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Case in vendita a Centro, Casaprota

Abbiamo 49 case in vendita a Centro, con prezzi che vanno da 7.000 € a 590.000 €, e un prezzo medio di 100.500 €.

37 proprietà in vendita vicino a Centro

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 100.500 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 7.000–590.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 146 m² per immobile
Prezzo al m² 689 €/m² in media

Che cosa si vende

12 totali
50% case
  • Appartamenti 50,0%
    6 immobili
  • Case 50,0%
    6 immobili

Quanti locali

12 totali
33% 5+ locali
  • 1 locale 8,3%
    1 immobili
  • 2 locali 16,7%
    2 immobili
  • 3 locali 16,7%
    2 immobili
  • 4 locali 25,0%
    3 immobili
  • 5+ locali 33,3%
    4 immobili

Fasce di prezzo

12 totali
  • 5.000–20.000 € 25,0%
    3 immobili
  • 25.000–30.000 € 16,7%
    2 immobili
  • 35.000–50.000 € 25,0%
    3 immobili
  • 65.000–160.000 € 16,7%
    2 immobili
  • 165.000–595.000 € 16,7%
    2 immobili

Fasce di superficie

12 totali
  • 40–70 m² 25,0%
    3 immobili
  • 80–90 m² 16,7%
    2 immobili
  • 100–140 m² 25,0%
    3 immobili
  • 150–220 m² 16,7%
    2 immobili
  • 290–410 m² 16,7%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 111 m² 181 m²
Prezzo al metro quadro 247 €/m² 960 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 49 immobili. Le case si aggirano sui 181 m² con un prezzo medio di 960 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 111 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 247 €/m².

Prevalgono le case con 4 locali, davanti a quelle con 2 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Centro significa muoversi attorno a 740 €/m² in media, in una forbice tra 650 e 830 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +0,0%.

Prezzo medio vendita 740 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 650–830 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -35,7% vendita €/m²
Affitto medio 3,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 740 650–830
2024 740 650–830
2023 740 650–830
2022 740 650–830
2021 740 650–830
2020 740 650–830
2019 740 650–830
2018 740 650–830
2017 925 800–1.050
2016 1.025 900–1.150
2015 1.150 1.050–1.250
2014 1.150 1.050–1.250
2013 1.150 1.050–1.250
2012 1.150 1.050–1.250
2011 1.150 1.050–1.250
2010 1.150 1.050–1.250
2009 1.050 950–1.150
2008 1.050 950–1.150
2007 975 850–1.100
2006 800 750–850
2005 675 600–750
2004 620 520–720

A Centro le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 650 a 830 €/m² (media 740). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 400 a 600 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.000 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 3,0 e 3,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 100.500 €, ovvero intorno ai 689 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 49 immobili: 6 case e 6 appartamenti e 37 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

I prezzi vanno da circa 7.000 € fino ai 590.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 146 m². Le case offrono più spazio, con circa 181 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 111 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 689 €/m². Negli appartamenti scende a 247 €/m², mentre nelle case sale a 960 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di cinque locali.

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