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Case in vendita a Lorenteggio - Giambellino, Milano

Scopri 1.224 case in vendita a Lorenteggio - Giambellino: prezzi da 13.000 € a 4.500.000 €, con una media di 446.579 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Lorenteggio - Giambellino

Prezzo medio 446.579 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 13.000–4.500.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 88 m² per immobile
Prezzo al m² 5.051 €/m² in media

Che cosa si vende

1.224 totali
96% appartamenti
  • Appartamenti 95,8%
    1.173 immobili
  • Case 3,4%
    42 immobili
  • Altre tipologie 0,7%
    9 immobili

Quanti locali

1.215 totali
40% 2 locali
  • 1 locale 8,1%
    99 immobili
  • 2 locali 39,8%
    484 immobili
  • 3 locali 36,7%
    446 immobili
  • 4 locali 9,5%
    115 immobili
  • 5+ locali 5,8%
    71 immobili

Fasce di prezzo

1.215 totali
  • 10.000–260.000 € 21,6%
    263 immobili
  • 260.000–325.000 € 18,8%
    228 immobili
  • 325.000–420.000 € 20,2%
    246 immobili
  • 420.000–550.000 € 19,8%
    240 immobili
  • 550.000–4.505.000 € 19,6%
    238 immobili

Fasce di superficie

1.211 totali
  • 20–60 m² 27,6%
    334 immobili
  • 60–70 m² 16,3%
    197 immobili
  • 70–90 m² 20,6%
    249 immobili
  • 90–120 m² 19,4%
    235 immobili
  • 120–960 m² 16,2%
    196 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 85 m² 185 m²
Prezzo al metro quadro 5.000 €/m² 5.703 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Lorenteggio - Giambellino sono disponibili 1.224 immobili in vendita: 1.173 appartamenti e 42 case e 9 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 97% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 85 m² (5.000 €/m²) e le case sui 185 m² (5.703 €/m²).

Per tipologia, gli appartamenti con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Lorenteggio - Giambellino — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Lorenteggio - Giambellino significa muoversi attorno a 2.463 €/m² in media, in una forbice tra 2.200 e 2.700 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2013-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +1,0%.

Prezzo medio vendita 2.463 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 2.200–2.700 €/m²
Variazione 5 anni +1,0% vendita €/m²
Affitto medio 9,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Lorenteggio - Giambellino per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2013 2.475 2.250–2.700
2012 2.500 2.200–2.800
2011 2.475 2.200–2.750
2010 2.475 2.200–2.750
2009 2.450 2.200–2.700
2008 2.450 2.200–2.700
2007 2.475 2.200–2.750
2006 2.475 2.200–2.750
2005 2.350 2.100–2.600
2004 2.250 2.000–2.500

Il mercato residenziale di Lorenteggio - Giambellino si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 2.200 e 2.700 €/m² (media 2.463). Più contenute le soluzioni economiche, da 1.700 a 2.100 €/m². Per gli immobili in ottimo stato si arriva fino a 3.800 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 8,5 e 10,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Lorenteggio - Giambellino: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Lorenteggio - Giambellino?

In media, il prezzo per comprare a Lorenteggio - Giambellino è di 446.579 €, ovvero intorno ai 5.051 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Lorenteggio - Giambellino?

Al momento ci sono 1.224 immobili disponibili: 1.173 appartamenti e 42 case e 9 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 13.000 € e arriva fino ai 4.500.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Lorenteggio - Giambellino?

Di solito hanno intorno ai 88 m². Le case offrono più spazio, con circa 185 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 85 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Lorenteggio - Giambellino:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale40 m²205.522 €
2 locali59 m²299.652 €
3 locali93 m²465.134 €
4 locali149 m²777.340 €
5 locali193 m²1.018.448 €
6 locali289 m²1.304.062 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Lorenteggio - Giambellino?

Il prezzo medio si attesta sui 5.051 €/m². Negli appartamenti scende a 5.000 €/m², mentre nelle case sale a 5.703 €/m².

Che cosa si vende di più a Lorenteggio - Giambellino?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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