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Case in affitto a Montottone, Media Val Tenna

Trova 22 case in affitto a Montottone. I prezzi vanno da 450 € fino a 800 €, con un valore medio di 625 €.

20 proprietà in affitto vicino a Montottone

Guida al mercato degli immobili in affitto a Montottone

Prezzo medio 625 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 450–800 € dal minimo al massimo
Superficie media 84 m² per immobile
Prezzo al m² 7 €/m² in media

Che cosa si affitta

2 totali
50% appartamenti
  • Appartamenti 50,0%
    1 immobili
  • Case 50,0%
    1 immobili

Quanti locali

2 totali
50% 1 locale
  • 1 locale 50,0%
    1 immobili
  • 5+ locali 50,0%
    1 immobili

Fasce di canone

2 totali
  • 400–500 € 50,0%
    1 immobili
  • 800–900 € 50,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

2 totali
  • 40–50 m² 50,0%
    1 immobili
  • 120–130 m² 50,0%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 48 m² 120 m²
Prezzo al metro quadro 9 €/m² 7 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Attualmente a Montottone sono in affitto 22 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 48 m² per gli appartamenti, con 9 €/m², contro 120 m² e 7 €/m² per le case.

Per tipologia, gli appartamenti con 1 locale concentrano la maggior parte dell'offerta.

Prezzi degli affitti a Montottone — quotazioni OMI (€/m² al mese)

A Montottone il canone medio di locazione è di circa 3,2 €/m² al mese, con un intervallo tra 2,2 e 4,3 €/m² nelle 3 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +59,0%.

Affitto medio 3,2 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,2–4,3 €/m²/mese
Variazione 5 anni +59,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +42,6% affitto €/m²
Prezzo di vendita 763 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Montottone per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,2 2,2–4,3
2024 3,2 2,2–4,3
2023 2,7 1,8–3,5
2022 2,0 1,4–2,6
2021 2,0 1,4–2,6
2020 2,0 1,4–2,6
2019 2,0 1,4–2,6
2018 2,0 1,4–2,6
2017 2,0 1,4–2,6
2016 2,2 1,6–2,9
2015 2,2 1,6–2,9
2014 2,2 1,6–2,9
2013 2,6 2,0–3,2
2012 2,6 2,0–3,2
2011 2,8 2,1–3,4
2010 2,8 2,1–3,4
2009 2,8 2,1–3,4
2008 2,8 2,1–3,4
2007 2,8 2,2–3,4
2006 2,4 1,9–2,9
2005 2,2 1,7–2,7
2004 2,2 1,7–2,7
Canoni di locazione per zona a Montottone (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Capoluogo E Dintorni Centrale 3,6 850
Porzione Agricola Del Territorio Rurale 2,8 675
Frazioni E Case Sparse Suburbana 2,0 660

I canoni di Montottone cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 2,2 a 4,3 €/m² al mese (media 3,2). Le economiche partono da 1,8 €/m². Le ville e i villini arrivano a 4,3 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 5,9 €/m² al mese. Per l'acquisto, le civili si attestano sui 763 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Montottone

Che budget serve per affittare a Montottone?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Montottone costa in media circa 625 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 22 immobili disponibili: 1 appartamenti e 1 case e 20 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 450 € fino ai 800 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Montottone?

In media si aggirano sui 84 m². Le case offrono più spazio, con circa 120 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 48 m².

Quanto costa il metro quadro a Montottone?

Il prezzo medio si attesta sui 7 €/m². Negli appartamenti sale a 9 €/m², mentre nelle case resta sui 7 €/m².

Che cosa si affitta di più a Montottone?

Il re del mercato è l'appartamento di un locale. Segue la casa di cinque locali.

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