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Case in vendita a Lorenteggio - Giambellino, Milano

Scopri 561 case in vendita a Lorenteggio - Giambellino: prezzi da 59.000 € a 2.450.000 €, con una media di 425.696 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Lorenteggio - Giambellino

Prezzo medio 425.696 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 59.000–2.450.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 88 m² per immobile
Prezzo al m² 4.815 €/m² in media

Che cosa si vende

561 totali
98% appartamenti
  • Appartamenti 97,9%
    549 immobili
  • Case 1,8%
    10 immobili
  • Altre tipologie 0,4%
    2 immobili

Quanti locali

559 totali
40% 3 locali
  • 1 locale 7,7%
    43 immobili
  • 2 locali 37,6%
    210 immobili
  • 3 locali 39,5%
    221 immobili
  • 4 locali 9,1%
    51 immobili
  • 5+ locali 6,1%
    34 immobili

Fasce di prezzo

559 totali
  • 55.000–265.000 € 21,1%
    118 immobili
  • 265.000–325.000 € 19,3%
    108 immobili
  • 325.000–420.000 € 20,2%
    113 immobili
  • 420.000–545.000 € 19,5%
    109 immobili
  • 545.000–2.455.000 € 19,9%
    111 immobili

Fasce di superficie

556 totali
  • 20–60 m² 28,2%
    157 immobili
  • 60–70 m² 14,0%
    78 immobili
  • 70–90 m² 20,5%
    114 immobili
  • 90–120 m² 20,1%
    112 immobili
  • 120–410 m² 17,1%
    95 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 86 m² 181 m²
Prezzo al metro quadro 4.845 €/m² 4.037 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Lorenteggio - Giambellino sono disponibili 561 immobili in vendita: 549 appartamenti e 10 case e 2 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 98% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 86 m² (4.845 €/m²) e le case sui 181 m² (4.037 €/m²).

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Lorenteggio - Giambellino — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Lorenteggio - Giambellino significa muoversi attorno a 2.463 €/m² in media, in una forbice tra 2.200 e 2.700 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2013-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +1,0%.

Prezzo medio vendita 2.463 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 2.200–2.700 €/m²
Variazione 5 anni +1,0% vendita €/m²
Affitto medio 9,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Lorenteggio - Giambellino per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2013 2.475 2.250–2.700
2012 2.500 2.200–2.800
2011 2.475 2.200–2.750
2010 2.475 2.200–2.750
2009 2.450 2.200–2.700
2008 2.450 2.200–2.700
2007 2.475 2.200–2.750
2006 2.475 2.200–2.750
2005 2.350 2.100–2.600
2004 2.250 2.000–2.500

Il mercato residenziale di Lorenteggio - Giambellino si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 2.200 e 2.700 €/m² (media 2.463). Più contenute le soluzioni economiche, da 1.700 a 2.100 €/m². Per gli immobili in ottimo stato si arriva fino a 3.800 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 8,5 e 10,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Lorenteggio - Giambellino: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Lorenteggio - Giambellino?

In media, il prezzo per comprare a Lorenteggio - Giambellino è di 425.696 €, ovvero intorno ai 4.815 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Lorenteggio - Giambellino?

Al momento ci sono 561 immobili disponibili: 549 appartamenti e 10 case e 2 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 59.000 € e arriva fino ai 2.450.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Lorenteggio - Giambellino?

Di solito hanno intorno ai 88 m². Le case offrono più spazio, con circa 181 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 86 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Lorenteggio - Giambellino:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale40 m²199.432 €
2 locali59 m²297.069 €
3 locali91 m²436.485 €
4 locali154 m²737.424 €
5 locali171 m²831.728 €
6 locali247 m²986.760 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Lorenteggio - Giambellino?

Il prezzo medio si attesta sui 4.815 €/m². Negli appartamenti sale a 4.845 €/m², mentre nelle case scende a 4.037 €/m².

Che cosa si vende di più a Lorenteggio - Giambellino?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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