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Case in vendita a Castiglione Tinella, Albese

Esplora 23 case in vendita a Castiglione Tinella, con prezzi compresi tra 38.000 € e 680.000 € e un prezzo medio di 170.000 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Castiglione Tinella, in cifre

Prezzo medio 170.000 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 38.000–680.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 182 m² per immobile
Prezzo al m² 949 €/m² in media

Che cosa si vende

23 totali
96% case
  • Appartamenti 4,3%
    1 immobili
  • Case 95,7%
    22 immobili

Quanti locali

23 totali
48% 3 locali
  • 1 locale 4,3%
    1 immobili
  • 3 locali 47,8%
    11 immobili
  • 4 locali 4,3%
    1 immobili
  • 5+ locali 43,5%
    10 immobili

Fasce di prezzo

23 totali
  • 35.000–115.000 € 60,9%
    14 immobili
  • 150.000–200.000 € 21,7%
    5 immobili
  • 225.000–685.000 € 17,4%
    4 immobili

Fasce di superficie

22 totali
  • 70–130 m² 59,1%
    13 immobili
  • 130–140 m² 4,5%
    1 immobili
  • 200–260 m² 18,2%
    4 immobili
  • 260–410 m² 18,2%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 75 m² 187 m²
Prezzo al metro quadro 507 €/m² 957 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Attualmente a Castiglione Tinella sono in vendita 23 immobili, di cui 22 sono case e 1 appartamenti, e le case costituiscono il 96%. Le dimensioni medie si attestano sui 187 m² per le case, con 957 €/m², contro 75 m² e 507 €/m² per gli appartamenti.

Prevalgono le case con 3 locali, davanti a quelle con 6 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Castiglione Tinella — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Castiglione Tinella un prezzo medio di vendita di 1.045 €/m², oscillante tra 800 e 1.300 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un -0,5%.

Prezzo medio vendita 1.045 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 800–1.300 €/m²
Variazione 5 anni -0,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni -0,5% vendita €/m²
Affitto medio 3,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Castiglione Tinella per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.045 800–1.300
2024 1.045 800–1.300
2023 1.045 800–1.300
2022 1.045 800–1.300
2021 1.045 800–1.300
2020 1.050 800–1.300
2019 1.050 800–1.300
2018 1.050 800–1.300
2017 1.050 800–1.300
2016 1.050 800–1.300
2015 1.050 800–1.300
2014 1.050 800–1.300
2013 1.050 800–1.300
2012 1.050 800–1.300
2011 1.100 900–1.300
2010 1.100 900–1.300
2009 1.100 900–1.300
2008 1.100 900–1.300
2007 1.125 900–1.350
2006 1.125 900–1.350
2005 1.125 900–1.350
2004 825 750–900
Prezzi di vendita per zona a Castiglione Tinella (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Urbano Centrale 1.090 3,6
Zone Agricole Del Territorio Comunale Rurale 1.000 3,2

Il mercato residenziale di Castiglione Tinella si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 800 e 1.300 €/m² (media 1.045). Più contenute le soluzioni economiche, da 590 a 980 €/m². Le ville e i villini toccano 1.300 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 2,7 e 4,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Castiglione Tinella, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Castiglione Tinella?

Comprare una casa a Castiglione Tinella costa in media circa 170.000 €, ovvero intorno ai 949 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Castiglione Tinella?

Al momento ci sono 23 immobili disponibili: 22 case e 1 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 38.000 € fino a 680.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 182 m². Le case offrono più spazio, con circa 187 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 75 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Castiglione Tinella:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali123 m²107.091 €
6 locali254 m²285.000 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 949 €/m². Negli appartamenti scende a 507 €/m², mentre nelle case sale a 957 €/m².

Che cosa si vende di più a Castiglione Tinella?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di tre locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di quattro locali.

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