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Case in vendita a Bognanco, Ossola

Abbiamo 66 case in vendita a Bognanco, con prezzi che vanno da 10.000 € a 270.000 €, e un prezzo medio di 107.625 €.

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Guida al mercato degli immobili in vendita a Bognanco

Prezzo medio 107.625 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 10.000–270.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 126 m² per immobile
Prezzo al m² 854 €/m² in media

Che cosa si vende

16 totali
69% case
  • Appartamenti 31,3%
    5 immobili
  • Case 68,8%
    11 immobili

Quanti locali

16 totali
44% 3 locali
  • 2 locali 12,5%
    2 immobili
  • 3 locali 43,8%
    7 immobili
  • 4 locali 12,5%
    2 immobili
  • 5+ locali 31,3%
    5 immobili

Fasce di prezzo

16 totali
  • 10.000–35.000 € 25,0%
    4 immobili
  • 40.000–90.000 € 18,8%
    3 immobili
  • 100.000–145.000 € 18,8%
    3 immobili
  • 145.000–165.000 € 18,8%
    3 immobili
  • 165.000–275.000 € 18,8%
    3 immobili

Fasce di superficie

16 totali
  • 30–70 m² 25,0%
    4 immobili
  • 70–90 m² 18,8%
    3 immobili
  • 90–120 m² 25,0%
    4 immobili
  • 120–160 m² 12,5%
    2 immobili
  • 170–510 m² 18,8%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 62 m² 155 m²
Prezzo al metro quadro 604 €/m² 899 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Bognanco comprende 66 immobili. Le case hanno una superficie media di 155 m² e un prezzo di 899 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 62 m² e 604 €/m².

Per tipologia, le case con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 5 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Bognanco — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Bognanco? In media circa 863 €/m², con quotazioni comprese tra 700 e 1.100 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 4 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 6,1%.

Prezzo medio vendita 863 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 700–1.100 €/m²
Variazione 5 anni +6,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni +11,0% vendita €/m²
Affitto medio 3,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Bognanco per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 875 700–1.100
2024 850 700–1.050
2023 825 650–1.050
2022 788 600–1.000
2021 788 600–1.000
2020 825 600–1.050
2019 825 600–1.050
2018 800 600–1.050
2017 788 600–1.000
2016 788 600–1.000
2015 788 600–1.000
2014 813 600–1.050
2013 833 600–1.050
2012 820 600–1.050
2011 820 600–1.050
2010 820 600–1.050
2009 787 560–1.000
2008 850 600–1.110
2007 800 600–1.000
2006 800 600–1.000
2005 800 600–1.000
2004 783 600–1.000
Prezzi di vendita per zona a Bognanco (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Abitato Centrale 925 3,3
Periferica Residenziale. Periferica 875 2,3
Rurale Montana Rurale 825 2,8
Montana Residenziale. Suburbana 750 2,0

Per inquadrare il mercato di Bognanco conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 700 e 1.100 €/m² (media 863). Le economiche partono da 400 €/m². Le ville e i villini raggiungono 1.300 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 2,4 e 3,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Bognanco: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Bognanco?

In media, il prezzo per comprare a Bognanco è di 107.625 €, ovvero intorno ai 854 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 66 immobili disponibili: 11 case e 5 appartamenti e 50 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 10.000 € e arriva fino ai 270.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 126 m². Le case offrono più spazio, con circa 155 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 62 m².

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 854 €/m². Negli appartamenti scende a 604 €/m², mentre nelle case sale a 899 €/m².

Che cosa si vende di più a Bognanco?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di tre locali e la casa di cinque locali.

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