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Case in vendita a Pieve Vergonte, Ossola

Abbiamo 39 case in vendita a Pieve Vergonte, con prezzi che vanno da 10.000 € a 220.000 €, e un prezzo medio di 71.203 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Pieve Vergonte

Prezzo medio 71.203 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 10.000–220.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 219 m² per immobile
Prezzo al m² 325 €/m² in media

Che cosa si vende

39 totali
54% case
  • Appartamenti 41,0%
    16 immobili
  • Case 53,8%
    21 immobili
  • Altre tipologie 5,1%
    2 immobili

Quanti locali

37 totali
43% 5+ locali
  • 1 locale 5,4%
    2 immobili
  • 2 locali 21,6%
    8 immobili
  • 3 locali 10,8%
    4 immobili
  • 4 locali 18,9%
    7 immobili
  • 5+ locali 43,2%
    16 immobili

Fasce di prezzo

37 totali
  • 10.000–25.000 € 21,6%
    8 immobili
  • 25.000–45.000 € 27,0%
    10 immobili
  • 50.000–85.000 € 13,5%
    5 immobili
  • 85.000–130.000 € 18,9%
    7 immobili
  • 130.000–225.000 € 18,9%
    7 immobili

Fasce di superficie

37 totali
  • 40–110 m² 27,0%
    10 immobili
  • 110–130 m² 21,6%
    8 immobili
  • 140–150 m² 16,2%
    6 immobili
  • 150–270 m² 16,2%
    6 immobili
  • 300–1.720 m² 18,9%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 167 m² 259 m²
Prezzo al metro quadro 478 €/m² 250 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Pieve Vergonte comprende 39 immobili, con una netta prevalenza di case (57% del totale): 21 case e 16 appartamenti e 2 altre tipologie. Le case hanno una superficie media di 259 m² e un prezzo di 250 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 167 m² e 478 €/m².

Le case con 2 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 6 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Pieve Vergonte — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Pieve Vergonte (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 963 €/m², con quotazioni da 750 a 1.250 €/m² sulle 5 zone OMI di Pieve Vergonte. Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 5,4%.

Prezzo medio vendita 963 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 750–1.250 €/m²
Variazione 5 anni +5,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni +6,8% vendita €/m²
Affitto medio 3,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Pieve Vergonte per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 975 750–1.250
2024 950 750–1.200
2023 925 700–1.200
2022 888 650–1.150
2021 888 650–1.150
2020 925 700–1.200
2019 938 700–1.200
2018 900 650–1.200
2017 900 650–1.200
2016 900 650–1.200
2015 913 650–1.200
2014 925 650–1.250
2013 925 650–1.250
2012 925 650–1.250
2011 925 650–1.250
2010 925 650–1.250
2009 923 650–1.250
2008 913 600–1.290
2007 963 700–1.300
2006 963 700–1.300
2005 825 700–1.000
2004 800 650–1.000
Prezzi di vendita per zona a Pieve Vergonte (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Abitato Centrale 1.050 3,6
Centro Abitato Centrale 1.025 3,3
Periferica - Frazioni Periferica 900 3,2
Periferica - Frazioni Periferica 875 2,9
Rurale Montana Rurale 475 1,8

A Pieve Vergonte le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 750 a 1.250 €/m² (media 963). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 400 a 900 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.450 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 2,8 e 4,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Pieve Vergonte

Qual è il prezzo medio per comprare a Pieve Vergonte?

Comprare una casa a Pieve Vergonte costa in media circa 71.203 €, ovvero intorno ai 325 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Pieve Vergonte?

Al momento ci sono 39 immobili disponibili: 21 case e 16 appartamenti e 2 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Pieve Vergonte?

I prezzi vanno da circa 10.000 € fino ai 220.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Pieve Vergonte?

In media si aggirano sui 219 m². Le case offrono più spazio, con circa 259 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 167 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Pieve Vergonte:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali97 m²24.633 €
3 locali98 m²78.750 €
4 locali163 m²79.482 €
5 locali138 m²63.750 €
6 locali454 m²91.766 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 325 €/m². Negli appartamenti sale a 478 €/m², mentre nelle case scende a 250 €/m².

Che cosa si vende di più a Pieve Vergonte?

L'opzione regina è la casa di due locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di quattro locali.

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