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Case in vendita a Ortonovo - Nicola, Luni, Luni

Consulta 29 case in vendita a Ortonovo - Nicola, Luni, con un prezzo medio di 160.483 € e una forbice di prezzi da 40.000 € a 350.000 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Ortonovo - Nicola, Luni

Prezzo medio 160.483 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 40.000–350.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 109 m² per immobile
Prezzo al m² 1.473 €/m² in media

Che cosa si vende

29 totali
66% appartamenti
  • Appartamenti 65,5%
    19 immobili
  • Case 34,5%
    10 immobili

Quanti locali

29 totali
52% 4 locali
  • 1 locale 6,9%
    2 immobili
  • 3 locali 17,2%
    5 immobili
  • 4 locali 51,7%
    15 immobili
  • 5+ locali 24,1%
    7 immobili

Fasce di prezzo

29 totali
  • 40.000–120.000 € 34,5%
    10 immobili
  • 120.000–130.000 € 10,3%
    3 immobili
  • 135.000–140.000 € 24,1%
    7 immobili
  • 190.000–245.000 € 13,8%
    4 immobili
  • 300.000–355.000 € 17,2%
    5 immobili

Fasce di superficie

29 totali
  • 20–80 m² 27,6%
    8 immobili
  • 90–100 m² 34,5%
    10 immobili
  • 100–140 m² 24,1%
    7 immobili
  • 200–280 m² 13,8%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 107 m² 113 m²
Prezzo al metro quadro 1.511 €/m² 1.405 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Ortonovo - Nicola, Luni l'offerta in vendita raggiunge i 29 immobili, suddivisi in 19 appartamenti e 10 case; gli appartamenti dominano con il 66%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 107 m² e 1.511 €/m², e le case sui 113 m² e 1.405 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Ortonovo - Nicola, Luni — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Ortonovo - Nicola, Luni il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 1.550 €/m², con minimi intorno a 1.250 e massimi fino a 1.850 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: -4,6%.

Prezzo medio vendita 1.550 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.250–1.850 €/m²
Variazione 5 anni -4,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni -11,4% vendita €/m²
Affitto medio 4,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Ortonovo - Nicola, Luni per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2024 1.550 1.250–1.850
2023 1.550 1.250–1.850
2022 1.625 1.300–1.950
2021 1.625 1.300–1.950
2020 1.625 1.300–1.950
2019 1.625 1.300–1.950
2018 1.625 1.300–1.950
2017 1.625 1.300–1.950
2016 1.625 1.300–1.950
2015 1.675 1.350–2.000
2014 1.700 1.400–2.000
2013 1.450 1.200–1.700
2012 1.550 1.300–1.800
2011 1.625 1.350–1.900
2010 1.625 1.350–1.900
2009 1.625 1.350–1.900
2008 1.550 1.300–1.800
2007 1.450 1.200–1.700
2006 1.200 1.000–1.400
2005 1.165 965–1.365
2004 1.065 880–1.250

Per inquadrare il mercato di Ortonovo - Nicola, Luni conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 1.250 e 1.850 €/m² (media 1.550). Le economiche partono da 900 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 4,0 e 5,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Ortonovo - Nicola, Luni: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Ortonovo - Nicola, Luni?

Comprare una casa a Ortonovo - Nicola, Luni costa in media circa 160.483 €, ovvero intorno ai 1.473 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Ortonovo - Nicola, Luni?

Al momento ci sono 29 immobili disponibili: 19 appartamenti e 10 case.

Qual è la fascia di prezzo a Ortonovo - Nicola, Luni?

L'offerta parte intorno ai 40.000 € e arriva fino ai 350.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Ortonovo - Nicola, Luni?

In media si aggirano sui 109 m². Le case offrono più spazio, con circa 113 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 107 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Ortonovo - Nicola, Luni:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali77 m²100.800 €
4 locali90 m²145.333 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 1.473 €/m². Negli appartamenti sale a 1.511 €/m², mentre nelle case scende a 1.405 €/m².

Che cosa si vende di più a Ortonovo - Nicola, Luni?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di tre locali.

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