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Case in affitto a Montescheno, Ossola

Abbiamo 84 case in affitto vicino a Montescheno.

Prezzi degli affitti a Montescheno — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Gli affitti a Montescheno hanno un canone medio di 3,3 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 2,6 a 4,0 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +25,9%.

Affitto medio 3,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,6–4,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +25,9% affitto €/m²
Variazione 10 anni +19,3% affitto €/m²
Prezzo di vendita 963 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Montescheno per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,4 2,8–4,0
2024 3,2 2,6–3,8
2023 2,9 2,4–3,4
2022 2,7 2,4–3,0
2021 2,7 2,4–3,0
2020 2,7 2,4–3,0
2019 2,7 2,4–3,0
2018 2,6 2,2–3,0
2017 2,6 2,2–3,0
2016 2,6 2,2–3,0
2015 2,9 2,4–3,3
2014 2,6 2,1–3,1
2013 2,6 2,1–3,1
2012 2,5 2,0–3,0
2011 2,5 2,0–3,0
2010 2,5 2,0–3,0
2009 2,2 1,8–2,6
2008 2,0 1,6–2,4
2007 1,8 1,5–2,0
2006 1,8 1,5–2,0
2005 1,8 1,5–2,0
2004 1,6 1,3–1,9
Canoni di locazione per zona a Montescheno (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Abitato Centrale 3,4 975
Rurale Montana Rurale 1,7 450

Distinguendo per tipologia, a Montescheno le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 2,6 a 4,0 €/m² al mese (media 3,3). Le economiche partono da 1,2 e arrivano a 3,2 €/m². Le ville raggiungono 4,2 €/m². In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 963 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Montescheno, in cifre

Quanto costa in media affittare a Montescheno?

Affittare una casa a Montescheno costa in media circa 779 € al mese, ovvero intorno ai 11 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 84 immobili: 72 appartamenti e 12 case.

Qual è la fascia di prezzo a Montescheno?

I prezzi vanno da circa 400 € fino ai 1.500 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Montescheno?

In media si aggirano sui 73 m². Le case offrono più spazio, con circa 92 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 70 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Montescheno:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale46 m²833 €
2 locali61 m²802 €
3 locali89 m²744 €
4 locali93 m²860 €
5 locali109 m²608 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 11 €/m². Negli appartamenti resta sui 11 €/m², mentre nelle case scende a 7 €/m².

Che cosa si affitta di più a Montescheno?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di due locali.

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