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Case in vendita a Montemagno, Calci

Trova il tuo immobile a Montemagno: 542 case in vendita con prezzi da 149.000 € a 980.000 € e una media di 295.562 €.

526 proprietà in vendita vicino a Montemagno

Guida al mercato degli immobili in vendita a Montemagno

Prezzo medio 295.563 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 149.000–980.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 247 m² per immobile
Prezzo al m² 1.196 €/m² in media

Che cosa si vende

16 totali
81% case
  • Appartamenti 18,8%
    3 immobili
  • Case 81,3%
    13 immobili

Quanti locali

16 totali
94% 5+ locali
  • 1 locale 6,3%
    1 immobili
  • 5+ locali 93,8%
    15 immobili

Fasce di prezzo

16 totali
  • 145.000–180.000 € 25,0%
    4 immobili
  • 180.000–190.000 € 18,8%
    3 immobili
  • 210.000–235.000 € 25,0%
    4 immobili
  • 290.000–355.000 € 12,5%
    2 immobili
  • 490.000–985.000 € 18,8%
    3 immobili

Fasce di superficie

16 totali
  • 100–130 m² 31,3%
    5 immobili
  • 130–170 m² 25,0%
    4 immobili
  • 210–220 m² 6,3%
    1 immobili
  • 240–430 m² 18,8%
    3 immobili
  • 470–530 m² 18,8%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 113 m² 278 m²
Prezzo al metro quadro 1.485 €/m² 1.169 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Montemagno sono disponibili 542 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 278 m² (1.169 €/m²) e gli appartamenti sui 113 m² (1.485 €/m²).

Per tipologia, le case con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 1 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Montemagno — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Montemagno significa muoversi attorno a 1.375 €/m² in media, in una forbice tra 1.100 e 1.650 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un -11,5%.

Prezzo medio vendita 1.375 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.100–1.650 €/m²
Variazione 5 anni -11,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni -18,2% vendita €/m²
Affitto medio 5,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Montemagno per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.350 1.100–1.600
2024 1.450 1.200–1.700
2023 1.450 1.200–1.700
2022 1.450 1.200–1.700
2021 1.500 1.250–1.750
2020 1.525 1.300–1.750
2019 1.525 1.300–1.750
2018 1.550 1.300–1.800
2017 1.550 1.300–1.800
2016 1.575 1.350–1.800
2015 1.650 1.400–1.900
2014 1.725 1.450–2.000
2013 1.800 1.500–2.100
2012 1.900 1.600–2.200
2011 1.800 1.500–2.100
2010 1.800 1.500–2.100
2009 1.700 1.400–2.000
2008 1.700 1.400–2.000
2007 1.630 1.330–1.930
2006 1.535 1.250–1.820
2005 1.340 1.090–1.590
2004 1.250 1.020–1.480
Prezzi di vendita per zona a Montemagno (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Montemagno, Tre Colli, Castelmaggiore Suburbana 1.450 5,5
Zona Collinare-Montana - Montemagno, Tre Colli, Castelmaggiore Rurale 1.350 5,5

Guardando alle categorie immobiliari di Montemagno, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 1.100 a 1.650 €/m² (media 1.375). Le ville raggiungono 1.900 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 4,4 e 6,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Montemagno: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Montemagno?

In media, il prezzo per comprare a Montemagno è di 295.563 €, ovvero intorno ai 1.196 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Montemagno?

L'offerta attuale si aggira sui 542 immobili: 13 case e 3 appartamenti e 526 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 149.000 € e arriva fino ai 980.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Montemagno?

La superficie media si aggira sui 247 m². Le case offrono più spazio, con circa 278 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 113 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Montemagno:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
5 locali120 m²163.500 €
6 locali262 m²351.667 €

Quanto costa il metro quadro a Montemagno?

In media, è intorno ai 1.196 €/m². Negli appartamenti sale a 1.485 €/m², mentre nelle case scende a 1.169 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Montemagno?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e la casa di un locale.

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