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Case in affitto a Monticelli, Olevano sul Tusciano

Abbiamo 34 case in affitto vicino a Monticelli.

Prezzi degli affitti a Monticelli — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Prendere in affitto un immobile a Monticelli significa spendere in media circa 2,1 €/m² al mese, in una forbice tra 1,8 e 2,3 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un +0,0%.

Affitto medio 2,1 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,8–2,3 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni -4,7% affitto €/m²
Prezzo di vendita 820 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Monticelli per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,1 1,8–2,3
2024 2,1 1,8–2,3
2023 2,1 1,8–2,3
2022 2,1 1,8–2,3
2021 2,1 1,8–2,3
2020 2,1 1,8–2,3
2019 2,2 1,9–2,4
2018 2,2 1,9–2,4
2017 2,2 1,9–2,4
2016 2,2 1,9–2,4
2015 2,2 1,9–2,4
2014 2,2 1,9–2,4
2013 2,1 1,8–2,4
2012 2,4 2,0–2,7
2011 2,6 2,2–3,0
2010 3,4 2,8–3,9
2009 3,5 2,9–4,1
2008 3,3 2,7–3,9
2007 3,0 2,4–3,6
Canoni di locazione per zona a Monticelli (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Strada Da Battipaglia A Monticelli, Via Sotto Monticelli-Annunziata, Via Delle Ferriere. Semicentrale 2,1 715
Monticelli Centrale 2,1 820

A Monticelli il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 1,8 e arrivano a 2,3 €/m² al mese (media 2,1). Le tipologie economiche restano tra 1,4 e 1,8 €/m². Ville e villini toccano 3,0 €/m². Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 820 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Monticelli

Qual è il prezzo medio per affittare a Monticelli?

Affittare una casa a Monticelli costa in media circa 1.086 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Monticelli?

Al momento ci sono 34 immobili disponibili: 29 appartamenti e 5 case.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 380 € e arriva fino ai 8.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Monticelli?

La superficie media si aggira sui 161 m². Le case offrono più spazio, con circa 414 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 116 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Monticelli:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali67 m²541 €
3 locali109 m²715 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 7 €/m². Negli appartamenti scende a 6 €/m², mentre nelle case sale a 8 €/m².

Che cosa si affitta di più a Monticelli?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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