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Case in vendita a Olmo, San Giacomo Filippo

Trova il tuo immobile a Olmo: 25 case in vendita con prezzi da 40.000 € a 165.000 € e una media di 76.556 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Olmo, in cifre

Prezzo medio 76.556 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 40.000–165.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 152 m² per immobile
Prezzo al m² 502 €/m² in media

Che cosa si vende

25 totali
52% case
  • Appartamenti 44,0%
    11 immobili
  • Case 52,0%
    13 immobili
  • Altre tipologie 4,0%
    1 immobili

Quanti locali

24 totali
58% 5+ locali
  • 1 locale 4,2%
    1 immobili
  • 2 locali 4,2%
    1 immobili
  • 3 locali 4,2%
    1 immobili
  • 4 locali 29,2%
    7 immobili
  • 5+ locali 58,3%
    14 immobili

Fasce di prezzo

24 totali
  • 40.000–65.000 € 50,0%
    12 immobili
  • 65.000–80.000 € 16,7%
    4 immobili
  • 80.000–100.000 € 16,7%
    4 immobili
  • 100.000–170.000 € 16,7%
    4 immobili

Fasce di superficie

24 totali
  • 60–100 m² 20,8%
    5 immobili
  • 110–140 m² 20,8%
    5 immobili
  • 140–190 m² 45,8%
    11 immobili
  • 200–320 m² 12,5%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 152 m² 152 m²
Prezzo al metro quadro 483 €/m² 518 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Attualmente a Olmo sono in vendita 25 immobili, di cui 13 sono case e 11 appartamenti e 1 altra tipologia, e le case costituiscono il 54%. Le dimensioni medie si attestano sui 152 m² per le case, con 518 €/m², contro 152 m² e 483 €/m² per gli appartamenti.

Le case con 6 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Olmo — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Olmo: il prezzo medio di vendita è di circa 850 €/m² e varia da 700 a 1.000 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +0,0%.

Prezzo medio vendita 850 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 700–1.000 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +3,0% vendita €/m²
Affitto medio 2,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Olmo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 850 700–1.000
2024 850 700–1.000
2023 850 700–1.000
2022 850 700–1.000
2021 850 700–1.000
2020 850 700–1.000
2019 850 700–1.000
2018 850 700–1.000
2017 850 700–1.000
2016 850 700–1.000
2015 825 700–950
2014 800 700–900
2013 800 700–900
2012 800 700–900
2011 810 720–900
2010 800 700–900
2009 800 700–900
2008 790 690–890
2007 780 680–880
2006 770 670–870
2005 690 600–780
2004 630 540–720

Le quotazioni di Olmo cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 700 a 1.000 €/m² (media 850). Le economiche partono da 600 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 1.200 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 2,3 e 3,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Olmo: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Olmo?

Comprare una casa a Olmo costa in media circa 76.556 €, ovvero intorno ai 502 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 25 immobili disponibili: 13 case e 11 appartamenti e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 40.000 € fino ai 165.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 152 m². Le case offrono più spazio, con circa 152 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 152 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Olmo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali104 m²84.202 €
6 locali183 m²64.160 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Olmo?

Si aggira sui 502 €/m². Negli appartamenti scende a 483 €/m², mentre nelle case sale a 518 €/m².

Che cosa si vende di più a Olmo?

L'opzione regina è l'appartamento di sei locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di quattro locali.

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