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Case in affitto a Osteria Nuova, Poggio Moiano

Abbiamo 25 case in affitto vicino a Osteria Nuova.

Prezzi degli affitti a Osteria Nuova — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Osteria Nuova un canone medio di 4,4 €/m² al mese, compreso tra 3,9 e 4,8 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +0,0%.

Affitto medio 4,4 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,9–4,8 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni -6,5% affitto €/m²
Prezzo di vendita 950 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,5% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Osteria Nuova per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,4 3,9–4,8
2024 4,4 3,9–4,8
2023 4,4 3,9–4,8
2022 4,4 3,9–4,8
2021 4,4 3,9–4,8
2020 4,4 3,9–4,8
2019 4,4 3,9–4,8
2018 4,4 3,9–4,8
2017 4,7 4,3–5,0
2016 4,7 4,3–5,0
2015 4,7 4,3–5,0
2014 4,7 4,3–5,1

Sul mercato delle locazioni di Osteria Nuova la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 3,9 a 4,8 €/m² al mese (media 4,4). Le economiche partono da 3,5 €/m². Le ville e i villini arrivano a 5,7 €/m². Per chi compra, le civili valgono circa 950 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Osteria Nuova, in cifre

Qual è il prezzo medio per affittare a Osteria Nuova?

Affittare una casa a Osteria Nuova costa in media circa 754 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Osteria Nuova?

In questo momento puoi scegliere tra 25 immobili: 17 appartamenti e 8 case.

Qual è la fascia di prezzo a Osteria Nuova?

L'offerta parte intorno ai 300 € e arriva fino ai 2.500 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Osteria Nuova?

In media si aggirano sui 102 m². Le case offrono più spazio, con circa 188 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 62 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Osteria Nuova:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali53 m²443 €
3 locali74 m²560 €

Quanto costa il metro quadro a Osteria Nuova?

Si aggira sui 7 €/m². Negli appartamenti sale a 8 €/m², mentre nelle case resta sui 7 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Osteria Nuova?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di cinque locali.

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