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Case in vendita a Centro, Poggio San Lorenzo

Trova il tuo immobile a Centro: 96 case in vendita con prezzi da 37.000 € a 99.000 € e una media di 64.667 €.

87 proprietà in vendita vicino a Centro

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 64.667 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 37.000–99.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 127 m² per immobile
Prezzo al m² 511 €/m² in media

Che cosa si vende

9 totali
67% case
  • Appartamenti 33,3%
    3 immobili
  • Case 66,7%
    6 immobili

Quanti locali

9 totali
33% 1 locale
  • 1 locale 33,3%
    3 immobili
  • 2 locali 22,2%
    2 immobili
  • 3 locali 22,2%
    2 immobili
  • 5+ locali 22,2%
    2 immobili

Fasce di prezzo

9 totali
  • 35.000–50.000 € 33,3%
    3 immobili
  • 55.000–60.000 € 22,2%
    2 immobili
  • 60.000–65.000 € 11,1%
    1 immobili
  • 85.000–100.000 € 33,3%
    3 immobili

Fasce di superficie

9 totali
  • 50–70 m² 22,2%
    2 immobili
  • 70–90 m² 33,3%
    3 immobili
  • 140–150 m² 11,1%
    1 immobili
  • 150–190 m² 22,2%
    2 immobili
  • 300–310 m² 11,1%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 77 m² 152 m²
Prezzo al metro quadro 622 €/m² 482 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

A Centro sono disponibili 96 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 152 m² (482 €/m²) e gli appartamenti sui 77 m² (622 €/m²).

Per tipologia, le case con 5 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Centro (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 740 €/m², con quotazioni da 650 a 830 €/m². Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 0,0%.

Prezzo medio vendita 740 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 650–830 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -29,2% vendita €/m²
Affitto medio 3,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 740 650–830
2024 740 650–830
2023 740 650–830
2022 740 650–830
2021 740 650–830
2020 740 650–830
2019 740 650–830
2018 740 650–830
2017 900 800–1.000
2016 1.000 900–1.100
2015 1.045 940–1.150
2014 1.050 950–1.150
2013 1.050 950–1.150
2012 1.050 950–1.150
2011 1.050 950–1.150
2010 1.050 950–1.150
2009 1.025 900–1.150
2008 1.025 900–1.150
2007 950 800–1.100
2006 675 600–750
2005 575 500–650
2004 520 420–620

Le case di Centro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 650 e 830 €/m² (media 740). Le economiche restano più accessibili, da 500 a 750 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 2,8 e 3,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 64.667 €, ovvero intorno ai 511 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 96 immobili: 6 case e 3 appartamenti e 87 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 37.000 € fino a 99.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 127 m². Le case offrono più spazio, con circa 152 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 77 m².

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 511 €/m². Negli appartamenti sale a 622 €/m², mentre nelle case scende a 482 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

L'opzione regina è la casa di cinque locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di due locali.

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