Case in vendita a Marinasco - Montalbano - Valdurasca, La Spezia

Trova 1.104 case in vendita a Marinasco - Montalbano - Valdurasca. I prezzi vanno da 105.000 € fino a 870.000 €, con un valore medio di 487.500 €.

1102 proprietà in vendita vicino a Marinasco - Montalbano - Valdurasca

Prezzo medio 487.500 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 105.000–870.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 355 m² per immobile
Prezzo al m² 1.373 €/m² in media

Che cosa si vende

2 totali
50% case
  • Appartamenti 50,0%
    1 immobili
  • Case 50,0%
    1 immobili

Quanti locali

2 totali
50% 4 locali
  • 4 locali 50,0%
    1 immobili
  • 5+ locali 50,0%
    1 immobili

Fasce di prezzo

2 totali
  • 105.000–110.000 € 50,0%
    1 immobili
  • 870.000–875.000 € 50,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

2 totali
  • 110–120 m² 50,0%
    1 immobili
  • 600–610 m² 50,0%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 110 m² 600 m²
Prezzo al metro quadro 955 €/m² 1.450 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Marinasco - Montalbano - Valdurasca l'offerta in vendita raggiunge i 1.104 immobili. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 600 m² e 1.450 €/m², e gli appartamenti sui 110 m² e 955 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 6 locali.

Sul mercato di Marinasco - Montalbano - Valdurasca il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 1.175 €/m², con minimi intorno a 900 e massimi fino a 1.500 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: -3,1%.

Prezzo medio vendita 1.175 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 900–1.500 €/m²
Variazione 5 anni -3,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni -19,0% vendita €/m²
Affitto medio 5,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Marinasco - Montalbano - Valdurasca per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2024 1.175 900–1.500
2023 1.175 900–1.500
2022 1.213 900–1.550
2021 1.213 900–1.550
2020 1.213 900–1.550
2019 1.213 900–1.550
2018 1.213 900–1.550
2017 1.225 950–1.550
2016 1.225 950–1.550
2015 1.275 1.000–1.600
2014 1.275 1.000–1.600
2013 1.563 850–2.500
2012 1.563 850–2.500
2011 1.650 900–2.700
2010 1.650 900–2.700
2009 1.650 900–2.700
2008 1.650 900–2.700
2007 1.650 900–2.700
2006 1.533 790–2.500
2005 1.489 765–2.425
2004 1.385 700–2.250
Prezzi di vendita per zona a Marinasco - Montalbano - Valdurasca (2024-S1, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Marinasco, Sommovigo, Stra, Vignale, Castellazzo Suburbana 2.100 6,5
Fascia Collinare Nord-Ovest Da Montalbano A Castellana Rurale 1.250 6,0
Fascia Collinare Nord - Valdurasca Rurale 1.100 4,3
Valdurasca, Codeglia Suburbana 1.025 4,8

A Marinasco - Montalbano - Valdurasca il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 900 e arrivano a 1.500 €/m² (media 1.175). Le tipologie economiche restano tra 750 e 1.250 €/m². Ville e villini toccano 1.850 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 3,5 e 7,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Quanto costa in media comprare a Marinasco - Montalbano - Valdurasca?

Comprare una casa a Marinasco - Montalbano - Valdurasca costa in media circa 487.500 €, ovvero intorno ai 1.373 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Marinasco - Montalbano - Valdurasca?

In questo momento puoi scegliere tra 1.104 immobili: 1 case e 1 appartamenti e 1.102 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 105.000 € e arriva fino ai 870.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Marinasco - Montalbano - Valdurasca?

Di solito hanno intorno ai 355 m². Le case offrono più spazio, con circa 600 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 110 m².

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 1.373 €/m². Negli appartamenti scende a 955 €/m², mentre nelle case sale a 1.450 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Marinasco - Montalbano - Valdurasca?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Segue l'appartamento di quattro locali.