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Case in vendita a Beura-Cardezza, Ossola

Comprare case a Beura-Cardezza: 26 case con prezzi da 24.000 € a 530.000 € e un prezzo medio di 194.423 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Beura-Cardezza

Prezzo medio 194.423 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 24.000–530.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 188 m² per immobile
Prezzo al m² 1.033 €/m² in media

Che cosa si vende

26 totali
96% case
  • Appartamenti 3,8%
    1 immobili
  • Case 96,2%
    25 immobili

Quanti locali

26 totali
58% 5+ locali
  • 1 locale 11,5%
    3 immobili
  • 2 locali 3,8%
    1 immobili
  • 3 locali 19,2%
    5 immobili
  • 4 locali 7,7%
    2 immobili
  • 5+ locali 57,7%
    15 immobili

Fasce di prezzo

26 totali
  • 20.000–65.000 € 23,1%
    6 immobili
  • 65.000–125.000 € 19,2%
    5 immobili
  • 130.000–185.000 € 19,2%
    5 immobili
  • 185.000–330.000 € 19,2%
    5 immobili
  • 330.000–535.000 € 19,2%
    5 immobili

Fasce di superficie

26 totali
  • 20–130 m² 26,9%
    7 immobili
  • 130–160 m² 23,1%
    6 immobili
  • 170–190 m² 15,4%
    4 immobili
  • 200–250 m² 15,4%
    4 immobili
  • 300–480 m² 19,2%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 90 m² 192 m²
Prezzo al metro quadro 1.056 €/m² 1.032 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Beura-Cardezza l'offerta in vendita raggiunge i 26 immobili, suddivisi in 25 case e 1 appartamenti; le case dominano con il 96%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 192 m² e 1.032 €/m², e gli appartamenti sui 90 m² e 1.056 €/m².

Per tipologia, le case con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Beura-Cardezza — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Beura-Cardezza (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 1.063 €/m², con quotazioni da 800 a 1.400 €/m² sulle 7 zone OMI di Beura-Cardezza. Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 4,9%.

Prezzo medio vendita 1.063 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 800–1.400 €/m²
Variazione 5 anni +4,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni +10,3% vendita €/m²
Affitto medio 3,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Beura-Cardezza per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.075 800–1.400
2024 1.050 800–1.350
2023 1.025 750–1.350
2022 1.000 700–1.350
2021 1.000 700–1.350
2020 1.025 750–1.350
2019 1.058 750–1.400
2018 1.033 700–1.400
2017 992 700–1.350
2016 992 700–1.350
2015 975 700–1.300
2014 1.000 700–1.350
2013 973 700–1.250
2012 973 700–1.250
2011 973 700–1.250
2010 973 700–1.250
2009 917 660–1.200
2008 1.033 780–1.350
2007 1.017 800–1.250
2006 1.017 800–1.250
2005 1.017 800–1.250
2004 800 700–900
Prezzi di vendita per zona a Beura-Cardezza (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Abitato Di Beura Centrale 1.200 4,2
Abitato Di Beura Centrale 1.175 3,8
Cuzzego Periferica 1.075 3,8
Frazione Di Cuzzego Centrale 1.000 2,6
Abitato Di Cardezza - Domo2 Periferica 950 3,3
Cardezza Periferica 925 2,9
Rurale Montana Rurale 475 1,8

A Beura-Cardezza le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 800 a 1.400 €/m² (media 1.063). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 400 a 1.000 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.750 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 2,8 e 5,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 7 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Beura-Cardezza: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Beura-Cardezza?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Beura-Cardezza costa in media circa 194.423 €, ovvero intorno ai 1.033 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Beura-Cardezza?

In questo momento puoi scegliere tra 26 immobili: 25 case e 1 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a Beura-Cardezza?

I prezzi vanno da circa 24.000 € fino ai 530.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Beura-Cardezza?

Di solito hanno intorno ai 188 m². Le case offrono più spazio, con circa 192 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 90 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Beura-Cardezza:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali107 m²108.000 €
6 locali266 m²310.818 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Beura-Cardezza?

Il prezzo medio si attesta sui 1.033 €/m². Negli appartamenti sale a 1.056 €/m², mentre nelle case scende a 1.032 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Beura-Cardezza?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono la casa di tre locali e la casa di cinque locali.

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