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Case in vendita a Fiera, Sempione, City Life, Portello, Milano

Trova il tuo immobile a Fiera, Sempione, City Life, Portello: 787 case in vendita con prezzi da 120.000 € a 4.700.000 € e una media di 739.862 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Fiera, Sempione, City Life, Portello

Prezzo medio 739.862 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 120.000–4.700.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 105 m² per immobile
Prezzo al m² 7.026 €/m² in media

Che cosa si vende

787 totali
97% appartamenti
  • Appartamenti 97,2%
    765 immobili
  • Case 1,5%
    12 immobili
  • Altre tipologie 1,3%
    10 immobili

Quanti locali

777 totali
38% 2 locali
  • 1 locale 3,7%
    29 immobili
  • 2 locali 38,2%
    297 immobili
  • 3 locali 29,6%
    230 immobili
  • 4 locali 20,6%
    160 immobili
  • 5+ locali 7,9%
    61 immobili

Fasce di prezzo

777 totali
  • 120.000–370.000 € 21,0%
    163 immobili
  • 370.000–475.000 € 20,1%
    156 immobili
  • 475.000–650.000 € 19,2%
    149 immobili
  • 650.000–1.095.000 € 20,1%
    156 immobili
  • 1.095.000–4.705.000 € 19,7%
    153 immobili

Fasce di superficie

776 totali
  • 10–60 m² 20,7%
    161 immobili
  • 60–80 m² 19,6%
    152 immobili
  • 80–110 m² 23,7%
    184 immobili
  • 110–160 m² 19,5%
    151 immobili
  • 160–440 m² 16,5%
    128 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 103 m² 249 m²
Prezzo al metro quadro 6.978 €/m² 8.281 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il mercato in vendita a Fiera, Sempione, City Life, Portello comprende 787 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (98% del totale): 765 appartamenti e 12 case e 10 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 103 m² e un prezzo di 6.978 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 249 m² e 8.281 €/m².

Gli appartamenti con 2 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Fiera, Sempione, City Life, Portello — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Fiera, Sempione, City Life, Portello? In media circa 10.400 €/m², con quotazioni comprese tra 8.300 e 12.500 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2).

Prezzo medio vendita 10.400 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 8.300–12.500 €/m²
Affitto medio 34,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Fiera, Sempione, City Life, Portello, in cifre

Che budget serve per comprare a Fiera, Sempione, City Life, Portello?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Fiera, Sempione, City Life, Portello costa in media circa 739.862 €, ovvero intorno ai 7.026 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 787 immobili: 765 appartamenti e 12 case e 10 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 120.000 € fino ai 4.700.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 105 m². Le case offrono più spazio, con circa 249 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 103 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Fiera, Sempione, City Life, Portello:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale39 m²271.704 €
2 locali64 m²425.299 €
3 locali98 m²622.299 €
4 locali157 m²1.134.831 €
5 locali193 m²1.738.559 €
6 locali257 m²1.933.750 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 7.026 €/m². Negli appartamenti scende a 6.978 €/m², mentre nelle case sale a 8.281 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Fiera, Sempione, City Life, Portello?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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