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Case in vendita a Fiera, Sempione, City Life, Portello, Milano

Trova il tuo immobile a Fiera, Sempione, City Life, Portello: 931 case in vendita con prezzi da 120.000 € a 4.700.000 € e una media di 733.172 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Fiera, Sempione, City Life, Portello

Prezzo medio 733.172 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 120.000–4.700.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 105 m² per immobile
Prezzo al m² 6.951 €/m² in media

Che cosa si vende

931 totali
97% appartamenti
  • Appartamenti 97,3%
    906 immobili
  • Case 1,5%
    14 immobili
  • Altre tipologie 1,2%
    11 immobili

Quanti locali

920 totali
38% 2 locali
  • 1 locale 3,6%
    33 immobili
  • 2 locali 37,7%
    347 immobili
  • 3 locali 30,2%
    278 immobili
  • 4 locali 20,0%
    184 immobili
  • 5+ locali 8,5%
    78 immobili

Fasce di prezzo

920 totali
  • 120.000–365.000 € 20,4%
    188 immobili
  • 365.000–465.000 € 20,5%
    189 immobili
  • 465.000–635.000 € 19,1%
    176 immobili
  • 635.000–1.095.000 € 20,4%
    188 immobili
  • 1.095.000–4.705.000 € 19,5%
    179 immobili

Fasce di superficie

919 totali
  • 10–60 m² 20,1%
    185 immobili
  • 60–80 m² 20,1%
    185 immobili
  • 80–110 m² 24,2%
    222 immobili
  • 110–160 m² 18,3%
    168 immobili
  • 160–440 m² 17,3%
    159 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 104 m² 228 m²
Prezzo al metro quadro 6.912 €/m² 8.095 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Il mercato in vendita a Fiera, Sempione, City Life, Portello comprende 931 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (98% del totale): 906 appartamenti e 14 case e 11 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 104 m² e un prezzo di 6.912 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 228 m² e 8.095 €/m².

Gli appartamenti con 2 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Fiera, Sempione, City Life, Portello — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Fiera, Sempione, City Life, Portello? In media circa 10.400 €/m², con quotazioni comprese tra 8.300 e 12.500 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2).

Prezzo medio vendita 10.400 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 8.300–12.500 €/m²
Affitto medio 34,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Fiera, Sempione, City Life, Portello, in cifre

Che budget serve per comprare a Fiera, Sempione, City Life, Portello?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Fiera, Sempione, City Life, Portello costa in media circa 733.172 €, ovvero intorno ai 6.951 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 931 immobili: 906 appartamenti e 14 case e 11 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 120.000 € fino ai 4.700.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 105 m². Le case offrono più spazio, con circa 228 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 104 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Fiera, Sempione, City Life, Portello:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale39 m²268.032 €
2 locali64 m²419.748 €
3 locali97 m²616.891 €
4 locali158 m²1.135.489 €
5 locali196 m²1.667.643 €
6 locali243 m²1.775.484 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 6.951 €/m². Negli appartamenti scende a 6.912 €/m², mentre nelle case sale a 8.095 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Fiera, Sempione, City Life, Portello?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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