media circa 62.500 €, ovvero intorno ai 616 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 34 immobili: 4 case e 2 appartamenti e 28 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 48.000 € e arriva fino ai 87.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Sipicciano?

Di solito hanno intorno ai 102 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 105 m², mentre le case restano intorno ai 100 m².

Quanto costa il metro quadro a Sipicciano?

Si aggira sui 616 €/m². Negli appartamenti scende a 512 €/m², mentre nelle case sale a 670 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Sipicciano?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di tre locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di cinque locali.

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