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Case in vendita a Gabella, Calci

Trova il tuo immobile a Gabella: 737 case in vendita con prezzi da 147.000 € a 990.000 € e una media di 335.727 €.

715 proprietà in vendita vicino a Gabella

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Gabella

Prezzo medio 335.727 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 147.000–990.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 220 m² per immobile
Prezzo al m² 1.529 €/m² in media

Che cosa si vende

22 totali
73% case
  • Appartamenti 27,3%
    6 immobili
  • Case 72,7%
    16 immobili

Quanti locali

22 totali
82% 5+ locali
  • 2 locali 4,5%
    1 immobili
  • 4 locali 13,6%
    3 immobili
  • 5+ locali 81,8%
    18 immobili

Fasce di prezzo

22 totali
  • 145.000–240.000 € 22,7%
    5 immobili
  • 240.000–330.000 € 18,2%
    4 immobili
  • 330.000–350.000 € 22,7%
    5 immobili
  • 350.000–360.000 € 18,2%
    4 immobili
  • 360.000–995.000 € 18,2%
    4 immobili

Fasce di superficie

22 totali
  • 0–100 m² 22,7%
    5 immobili
  • 110–220 m² 18,2%
    4 immobili
  • 230–260 m² 31,8%
    7 immobili
  • 350–360 m² 9,1%
    2 immobili
  • 360–370 m² 18,2%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 89 m² 269 m²
Prezzo al metro quadro 2.341 €/m² 1.427 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Gabella l'offerta in vendita raggiunge i 737 immobili. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 269 m² e 1.427 €/m², e gli appartamenti sui 89 m² e 2.341 €/m².

Le case con 6 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 8 e 7 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Gabella — quotazioni OMI (€/m²)

A Gabella acquistare casa costa in media circa 1.600 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 1.300 a 1.900 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del -1,5%.

Prezzo medio vendita 1.600 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.300–1.900 €/m²
Variazione 5 anni -1,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni -9,9% vendita €/m²
Affitto medio 5,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Gabella per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.600 1.300–1.900
2024 1.600 1.300–1.900
2023 1.575 1.300–1.850
2022 1.550 1.250–1.850
2021 1.600 1.300–1.900
2020 1.625 1.300–1.950
2019 1.625 1.300–1.950
2018 1.650 1.300–2.000
2017 1.650 1.300–2.000
2016 1.700 1.350–2.050
2015 1.775 1.400–2.150
2014 1.875 1.500–2.250
2013 1.925 1.550–2.300
2012 2.025 1.650–2.400
2011 1.950 1.600–2.300
2010 1.950 1.600–2.300
2009 1.900 1.600–2.200
2008 1.900 1.600–2.200
2007 1.820 1.520–2.120
2006 1.720 1.440–2.000
2005 1.505 1.260–1.750
2004 1.400 1.170–1.630

Sul mercato di Gabella la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 1.300 a 1.900 €/m² (media 1.600). Le ville e i villini arrivano a 2.100 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 4,9 e 6,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Gabella, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Gabella?

In media, il prezzo per comprare a Gabella è di 335.727 €, ovvero intorno ai 1.529 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 737 immobili disponibili: 16 case e 6 appartamenti e 715 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Gabella?

Trovi da 147.000 € fino a 990.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Gabella?

Di solito hanno intorno ai 220 m². Le case offrono più spazio, con circa 269 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 89 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Gabella?

Il prezzo medio si attesta sui 1.529 €/m². Negli appartamenti sale a 2.341 €/m², mentre nelle case scende a 1.427 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Gabella?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di otto locali.

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