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Case in vendita a Fiera, Sempione, City Life, Portello, Milano

Trova il tuo immobile a Fiera, Sempione, City Life, Portello: 1.069 case in vendita con prezzi da 120.000 € a 4.700.000 € e una media di 724.797 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Fiera, Sempione, City Life, Portello

Prezzo medio 724.797 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 120.000–4.700.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 105 m² per immobile
Prezzo al m² 6.901 €/m² in media

Che cosa si vende

1.069 totali
97% appartamenti
  • Appartamenti 97,1%
    1.038 immobili
  • Case 1,7%
    18 immobili
  • Altre tipologie 1,2%
    13 immobili

Quanti locali

1.056 totali
37% 2 locali
  • 1 locale 3,6%
    38 immobili
  • 2 locali 36,8%
    389 immobili
  • 3 locali 31,4%
    332 immobili
  • 4 locali 19,2%
    203 immobili
  • 5+ locali 8,9%
    94 immobili

Fasce di prezzo

1.056 totali
  • 120.000–365.000 € 21,0%
    222 immobili
  • 365.000–460.000 € 19,0%
    201 immobili
  • 460.000–640.000 € 20,2%
    213 immobili
  • 640.000–1.055.000 € 19,8%
    209 immobili
  • 1.080.000–4.705.000 € 20,0%
    211 immobili

Fasce di superficie

1.055 totali
  • 0–70 m² 27,5%
    290 immobili
  • 70–80 m² 13,1%
    138 immobili
  • 80–110 m² 24,8%
    262 immobili
  • 110–160 m² 17,5%
    185 immobili
  • 160–440 m² 17,1%
    180 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 103 m² 219 m²
Prezzo al metro quadro 6.853 €/m² 8.218 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Fiera, Sempione, City Life, Portello comprende 1.069 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (98% del totale): 1.038 appartamenti e 18 case e 13 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 103 m² e un prezzo di 6.853 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 219 m² e 8.218 €/m².

Gli appartamenti con 2 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Fiera, Sempione, City Life, Portello — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Fiera, Sempione, City Life, Portello? In media circa 10.400 €/m², con quotazioni comprese tra 8.300 e 12.500 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2).

Prezzo medio vendita 10.400 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 8.300–12.500 €/m²
Affitto medio 34,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Fiera, Sempione, City Life, Portello, in cifre

Che budget serve per comprare a Fiera, Sempione, City Life, Portello?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Fiera, Sempione, City Life, Portello costa in media circa 724.797 €, ovvero intorno ai 6.901 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 1.069 immobili: 1.038 appartamenti e 18 case e 13 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 120.000 € fino ai 4.700.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 105 m². Le case offrono più spazio, con circa 219 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 103 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Fiera, Sempione, City Life, Portello:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale39 m²274.250 €
2 locali64 m²421.331 €
3 locali96 m²595.409 €
4 locali158 m²1.129.236 €
5 locali192 m²1.619.188 €
6 locali231 m²1.725.205 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 6.901 €/m². Negli appartamenti scende a 6.853 €/m², mentre nelle case sale a 8.218 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Fiera, Sempione, City Life, Portello?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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