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Case in vendita a Centro, Monticelli Pavese

Esplora 26 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 14.000 € e 189.563 € e un prezzo medio di 128.306 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 128.306 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 14.000–189.563 € dal minimo al massimo
Superficie media 283 m² per immobile
Prezzo al m² 454 €/m² in media

Che cosa si vende

26 totali
69% case
  • Appartamenti 30,8%
    8 immobili
  • Case 69,2%
    18 immobili

Quanti locali

26 totali
54% 5+ locali
  • 1 locale 3,8%
    1 immobili
  • 2 locali 11,5%
    3 immobili
  • 3 locali 15,4%
    4 immobili
  • 4 locali 15,4%
    4 immobili
  • 5+ locali 53,8%
    14 immobili

Fasce di prezzo

26 totali
  • 10.000–45.000 € 23,1%
    6 immobili
  • 45.000–145.000 € 34,6%
    9 immobili
  • 185.000–190.000 € 42,3%
    11 immobili

Fasce di superficie

26 totali
  • 40–100 m² 23,1%
    6 immobili
  • 100–190 m² 19,2%
    5 immobili
  • 240–450 m² 57,7%
    15 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 164 m² 336 m²
Prezzo al metro quadro 547 €/m² 433 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 26 immobili, di cui 18 sono case e 8 appartamenti: il 69% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 336 m² con un prezzo medio di 433 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 164 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 547 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 6 locali, seguite da quelle con 5 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Centro significa muoversi attorno a 855 €/m² in media, in una forbice tra 780 e 930 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +2,4%.

Prezzo medio vendita 855 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 780–930 €/m²
Variazione 5 anni +2,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 860 790–930
2024 850 780–920
2023 840 770–910
2022 830 760–900
2021 830 760–900
2020 840 770–910
2019 840 770–910
2018 840 770–910
2017 850 780–920
2016 870 800–940
2015 860 790–930
2014 860 790–930
2013 860 790–930
2012 880 810–950
2011 930 860–1.000
2010 975 900–1.050
2009 975 900–1.050
2008 975 900–1.050
2007 975 900–1.050
2006 505 420–590
2005 470 390–550
2004 470 390–550

Sul mercato di Centro la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 780 a 930 €/m² (media 855). In ottimo stato si raggiungono 1.100 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Che budget serve per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 128.306 €, ovvero intorno ai 454 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 26 immobili: 18 case e 8 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

I prezzi vanno da circa 14.000 € fino ai 189.563 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 283 m². Le case offrono più spazio, con circa 336 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 164 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali98 m²31.000 €
4 locali312 m²152.876 €
5 locali394 m²176.750 €
6 locali393 m²175.346 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 454 €/m². Negli appartamenti sale a 547 €/m², mentre nelle case scende a 433 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di tre locali.

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