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Case in vendita a Lorenteggio - Giambellino, Milano

Scopri 500 case in vendita a Lorenteggio - Giambellino: prezzi da 59.000 € a 2.800.000 €, con una media di 423.516 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Lorenteggio - Giambellino

Prezzo medio 423.516 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 59.000–2.800.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 87 m² per immobile
Prezzo al m² 4.795 €/m² in media

Che cosa si vende

500 totali
98% appartamenti
  • Appartamenti 97,8%
    489 immobili
  • Case 1,8%
    9 immobili
  • Altre tipologie 0,4%
    2 immobili

Quanti locali

498 totali
38% 2 locali
  • 1 locale 8,2%
    41 immobili
  • 2 locali 38,4%
    191 immobili
  • 3 locali 38,4%
    191 immobili
  • 4 locali 8,4%
    42 immobili
  • 5+ locali 6,6%
    33 immobili

Fasce di prezzo

498 totali
  • 55.000–265.000 € 20,5%
    102 immobili
  • 265.000–330.000 € 21,5%
    107 immobili
  • 330.000–420.000 € 18,9%
    94 immobili
  • 420.000–540.000 € 19,3%
    96 immobili
  • 540.000–2.805.000 € 19,9%
    99 immobili

Fasce di superficie

495 totali
  • 20–60 m² 28,9%
    143 immobili
  • 60–70 m² 13,7%
    68 immobili
  • 70–90 m² 20,4%
    101 immobili
  • 90–120 m² 19,6%
    97 immobili
  • 120–410 m² 17,4%
    86 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 86 m² 183 m²
Prezzo al metro quadro 4.827 €/m² 3.986 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Lorenteggio - Giambellino sono disponibili 500 immobili in vendita: 489 appartamenti e 9 case e 2 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 98% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 86 m² (4.827 €/m²) e le case sui 183 m² (3.986 €/m²).

Per tipologia, gli appartamenti con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Lorenteggio - Giambellino — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Lorenteggio - Giambellino significa muoversi attorno a 2.463 €/m² in media, in una forbice tra 2.200 e 2.700 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2013-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +1,0%.

Prezzo medio vendita 2.463 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 2.200–2.700 €/m²
Variazione 5 anni +1,0% vendita €/m²
Affitto medio 9,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Lorenteggio - Giambellino per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2013 2.475 2.250–2.700
2012 2.500 2.200–2.800
2011 2.475 2.200–2.750
2010 2.475 2.200–2.750
2009 2.450 2.200–2.700
2008 2.450 2.200–2.700
2007 2.475 2.200–2.750
2006 2.475 2.200–2.750
2005 2.350 2.100–2.600
2004 2.250 2.000–2.500

Il mercato residenziale di Lorenteggio - Giambellino si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 2.200 e 2.700 €/m² (media 2.463). Più contenute le soluzioni economiche, da 1.700 a 2.100 €/m². Per gli immobili in ottimo stato si arriva fino a 3.800 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 8,5 e 10,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Lorenteggio - Giambellino: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Lorenteggio - Giambellino?

In media, il prezzo per comprare a Lorenteggio - Giambellino è di 423.516 €, ovvero intorno ai 4.795 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Lorenteggio - Giambellino?

Al momento ci sono 500 immobili disponibili: 489 appartamenti e 9 case e 2 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 59.000 € e arriva fino ai 2.800.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Lorenteggio - Giambellino?

Di solito hanno intorno ai 87 m². Le case offrono più spazio, con circa 183 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 86 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Lorenteggio - Giambellino:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale40 m²196.257 €
2 locali58 m²297.672 €
3 locali92 m²437.441 €
4 locali153 m²712.038 €
5 locali171 m²845.728 €
6 locali267 m²1.046.200 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Lorenteggio - Giambellino?

Il prezzo medio si attesta sui 4.795 €/m². Negli appartamenti sale a 4.827 €/m², mentre nelle case scende a 3.986 €/m².

Che cosa si vende di più a Lorenteggio - Giambellino?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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