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Case in vendita a Centro, Casaprota

Abbiamo 103 case in vendita a Centro, con prezzi che vanno da 7.000 € a 590.000 €, e un prezzo medio di 105.575 €.

83 proprietà in vendita vicino a Centro

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 105.575 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 7.000–590.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 166 m² per immobile
Prezzo al m² 635 €/m² in media

Che cosa si vende

20 totali
60% appartamenti
  • Appartamenti 60,0%
    12 immobili
  • Case 40,0%
    8 immobili

Quanti locali

20 totali
40% 5+ locali
  • 1 locale 10,0%
    2 immobili
  • 2 locali 20,0%
    4 immobili
  • 3 locali 10,0%
    2 immobili
  • 4 locali 20,0%
    4 immobili
  • 5+ locali 40,0%
    8 immobili

Fasce di prezzo

20 totali
  • 5.000–20.000 € 25,0%
    5 immobili
  • 25.000–40.000 € 30,0%
    6 immobili
  • 45.000–50.000 € 10,0%
    2 immobili
  • 55.000–160.000 € 15,0%
    3 immobili
  • 165.000–595.000 € 20,0%
    4 immobili

Fasce di superficie

20 totali
  • 40–60 m² 20,0%
    4 immobili
  • 60–110 m² 25,0%
    5 immobili
  • 120–140 m² 15,0%
    3 immobili
  • 150–220 m² 20,0%
    4 immobili
  • 290–620 m² 20,0%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 111 m² 249 m²
Prezzo al metro quadro 281 €/m² 872 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 103 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 111 m² con un prezzo medio di 281 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 249 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 872 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 5 locali, davanti a quelli con 2 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Centro significa muoversi attorno a 740 €/m² in media, in una forbice tra 650 e 830 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +0,0%.

Prezzo medio vendita 740 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 650–830 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -35,7% vendita €/m²
Affitto medio 3,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 740 650–830
2024 740 650–830
2023 740 650–830
2022 740 650–830
2021 740 650–830
2020 740 650–830
2019 740 650–830
2018 740 650–830
2017 925 800–1.050
2016 1.025 900–1.150
2015 1.150 1.050–1.250
2014 1.150 1.050–1.250
2013 1.150 1.050–1.250
2012 1.150 1.050–1.250
2011 1.150 1.050–1.250
2010 1.150 1.050–1.250
2009 1.050 950–1.150
2008 1.050 950–1.150
2007 975 850–1.100
2006 800 750–850
2005 675 600–750
2004 620 520–720

A Centro le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 650 a 830 €/m² (media 740). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 400 a 600 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.000 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 3,0 e 3,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 105.575 €, ovvero intorno ai 635 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 103 immobili: 12 appartamenti e 8 case e 83 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

I prezzi vanno da circa 7.000 € fino ai 590.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 166 m². Le case offrono più spazio, con circa 249 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 111 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali48 m²30.250 €
4 locali119 m²76.625 €
5 locali178 m²36.500 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 635 €/m². Negli appartamenti scende a 281 €/m², mentre nelle case sale a 872 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di cinque locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di quattro locali.

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