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Case in vendita a Centro, Casaprota

Abbiamo 54 case in vendita a Centro, con prezzi che vanno da 7.000 € a 590.000 €, e un prezzo medio di 92.538 €.

41 proprietà in vendita vicino a Centro

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 92.538 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 7.000–590.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 143 m² per immobile
Prezzo al m² 649 €/m² in media

Che cosa si vende

13 totali
54% appartamenti
  • Appartamenti 53,8%
    7 immobili
  • Case 46,2%
    6 immobili

Quanti locali

13 totali
31% 5+ locali
  • 1 locale 15,4%
    2 immobili
  • 2 locali 15,4%
    2 immobili
  • 3 locali 15,4%
    2 immobili
  • 4 locali 23,1%
    3 immobili
  • 5+ locali 30,8%
    4 immobili

Fasce di prezzo

13 totali
  • 5.000–20.000 € 30,8%
    4 immobili
  • 25.000–30.000 € 15,4%
    2 immobili
  • 35.000–40.000 € 15,4%
    2 immobili
  • 45.000–160.000 € 23,1%
    3 immobili
  • 165.000–595.000 € 15,4%
    2 immobili

Fasce di superficie

13 totali
  • 40–70 m² 23,1%
    3 immobili
  • 80–110 m² 30,8%
    4 immobili
  • 120–130 m² 7,7%
    1 immobili
  • 130–220 m² 23,1%
    3 immobili
  • 290–410 m² 15,4%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 110 m² 181 m²
Prezzo al metro quadro 223 €/m² 951 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 54 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 110 m² con un prezzo medio di 223 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 181 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 951 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 5 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Centro significa muoversi attorno a 740 €/m² in media, in una forbice tra 650 e 830 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +0,0%.

Prezzo medio vendita 740 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 650–830 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -35,7% vendita €/m²
Affitto medio 3,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 740 650–830
2024 740 650–830
2023 740 650–830
2022 740 650–830
2021 740 650–830
2020 740 650–830
2019 740 650–830
2018 740 650–830
2017 925 800–1.050
2016 1.025 900–1.150
2015 1.150 1.050–1.250
2014 1.150 1.050–1.250
2013 1.150 1.050–1.250
2012 1.150 1.050–1.250
2011 1.150 1.050–1.250
2010 1.150 1.050–1.250
2009 1.050 950–1.150
2008 1.050 950–1.150
2007 975 850–1.100
2006 800 750–850
2005 675 600–750
2004 620 520–720

A Centro le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 650 a 830 €/m² (media 740). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 400 a 600 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.000 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 3,0 e 3,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 92.538 €, ovvero intorno ai 649 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 54 immobili: 7 appartamenti e 6 case e 41 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

I prezzi vanno da circa 7.000 € fino ai 590.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 143 m². Le case offrono più spazio, con circa 181 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 110 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 649 €/m². Negli appartamenti scende a 223 €/m², mentre nelle case sale a 951 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di cinque locali.

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