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Case in vendita a Montescheno, Ossola

Comprare case a Montescheno: 116 case con prezzi da 25.000 € a 229.000 € e un prezzo medio di 77.150 €.

96 proprietà in vendita vicino a Montescheno

Guida al mercato degli immobili in vendita a Montescheno

Prezzo medio 77.150 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 25.000–229.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 116 m² per immobile
Prezzo al m² 665 €/m² in media

Che cosa si vende

20 totali
80% case
  • Appartamenti 20,0%
    4 immobili
  • Case 80,0%
    16 immobili

Quanti locali

20 totali
40% 5+ locali
  • 2 locali 15,0%
    3 immobili
  • 3 locali 35,0%
    7 immobili
  • 4 locali 10,0%
    2 immobili
  • 5+ locali 40,0%
    8 immobili

Fasce di prezzo

20 totali
  • 25.000–40.000 € 20,0%
    4 immobili
  • 45.000–50.000 € 20,0%
    4 immobili
  • 50.000–70.000 € 20,0%
    4 immobili
  • 70.000–100.000 € 25,0%
    5 immobili
  • 105.000–230.000 € 15,0%
    3 immobili

Fasce di superficie

20 totali
  • 40–70 m² 25,0%
    5 immobili
  • 70–80 m² 15,0%
    3 immobili
  • 100–120 m² 20,0%
    4 immobili
  • 120–160 m² 20,0%
    4 immobili
  • 170–260 m² 20,0%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 94 m² 121 m²
Prezzo al metro quadro 544 €/m² 689 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Montescheno comprende 116 immobili. Le case hanno una superficie media di 121 m² e un prezzo di 689 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 94 m² e 544 €/m².

Prevalgono le case con 3 locali, seguite da quelle con 5 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Montescheno — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Montescheno significa muoversi attorno a 963 €/m² in media, in una forbice tra 800 e 1.150 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +2,6%.

Prezzo medio vendita 963 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 800–1.150 €/m²
Variazione 5 anni +2,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 3,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Montescheno per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 975 800–1.150
2024 950 800–1.100
2023 925 750–1.100
2022 900 750–1.050
2021 900 750–1.050
2020 950 800–1.100
2019 950 800–1.100
2018 925 750–1.100
2017 925 750–1.100
2016 925 750–1.100
2015 975 800–1.150
2014 1.000 800–1.200
2013 1.000 800–1.200
2012 1.000 800–1.200
2011 1.000 800–1.200
2010 1.000 800–1.200
2009 930 760–1.100
2008 750 600–900
2007 700 600–800
2006 700 600–800
2005 700 600–800
2004 625 500–750
Prezzi di vendita per zona a Montescheno (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Abitato Centrale 975 3,4
Rurale Montana Rurale 450 1,7

Guardando alle categorie immobiliari di Montescheno, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 800 a 1.150 €/m² (media 963). Le economiche scendono fino a 350 €/m². Le ville raggiungono 1.250 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 2,6 e 4,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Montescheno, in cifre

Quanto costa in media comprare a Montescheno?

Comprare una casa a Montescheno costa in media circa 77.150 €, ovvero intorno ai 665 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 116 immobili: 16 case e 4 appartamenti e 96 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Montescheno?

I prezzi vanno da circa 25.000 € fino ai 229.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Montescheno?

In media si aggirano sui 116 m². Le case offrono più spazio, con circa 121 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 94 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Montescheno:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali84 m²46.286 €
5 locali113 m²92.600 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 665 €/m². Negli appartamenti scende a 544 €/m², mentre nelle case sale a 689 €/m².

Che cosa si vende di più a Montescheno?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di tre locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di due locali.

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