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Case in vendita a Centro, Nusco

Trova il tuo immobile a Centro: 24 case in vendita con prezzi da 20.000 € a 65.000 € e una media di 48.000 €.

20 proprietà in vendita vicino a Centro

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 48.000 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 20.000–65.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 81 m² per immobile
Prezzo al m² 593 €/m² in media

Che cosa si vende

3 totali
67% appartamenti
  • Appartamenti 66,7%
    2 immobili
  • Case 33,3%
    1 immobili

Quanti locali

3 totali
33% 3 locali
  • 3 locali 33,3%
    1 immobili
  • 4 locali 33,3%
    1 immobili
  • 5+ locali 33,3%
    1 immobili

Fasce di prezzo

3 totali
  • 20.000–25.000 € 33,3%
    1 immobili
  • 55.000–60.000 € 33,3%
    1 immobili
  • 65.000–70.000 € 33,3%
    1 immobili

Fasce di superficie

3 totali
  • 60–70 m² 33,3%
    1 immobili
  • 80–90 m² 33,3%
    1 immobili
  • 90–100 m² 33,3%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 73 m² 98 m²
Prezzo al metro quadro 855 €/m² 204 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 24 immobili. Gli appartamenti hanno una superficie media di 73 m² e un prezzo di 855 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 98 m² e 204 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Centro (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 546 €/m², con quotazioni da 495 a 600 €/m² sulle 2 zone OMI di Centro. Negli ultimi 5 anni i valori sono diminuiti del 6,4%.

Prezzo medio vendita 546 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 495–600 €/m²
Variazione 5 anni -6,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni -11,7% vendita €/m²
Affitto medio 2,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 543 495–590
2024 550 500–600
2023 570 520–620
2022 570 520–620
2021 580 530–630
2020 580 530–630
2019 590 540–640
2018 590 540–640
2017 590 540–640
2016 590 540–640
2015 615 570–660
2014 625 580–670
2013 650 600–700
2012 685 630–740
2011 720 660–780
2010 720 660–780
2009 720 660–780
2008 680 620–740
2007 680 620–740
2006 680 620–740
2005 680 620–740
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
P.zza Del Vescovato-P.zza Del Popolo-V.umberto-V.s.chiara-V.milano-V.croci Centrale 755 3,5
Via Taverna-Via S.rocco-Via Regina Margherita-Largo S.potito-Via S.eustacchio-Via Stimatine-P.zza Del Vescovato-P.zza Del Popolo Centrale 543 2,0

A Centro il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 495 e arrivano a 600 €/m² (media 546). Le tipologie economiche restano tra 450 e 540 €/m². Ville e villini toccano 650 €/m². In ottimo stato conservativo i valori arrivano fino a 700 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 1,8 e 2,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 48.000 €, ovvero intorno ai 593 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 24 immobili: 2 appartamenti e 1 case e 21 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 20.000 € e arriva fino ai 65.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 81 m². Le case offrono più spazio, con circa 98 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 73 m².

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 593 €/m². Negli appartamenti sale a 855 €/m², mentre nelle case scende a 204 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di sei locali e la casa di tre locali.

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