Trova il tuo immobile a Montiglio: 29 case in vendita con prezzi da 27.000 € a 320.000 € e una media di 104.177 €.
Prezzi di vendita degli immobili a Montiglio — quotazioni OMI (€/m²)
Le case a Montiglio hanno una quotazione media di 594 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 455 a 750 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -8,6%.
Prezzo medio vendita
594 €/m²
media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo
455–750
€/m²
Variazione 5 anni
-8,6%
vendita €/m²
Variazione 10 anni
-15,1%
vendita €/m²
Affitto medio
2,5 €/m²
al mese
Rendimento lordo
5,0%
affitto / acquisto
Prezzi di vendita per zona a Montiglio (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
| Zona |
Fascia |
Vendita (€/m²) |
Affitto (€/m²/mese) |
| Fuori Centro Abitato Di Montiglio |
Periferica |
800 |
2,0 |
| Centro Abitato Di Montiglio |
Centrale |
625 |
2,6 |
| Zona Rurale Di Montiglio |
Rurale |
563 |
2,6 |
Le case di Montiglio si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 455 e 750 €/m² (media 594). Ville e villini arrivano fino a 780 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 1,9 e 3,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Comprare a Montiglio: prezzi, superfici e quello che conviene sapere
Che budget serve per comprare a Montiglio?
In media, il prezzo per comprare a Montiglio è di 104.177 €, ovvero intorno ai 365 €/m².
Quanti immobili posso trovare per comprare a Montiglio?
L'offerta attuale si aggira sui 29 immobili: 16 case e 12 appartamenti e 1 altra tipologia.
Qual è la fascia di prezzo a Montiglio?
L'offerta parte intorno ai 27.000 € e arriva fino ai 320.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Quanti metri quadri posso aspettarmi a Montiglio?
La superficie media si aggira sui 286 m². Le case offrono più spazio, con circa 412 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 117 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Montiglio:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
| 3 locali | 93 m² | 48.528 € |
| 4 locali | 130 m² | 69.630 € |
| 5 locali | 243 m² | 134.401 € |
| 6 locali | 561 m² | 142.260 € |
Quanto costa il metro quadro a Montiglio?
In media, è intorno ai 365 €/m². Negli appartamenti sale a 536 €/m², mentre nelle case scende a 328 €/m².
Qual è il tipo di immobile più richiesto a Montiglio?
Il re del mercato è la casa di cinque locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di tre locali.