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Case in vendita a Valmacca, Casalese

Scopri 104 case in vendita a Valmacca: prezzi da 28.000 € a 149.000 €, con una media di 85.833 €.

98 proprietà in vendita vicino a Valmacca

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Valmacca

Prezzo medio 85.833 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 28.000–149.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 263 m² per immobile
Prezzo al m² 327 €/m² in media

Che cosa si vende

6 totali
100% case
  • Case 100,0%
    6 immobili

Quanti locali

6 totali
67% 5+ locali
  • 3 locali 33,3%
    2 immobili
  • 5+ locali 66,7%
    4 immobili

Fasce di prezzo

6 totali
  • 25.000–50.000 € 33,3%
    2 immobili
  • 60.000–65.000 € 16,7%
    1 immobili
  • 100.000–105.000 € 16,7%
    1 immobili
  • 130.000–135.000 € 16,7%
    1 immobili
  • 145.000–150.000 € 16,7%
    1 immobili

Fasce di superficie

6 totali
  • 200–210 m² 33,3%
    2 immobili
  • 210–220 m² 16,7%
    1 immobili
  • 250–260 m² 16,7%
    1 immobili
  • 340–350 m² 16,7%
    1 immobili
  • 360–370 m² 16,7%
    1 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Valmacca sono disponibili 104 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 263 m² (327 €/m²).

I tagli più richiesti sono le case con 3 locali, seguite da quelle con 5 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Valmacca — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Valmacca (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 546 €/m², con quotazioni da 475 a 620 €/m² sulle 3 zone OMI di Valmacca. Negli ultimi 5 anni i valori sono diminuiti del 5,0%.

Prezzo medio vendita 546 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 475–620 €/m²
Variazione 5 anni -5,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -20,6% vendita €/m²
Affitto medio 1,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Valmacca per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 546 475–620
2024 546 475–620
2023 546 475–620
2022 546 475–620
2021 575 500–650
2020 575 500–650
2019 575 500–650
2018 688 600–810
2017 688 600–810
2016 688 600–810
2015 688 600–810
2014 688 600–810
2013 688 600–810
2012 688 600–810
2011 688 600–810
2010 688 600–810
2009 698 610–820
2008 710 620–840
2007 710 620–840
2006 698 610–820
2005 675 590–790
2004 663 580–770
Prezzi di vendita per zona a Valmacca (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Borgate Periferica 655 2,1
Centro Urbano Centrale 548 1,8
Zona Agricola, Borgate Rurale 545 1,8

Le quotazioni di Valmacca cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 475 a 620 €/m² (media 546). Le ville e i villini arrivano a 810 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 1,5 e 2,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Valmacca: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Valmacca?

Comprare una casa a Valmacca costa in media circa 85.833 €, ovvero intorno ai 327 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Valmacca?

L'offerta attuale si aggira sui 104 immobili.

Qual è la fascia di prezzo a Valmacca?

I prezzi vanno da circa 28.000 € fino ai 149.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Valmacca?

La superficie media si aggira sui 263 m².

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 327 €/m².

Che cosa si vende di più a Valmacca?

Il re del mercato è la casa di tre locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di sei locali.

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