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Case in vendita a Fiera, Sempione, City Life, Portello, Milano

Trova il tuo immobile a Fiera, Sempione, City Life, Portello: 989 case in vendita con prezzi da 120.000 € a 4.700.000 € e una media di 727.885 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Fiera, Sempione, City Life, Portello

Prezzo medio 727.885 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 120.000–4.700.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 105 m² per immobile
Prezzo al m² 6.914 €/m² in media

Che cosa si vende

989 totali
97% appartamenti
  • Appartamenti 97,1%
    960 immobili
  • Case 1,6%
    16 immobili
  • Altre tipologie 1,3%
    13 immobili

Quanti locali

976 totali
37% 2 locali
  • 1 locale 3,5%
    34 immobili
  • 2 locali 37,3%
    364 immobili
  • 3 locali 30,7%
    300 immobili
  • 4 locali 19,7%
    192 immobili
  • 5+ locali 8,8%
    86 immobili

Fasce di prezzo

976 totali
  • 120.000–365.000 € 20,3%
    198 immobili
  • 365.000–465.000 € 20,7%
    202 immobili
  • 465.000–645.000 € 19,2%
    187 immobili
  • 645.000–1.095.000 € 20,7%
    202 immobili
  • 1.095.000–4.705.000 € 19,2%
    187 immobili

Fasce di superficie

975 totali
  • 0–70 m² 27,7%
    270 immobili
  • 70–90 m² 22,4%
    218 immobili
  • 90–110 m² 14,7%
    143 immobili
  • 110–160 m² 17,8%
    174 immobili
  • 160–440 m² 17,4%
    170 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 103 m² 218 m²
Prezzo al metro quadro 6.873 €/m² 8.083 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Il mercato in vendita a Fiera, Sempione, City Life, Portello comprende 989 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (98% del totale): 960 appartamenti e 16 case e 13 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 103 m² e un prezzo di 6.873 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 218 m² e 8.083 €/m².

Gli appartamenti con 2 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Fiera, Sempione, City Life, Portello — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Fiera, Sempione, City Life, Portello? In media circa 10.400 €/m², con quotazioni comprese tra 8.300 e 12.500 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2).

Prezzo medio vendita 10.400 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 8.300–12.500 €/m²
Affitto medio 34,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Fiera, Sempione, City Life, Portello, in cifre

Che budget serve per comprare a Fiera, Sempione, City Life, Portello?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Fiera, Sempione, City Life, Portello costa in media circa 727.885 €, ovvero intorno ai 6.914 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 989 immobili: 960 appartamenti e 16 case e 13 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 120.000 € fino ai 4.700.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 105 m². Le case offrono più spazio, con circa 218 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 103 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Fiera, Sempione, City Life, Portello:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale38 m²265.438 €
2 locali64 m²421.675 €
3 locali96 m²604.193 €
4 locali158 m²1.133.620 €
5 locali194 m²1.639.133 €
6 locali229 m²1.685.943 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 6.914 €/m². Negli appartamenti scende a 6.873 €/m², mentre nelle case sale a 8.083 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Fiera, Sempione, City Life, Portello?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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