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Case in vendita a Centro, Monticelli Pavese

Esplora 25 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 22.000 € e 185.000 € e un prezzo medio di 73.750 €.

21 proprietà in vendita vicino a Centro

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 73.750 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 22.000–185.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 138 m² per immobile
Prezzo al m² 536 €/m² in media

Che cosa si vende

4 totali
75% case
  • Appartamenti 25,0%
    1 immobili
  • Case 75,0%
    3 immobili

Quanti locali

4 totali
75% 3 locali
  • 3 locali 75,0%
    3 immobili
  • 4 locali 25,0%
    1 immobili

Fasce di prezzo

4 totali
  • 20.000–25.000 € 25,0%
    1 immobili
  • 30.000–35.000 € 25,0%
    1 immobili
  • 55.000–60.000 € 25,0%
    1 immobili
  • 185.000–190.000 € 25,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

4 totali
  • 70–80 m² 25,0%
    1 immobili
  • 90–100 m² 25,0%
    1 immobili
  • 120–130 m² 25,0%
    1 immobili
  • 260–270 m² 25,0%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 99 m² 150 m²
Prezzo al metro quadro 586 €/m² 525 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 25 immobili. Le case si aggirano sui 150 m² con un prezzo medio di 525 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 99 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 586 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 3 locali, seguite da quelle con 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Centro significa muoversi attorno a 855 €/m² in media, in una forbice tra 780 e 930 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +2,4%.

Prezzo medio vendita 855 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 780–930 €/m²
Variazione 5 anni +2,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 860 790–930
2024 850 780–920
2023 840 770–910
2022 830 760–900
2021 830 760–900
2020 840 770–910
2019 840 770–910
2018 840 770–910
2017 850 780–920
2016 870 800–940
2015 860 790–930
2014 860 790–930
2013 860 790–930
2012 880 810–950
2011 930 860–1.000
2010 975 900–1.050
2009 975 900–1.050
2008 975 900–1.050
2007 975 900–1.050
2006 505 420–590
2005 470 390–550
2004 470 390–550

Sul mercato di Centro la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 780 a 930 €/m² (media 855). In ottimo stato si raggiungono 1.100 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Che budget serve per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 73.750 €, ovvero intorno ai 536 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 25 immobili: 3 case e 1 appartamenti e 21 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

I prezzi vanno da circa 22.000 € fino ai 185.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 138 m². Le case offrono più spazio, con circa 150 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 99 m².

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 536 €/m². Negli appartamenti sale a 586 €/m², mentre nelle case scende a 525 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di tre locali. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di tre locali.

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