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Case in vendita a Centro, Frasso Sabino

Trova 212 case in vendita a Centro. I prezzi vanno da 27.000 € fino a 109.000 €, con un valore medio di 40.343 €.

196 proprietà in vendita vicino a Centro

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 40.343 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 27.000–109.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 90 m² per immobile
Prezzo al m² 447 €/m² in media

Che cosa si vende

16 totali
88% appartamenti
  • Appartamenti 87,5%
    14 immobili
  • Case 12,5%
    2 immobili

Quanti locali

16 totali
44% 3 locali
  • 1 locale 12,5%
    2 immobili
  • 2 locali 6,3%
    1 immobili
  • 3 locali 43,8%
    7 immobili
  • 4 locali 37,5%
    6 immobili

Fasce di prezzo

16 totali
  • 25.000–35.000 € 75,0%
    12 immobili
  • 35.000–40.000 € 6,3%
    1 immobili
  • 40.000–110.000 € 18,8%
    3 immobili

Fasce di superficie

16 totali
  • 40–90 m² 81,3%
    13 immobili
  • 110–190 m² 18,8%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 86 m² 122 m²
Prezzo al metro quadro 423 €/m² 568 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 212 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 86 m² con un prezzo medio di 423 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 122 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 568 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 1 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Centro si attesta su 900 €/m², in un intervallo che va da 800 a 1.000 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +0,0%.

Prezzo medio vendita 900 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 800–1.000 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -25,0% vendita €/m²
Affitto medio 4,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 900 800–1.000
2024 900 800–1.000
2023 900 800–1.000
2022 900 800–1.000
2021 900 800–1.000
2020 900 800–1.000
2019 900 800–1.000
2018 900 800–1.000
2017 1.000 900–1.100
2016 1.100 1.000–1.200
2015 1.200 1.100–1.300
2014 1.200 1.100–1.300
2013 1.200 1.100–1.300
2012 1.200 1.100–1.300
2011 1.200 1.100–1.300
2010 1.200 1.100–1.300
2009 1.100 1.000–1.200
2008 1.100 1.000–1.200
2007 1.025 900–1.150
2006 800 700–900
2005 700 600–800
2004 650 520–780

Le quotazioni di Centro cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 800 a 1.000 €/m² (media 900). Le economiche partono da 550 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.200 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 3,5 e 4,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Che budget serve per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 40.343 €, ovvero intorno ai 447 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 212 immobili: 14 appartamenti e 2 case e 196 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 27.000 € e arriva fino ai 109.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 90 m². Le case offrono più spazio, con circa 122 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 86 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali82 m²31.943 €
4 locali109 m²54.397 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 447 €/m². Negli appartamenti scende a 423 €/m², mentre nelle case sale a 568 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di un locale.

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