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Case in vendita a Valmacca, Casalese

Scopri 120 case in vendita a Valmacca: prezzi da 24.000 € a 149.000 €, con una media di 67.545 €.

109 proprietà in vendita vicino a Valmacca

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Valmacca

Prezzo medio 67.545 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 24.000–149.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 221 m² per immobile
Prezzo al m² 305 €/m² in media

Che cosa si vende

11 totali
100% case
  • Case 100,0%
    11 immobili

Quanti locali

11 totali
82% 5+ locali
  • 3 locali 18,2%
    2 immobili
  • 5+ locali 81,8%
    9 immobili

Fasce di prezzo

11 totali
  • 20.000–30.000 € 27,3%
    3 immobili
  • 45.000–55.000 € 18,2%
    2 immobili
  • 60.000–70.000 € 27,3%
    3 immobili
  • 100.000–105.000 € 9,1%
    1 immobili
  • 130.000–150.000 € 18,2%
    2 immobili

Fasce di superficie

11 totali
  • 150–170 m² 36,4%
    4 immobili
  • 200–210 m² 18,2%
    2 immobili
  • 210–220 m² 18,2%
    2 immobili
  • 250–260 m² 9,1%
    1 immobili
  • 340–370 m² 18,2%
    2 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Valmacca sono disponibili 120 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 221 m² (305 €/m²).

I tagli più richiesti sono le case con 7 locali, seguite da quelle con 6 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Valmacca — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Valmacca (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 546 €/m², con quotazioni da 475 a 620 €/m² sulle 3 zone OMI di Valmacca. Negli ultimi 5 anni i valori sono diminuiti del 5,0%.

Prezzo medio vendita 546 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 475–620 €/m²
Variazione 5 anni -5,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -20,6% vendita €/m²
Affitto medio 1,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Valmacca per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 546 475–620
2024 546 475–620
2023 546 475–620
2022 546 475–620
2021 575 500–650
2020 575 500–650
2019 575 500–650
2018 688 600–810
2017 688 600–810
2016 688 600–810
2015 688 600–810
2014 688 600–810
2013 688 600–810
2012 688 600–810
2011 688 600–810
2010 688 600–810
2009 698 610–820
2008 710 620–840
2007 710 620–840
2006 698 610–820
2005 675 590–790
2004 663 580–770
Prezzi di vendita per zona a Valmacca (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Borgate Periferica 655 2,1
Centro Urbano Centrale 548 1,8
Zona Agricola, Borgate Rurale 545 1,8

Le quotazioni di Valmacca cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 475 a 620 €/m² (media 546). Le ville e i villini arrivano a 810 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 1,5 e 2,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Valmacca: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Valmacca?

Comprare una casa a Valmacca costa in media circa 67.545 €, ovvero intorno ai 305 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Valmacca?

L'offerta attuale si aggira sui 120 immobili.

Qual è la fascia di prezzo a Valmacca?

I prezzi vanno da circa 24.000 € fino ai 149.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Valmacca?

La superficie media si aggira sui 221 m².

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 305 €/m².

Che cosa si vende di più a Valmacca?

Il re del mercato è la casa di sette locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di tre locali.

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