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Case in vendita a Villadossola, Ossola

Abbiamo 64 case in vendita a Villadossola, con prezzi che vanno da 15.000 € a 495.000 €, e un prezzo medio di 108.250 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Villadossola, in cifre

Prezzo medio 108.250 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 15.000–495.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 135 m² per immobile
Prezzo al m² 804 €/m² in media

Che cosa si vende

64 totali
67% appartamenti
  • Appartamenti 67,2%
    43 immobili
  • Case 32,8%
    21 immobili

Quanti locali

64 totali
36% 3 locali
  • 2 locali 17,2%
    11 immobili
  • 3 locali 35,9%
    23 immobili
  • 4 locali 12,5%
    8 immobili
  • 5+ locali 34,4%
    22 immobili

Fasce di prezzo

64 totali
  • 15.000–60.000 € 21,9%
    14 immobili
  • 60.000–90.000 € 26,6%
    17 immobili
  • 90.000–110.000 € 12,5%
    8 immobili
  • 110.000–145.000 € 20,3%
    13 immobili
  • 145.000–500.000 € 18,8%
    12 immobili

Fasce di superficie

64 totali
  • 40–90 m² 34,4%
    22 immobili
  • 90–100 m² 20,3%
    13 immobili
  • 100–110 m² 9,4%
    6 immobili
  • 110–160 m² 18,8%
    12 immobili
  • 160–1.160 m² 17,2%
    11 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 103 m² 200 m²
Prezzo al metro quadro 1.037 €/m² 558 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il mercato in vendita a Villadossola comprende 64 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (67% del totale): 43 appartamenti e 21 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 103 m² e un prezzo di 1.037 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 200 m² e 558 €/m².

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 2 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Villadossola — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Villadossola (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 1.071 €/m², con quotazioni da 800 a 1.400 €/m² sulle 10 zone OMI di Villadossola. Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 2,4%.

Prezzo medio vendita 1.071 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 800–1.400 €/m²
Variazione 5 anni +2,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni -4,4% vendita €/m²
Affitto medio 3,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Villadossola per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.083 800–1.400
2024 1.058 800–1.350
2023 1.025 750–1.300
2022 992 700–1.250
2021 1.017 700–1.300
2020 1.058 750–1.350
2019 1.075 750–1.400
2018 1.075 750–1.400
2017 1.092 750–1.400
2016 1.108 750–1.500
2015 1.133 750–1.550
2014 1.044 650–1.550
2013 1.120 560–1.550
2012 1.070 510–1.500
2011 1.045 510–1.500
2010 1.033 510–1.500
2009 938 500–1.350
2008 1.006 500–1.500
2007 944 500–1.400
2006 944 500–1.400
2005 900 450–1.400
2004 598 330–900
Prezzi di vendita per zona a Villadossola (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Semicentrale. Semicentrale 1.325 3,4
Centro Centrale 1.175 3,9
Periferica Periferica 1.100 3,8
Noga - Periferica Valle Antrona Periferica 975 3,3
Rurale Rurale 775 2,0
Zone Agricole E Zono Lungo Fiume Toce. Suburbana 680 1,8
Microzona N. 4 - Zona Agricola Isolata Ovest Suburbana 550 1,4
Microzona N. 5 - Zona Agricola Isolata Sud Suburbana 550 1,4
Rurale Montana Rurale 525 2,0
Agricola- Montana Sud. Rurale 500 1,5

Il mercato residenziale di Villadossola si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 800 e 1.400 €/m² (media 1.071). Più contenute le soluzioni economiche, da 400 a 1.050 €/m². Le ville e i villini toccano 1.750 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 2,8 e 4,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 10 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Villadossola: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Villadossola?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Villadossola costa in media circa 108.250 €, ovvero intorno ai 804 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Villadossola?

Al momento ci sono 64 immobili disponibili: 43 appartamenti e 21 case.

Qual è la fascia di prezzo a Villadossola?

L'offerta parte intorno ai 15.000 € e arriva fino ai 495.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 135 m². Le case offrono più spazio, con circa 200 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 103 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Villadossola:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali75 m²55.727 €
3 locali89 m²100.609 €
4 locali118 m²102.250 €
5 locali139 m²115.364 €
6 locali145 m²53.750 €

Quanto costa il metro quadro a Villadossola?

Il prezzo medio si attesta sui 804 €/m². Negli appartamenti sale a 1.037 €/m², mentre nelle case scende a 558 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Villadossola?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di cinque locali.

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