1. Inizio
  2. Lazio
  3. Rieti
  4. Turano
  5. Poggio Moiano
  6. Osteria Nuova

Case in vendita a Osteria Nuova, Poggio Moiano

Abbiamo 176 case in vendita a Osteria Nuova, con prezzi che vanno da 39.000 € a 175.000 €, e un prezzo medio di 108.875 €.

168 proprietà in vendita vicino a Osteria Nuova

Il mercato degli immobili in vendita a Osteria Nuova, in cifre

Prezzo medio 108.875 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 39.000–175.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 99 m² per immobile
Prezzo al m² 1.096 €/m² in media

Che cosa si vende

8 totali
63% case
  • Appartamenti 37,5%
    3 immobili
  • Case 62,5%
    5 immobili

Quanti locali

8 totali
38% 1 locale
  • 1 locale 37,5%
    3 immobili
  • 2 locali 12,5%
    1 immobili
  • 3 locali 25,0%
    2 immobili
  • 4 locali 25,0%
    2 immobili

Fasce di prezzo

8 totali
  • 35.000–40.000 € 25,0%
    2 immobili
  • 75.000–100.000 € 25,0%
    2 immobili
  • 125.000–130.000 € 12,5%
    1 immobili
  • 155.000–165.000 € 25,0%
    2 immobili
  • 175.000–180.000 € 12,5%
    1 immobili

Fasce di superficie

8 totali
  • 40–60 m² 25,0%
    2 immobili
  • 60–90 m² 25,0%
    2 immobili
  • 90–100 m² 12,5%
    1 immobili
  • 100–180 m² 25,0%
    2 immobili
  • 200–210 m² 12,5%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 80 m² 111 m²
Prezzo al metro quadro 1.079 €/m² 1.103 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Osteria Nuova sono in vendita 176 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 111 m² per le case, con 1.103 €/m², contro 80 m² e 1.079 €/m² per gli appartamenti.

Prevalgono le case con 4 locali, davanti a quelle con 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Osteria Nuova — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Osteria Nuova il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 950 €/m², con minimi intorno a 800 e massimi fino a 1.100 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: -1,6%.

Prezzo medio vendita 950 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 800–1.100 €/m²
Variazione 5 anni -1,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni -26,9% vendita €/m²
Affitto medio 4,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Osteria Nuova per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 950 800–1.100
2024 950 800–1.100
2023 950 800–1.100
2022 965 830–1.100
2021 965 830–1.100
2020 965 830–1.100
2019 965 830–1.100
2018 965 830–1.100
2017 1.075 950–1.200
2016 1.175 1.050–1.300
2015 1.300 1.200–1.400
2014 1.300 1.200–1.400

Le quotazioni di Osteria Nuova cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 800 a 1.100 €/m² (media 950). Le economiche partono da 500 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.250 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 3,9 e 4,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Osteria Nuova, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Osteria Nuova?

Comprare una casa a Osteria Nuova costa in media circa 108.875 €, ovvero intorno ai 1.096 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Osteria Nuova?

In questo momento puoi scegliere tra 176 immobili: 5 case e 3 appartamenti e 168 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Osteria Nuova?

L'offerta parte intorno ai 39.000 € e arriva fino ai 175.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Osteria Nuova?

In media si aggirano sui 99 m². Le case offrono più spazio, con circa 111 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 80 m².

Quanto costa il metro quadro a Osteria Nuova?

Si aggira sui 1.096 €/m². Negli appartamenti scende a 1.079 €/m², mentre nelle case sale a 1.103 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Osteria Nuova?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di quattro locali. Seguono la casa di tre locali e l'appartamento di due locali.

Ricerche di immobili correlati a Osteria Nuova

Vicino a Osteria Nuova
Case in vendita Massacci Scalette Montecalvo Di Sotto Case in vendita Casali Di Frasso Case in vendita Ginestra Sabina Case in vendita Centro Case in vendita Centro Case in vendita Casali Case in vendita Ponticelli Case in vendita Centro Case in vendita Collelungo Case in vendita Centro Case in vendita San Benedetto Case in vendita Centro Case in vendita Centro Case in vendita Matone
Ricerche correlate
Case in vendita Osteria Nuova, Poggio Moiano Case in affitto Osteria Nuova, Poggio Moiano