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Case in vendita a Fiera, Sempione, City Life, Portello, Milano

Trova il tuo immobile a Fiera, Sempione, City Life, Portello: 1.740 case in vendita con prezzi da 120.000 € a 5.000.000 € e una media di 753.726 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Fiera, Sempione, City Life, Portello

Prezzo medio 753.726 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 120.000–5.000.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 107 m² per immobile
Prezzo al m² 7.057 €/m² in media

Che cosa si vende

1.740 totali
93% appartamenti
  • Appartamenti 93,4%
    1.625 immobili
  • Case 3,9%
    68 immobili
  • Altre tipologie 2,7%
    47 immobili

Quanti locali

1.693 totali
34% 2 locali
  • 1 locale 4,3%
    72 immobili
  • 2 locali 34,5%
    584 immobili
  • 3 locali 32,0%
    541 immobili
  • 4 locali 19,1%
    323 immobili
  • 5+ locali 10,2%
    173 immobili

Fasce di prezzo

1.693 totali
  • 120.000–360.000 € 20,6%
    349 immobili
  • 360.000–460.000 € 19,7%
    333 immobili
  • 460.000–665.000 € 20,1%
    340 immobili
  • 665.000–1.095.000 € 20,1%
    340 immobili
  • 1.095.000–5.005.000 € 19,6%
    331 immobili

Fasce di superficie

1.692 totali
  • 0–60 m² 21,2%
    358 immobili
  • 60–80 m² 19,9%
    336 immobili
  • 80–110 m² 21,3%
    360 immobili
  • 110–160 m² 20,3%
    343 immobili
  • 160–1.010 m² 17,4%
    295 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 102 m² 210 m²
Prezzo al metro quadro 7.025 €/m² 7.435 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il mercato in vendita a Fiera, Sempione, City Life, Portello comprende 1.740 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (96% del totale): 1.625 appartamenti e 68 case e 47 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 102 m² e un prezzo di 7.025 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 210 m² e 7.435 €/m².

Gli appartamenti con 2 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Fiera, Sempione, City Life, Portello — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Fiera, Sempione, City Life, Portello? In media circa 10.400 €/m², con quotazioni comprese tra 8.300 e 12.500 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2).

Prezzo medio vendita 10.400 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 8.300–12.500 €/m²
Affitto medio 34,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Fiera, Sempione, City Life, Portello, in cifre

Che budget serve per comprare a Fiera, Sempione, City Life, Portello?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Fiera, Sempione, City Life, Portello costa in media circa 753.726 €, ovvero intorno ai 7.057 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 1.740 immobili: 1.625 appartamenti e 68 case e 47 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 120.000 € fino ai 5.000.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 107 m². Le case offrono più spazio, con circa 210 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 102 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Fiera, Sempione, City Life, Portello:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale37 m²264.463 €
2 locali62 m²401.647 €
3 locali97 m²637.765 €
4 locali156 m²1.142.543 €
5 locali194 m²1.611.784 €
6 locali246 m²1.848.859 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 7.057 €/m². Negli appartamenti scende a 7.025 €/m², mentre nelle case sale a 7.435 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Fiera, Sempione, City Life, Portello?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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